Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2026, katastrálne územie: Hriňová, Okresný úrad Detva - katastrálny odbor, obec Hriňová, okres Detva, a to:
 

Pozemky - parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

• parcela s parc.č. 8044/2, o výmere 110 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcela s parc.č. 8044/3, o výmere 146 m2, druh pozemku: orná pôda

Stavby:

• rodinný dom so súpis. číslom 412, postavený na parcele č. 8044/2

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä:

dreváreň na parc. č. 8044/3, chlievy na parc. č. 8044/3, plot od prístupovej komunikácie, ostatné ploty, prípojka vody, NN prípojka, spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu, trativod

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží „tak ako stojí a leží“.

Rodinný dom č.súp.412,Krivec I,Hriňová

Rodinný dom sa nachádza v obci Hriňová, miestna časť Krivec I na parc.č.8044/2, k.ú.Hriňová. Prístup k nehnuteľnosti je z poľnej spevnenej komunikácie parc.č.16046, LV č.3057 vo vlastníctve Mesto Hriňová a cez parc.č.8045/3, LV č.2683 kde je zriadené vecné bremeno práva prechodu, od námestie obce vzdialená cca 2700 m. Pozemok mierne svahovitý s možnosťou napojenia na ver.vodovod, NN a telekomunikácií. Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný dom, objekt spĺňa požiadavky na rodinný dom, na liste vlastníctva je zapísaný ako rodinný dom. Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením objektu a jeho dispozíciou.

Dispozičné riešenie 1.podzemného podlažia: kuchyňa, schodisko, kotolňa, kúpelňa, pivnica

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: chodba, sklad, schodisko a tri izby

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba; 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. PP - vane; 1. PP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - rámové s výplňou; okná - 1. PP, 1. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. PP, 1. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP, 1. NP - liate terazzo, lepené povlakové podlahy

- Vybavenie kuchýň - 1. PP - sporák na tuhé palivo; 1. PP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 1. PP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. PP - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. PP, 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. PP - s poistkami

PRÍSLUŠENSTVO

Dreváreň

Dreváreň sa nachádza vo dvore rod. domu v obci Hriňová, miestna časť Krivec I na parc.č. 8044/3, k.ú.Hriňová.

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: dreváreň

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka

- Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Chlievy

Chlievy sa nachádzajú vo dvore rod.domu v obci Hriňová, miestna časť Krivec I na parc.č. 8044/3, k.ú.Hriňová.

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: chlievy

Ostatné príslušenstvo:

Plot od prístupovej komunikácie

Ostatné ploty

Prípojka vody

NN prípojka

Spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu

Trativod

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Hriňová, miestna časť Krivec I, k.ú.Hriňová. V mieste je možnosť napojenia na ver.vodovod, rozvody elektriny. Pozemky sú svahovité, juhovýchodnej orientácie. Prístup k hodnotenej nehnuteľnosti je z poľnej spevnenej komunikácie parc.č.16046, LV č.3057 vo vlastníctve Mesto Hriňová a cez parc.č. 8045/3, LV č.2683 kde je zriadené vecné bremeno práva prechodu. V mieste lokalizácie objektu nie je základná občianska vybavenosť.

Nakoľko predmetný rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený vlastníkom nehnuteľnosti, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 86/2007 vypracovaný znalcom Ing. Petrom Puškárom.

Viď Opis predmetu dražby