Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Krupina, Katastrálny odbor, pre obec Hontianske Nemce, katastrálne územie Hontianske Nemce, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 575 ako:

• rodinný dom so súpisným číslom 88, na parcele registra „C“ číslo 295;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 295, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 566 m²;

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne na parc. č.  CKN  295  v k. ú. Hontianske Nemce, obec Hontianske Nemce.  Je situovaný v časti obce blízkej centra.   Okolitá zástavba je tvorená rodinnými domami.  V danej lokalite je možnosť napojenia na zemný plyn. O veku stavby sa nezachovali dokumenty, obecný úrad nevedel vydať potvrdenie o veku rodinných domov. Jediným dôkazom o veku stavby je rok zapísaný do betónu v podzemnej pivnici, podľa ktorého bola podzemná pivnica postavená v rolu 1942 - viď fotodokumentáciu. Z použitých konštrukčných prvkov a dreveného trámového stropu s viditeľnými trámami, dvojitými oknami menších rozmerov je pravdepodobné, že aj rodinný dom bol postavený v 40.tych rokoch. Za vek stavby uvažujem  rok 1942. RD bol postupne modernizovaný, v roku 2005 prebehla na dome väčšia čiastočná rekonštrukcia - vymenené podlahy na plávajúce, rekonštrukcia kuchyne, z ktorej sú  v čase obhliadky demontované zariaďovacie predmety.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :

Dom je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným  podlažím

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza 2* izba, kuchyňa, kúpeľńa s WC, chodba, komora. Jednotlivé miestnosti sú priechodné.

Napojenie domu na inžinierske siete :

 - voda z vlastnej  studne

 -  kanalizácia do vlastnej žumpy

 -  v okolí je možnosť napojenia na plyn - prípojka vedie pred domom

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU :

Prvé nadzemné podlažie je murované v hrúbke 50 cm z tehál, váľkov, kameňa,  deliace konštrukcie sú priečkové. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Stropy sú s  viditeľnými trámami drevené. Strecha je valbová,  krytinu tvoria pálené škridle. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú dvojité. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové,  podlahy ostatných miestností sú z keramiky. Vykurovanie je lokálne - 2* na tuhé palivo, 1 * črepové kachle.  Elektroinštalácia je svetelná. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler.  Kanalizácia je riešená do vlastnej žumpy.  V kúpeľni je vaňa, batéria páková, keramická WC misa, keramický obklad. V kuchyni sú demontované spotrebiče aj kuchynská linka. 

Dom je neobývaný, voľný.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.