Dražba rodinného domu Handlová, vyvolávacia cena 24400.0 EUR

PREDMET DRAŽBY

Predmet dražby predstavuje súbor nehnuteľností vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Handlová, obec: Handlová, okres: Prievidza vedených na LV č. 4408 katastrálneho odboru Okresného úradu Prievidza a to: • stavba so súpisným číslom 1275, popis stavby: rodinný dom, druh stavby: rodinný dom postavený na pozemku parcely registra C-KN č. 3541/2 • stavba so súpisným číslom 3799, popis stavby: garáž, druh stavby: samostatne stojaca garáž postavená na pozemku parcely registra C-KN č. 3541/3 • stavba so súpisným číslom 3927, popis stavby: hospodárska budova, druh stavby: iná budova postavená na pozemku parcely registra C-KN č. 3541/4 • pozemok parcely registra C-KN č. 3541/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 207m2 • pozemok parcely registra C-KN č. 3541/2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 108m2 • pozemok parcely registra C-KN č. 3541/3, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 23m2 • pozemok parcely registra C-KN č. 3541/4, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 55m2

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Stavba, samostatne stojaci rodinný dom súpisné číslo 1275 v k.ú. Handlová je rodinný dom s jedným podzemným (dom je v rozsahu ¾ podpivničený) a s jedným nadzemným podlažím, v ktorom sa nachádza jedna bytová jednotka s príslušenstvom. Podľa potvrdenia mesta Handlová je dom užívaný od roku 1936. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obytnej zóny mesta Handlová. V najbližšom okolí domu sa nachádza zástavba starších rodinných domov. Rodinný dom je prístupný z miestnej cestnej komunikácie so spevneným povrchom. V lokalite sú vybudované rozvody vody, elektrickej energie. Rodinný dom je odkanalizovaný do žumpy. Lokalita rodinného domu je od centrálnej zóny mesta vzdialená približne 1,2 km. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka s príslušenstvom. Na prízemí domu sa nachádzajú tri obytné= miestnosti (dve izby a obytná kuchyňa), chodba a miestnosť skladu, respektíve sanity. V čase obhliadky bol rodinný dom v stave nedokončenej prestavby. V prvom nadzemnom podlaží boli osadené nové okná (plastové profily s izolačným zasklením a vnútornými žalúziami), v časti podlažia boli vyhotovené nové omietky stien a stropov. Ostatné úpravy mali negatívny vplyv na dispozíciu a technický stav podlažia a celého domu. Pôvodné schodisko do povalových priestorov bolo bez náhrady odstránené, a v jeho priestore boli osadené zariaďovacie predmety sanity. Podlažie je prístupné vstupom zo zadného nádvoria domu. V podzemnom podlaží domu sa nachádzajú tri miestnosti skladov. Podzemné podlažie je prístupné samostatným vstupom v zadnom nádvorí domu. V čase obhliadky rodinný dom nebol obývaný. Okrem nedokončenej dispozičnej úpravy v prvom nadzemnom podlaží užívaniu rodinného domu bráni absencia technického vybavenia. V dome v čase obhliadky sa nenachádzali rozvody ústredného kúrenia, vody. Zariadenia na ohrev vykurovacej vody a TÚV sa v čase obhliadky v dome nenachádzali. V čase obhliadky bol v dome odstránený elektromer. V dôsledku absencie hydroizolácie podlahy v podzemnom podlaží bolo podzemné podlažie zatopené, podľa informácii získaných pri obhliadke bolo v podlaží osadené čerpacie zariadenie. Strešná krytina (keramické škridly) je v miestach osadenia vikiera a pri štítových múroch poškodená a potrebuje výmenu. Základná životnosť rodinného domu s murovanou konštrukciou bola stanovená na 100 rokov. Hospodárska budova so súpisným číslom 3927 sa nachádza v zadnej časti nádvoria rodinného domu. Podľa predloženého potvrdenia o veku stavby je stavba užívaná od roku 1937. Dispozíciu budovy tvoria priestory skladov, pričom do budovy sú dva vstupy. Z jedného vstupu sú prístupné dva menšie sklady (kde je možný i vstup do povalových priestorov). V jednej z miestností bola usadená udiareň. Z druhého vstupu je prístupná väčšia miestnosť. Hospodárska budova je v zlom technickom stave. Vzhľadom na jej vek bola základná životnosť stanovená na 100 rokov. Objekt ( so zastavanou plochou 54,32m2) je ohodnotený ako drobná stavba., zatriedenie objektu medzi budovy by bolo vzhľadom na jeho využívanie a technickú vybavenosť nejednoznačné. V minulosti budova plnila doplnkovú funkciu pre bývanie v rodinnom dome (skladovacie priestory, alternatívne chov drobných hospodárskych zvierat). V čase obhliadky nebola budova využívaná.

OPIS STAVU

Stavba, samostatne stojaci rodinný dom súpisné číslo 1275 v k.ú. Handlová je rodinný dom s jedným podzemným (dom je v rozsahu ¾ podpivničený) a s jedným nadzemným podlažím, v ktorom sa nachádza jedna bytová jednotka s príslušenstvom. Podľa potvrdenia mesta Handlová je dom užívaný od roku 1936. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obytnej zóny mesta Handlová. V najbližšom okolí domu sa nachádza zástavba starších rodinných domov. Rodinný dom je prístupný z miestnej cestnej komunikácie so spevneným povrchom. V lokalite sú vybudované rozvody vody, elektrickej energie. Rodinný dom je odkanalizovaný do žumpy. Lokalita rodinného domu je od centrálnej zóny mesta vzdialená približne 1,2 km. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka s príslušenstvom. Na prízemí domu sa nachádzajú tri obytné= miestnosti (dve izby a obytná kuchyňa), chodba a miestnosť skladu, respektíve sanity. V čase obhliadky bol rodinný dom v stave nedokončenej prestavby. V prvom nadzemnom podlaží boli osadené nové okná (plastové profily s izolačným zasklením a vnútornými žalúziami), v časti podlažia boli vyhotovené nové omietky stien a stropov. Ostatné úpravy mali negatívny vplyv na dispozíciu a technický stav podlažia a celého domu. Pôvodné schodisko do povalových priestorov bolo bez náhrady odstránené, a v jeho priestore boli osadené zariaďovacie predmety sanity. Podlažie je prístupné vstupom zo zadného nádvoria domu. V podzemnom podlaží domu sa nachádzajú tri miestnosti skladov. Podzemné podlažie je prístupné samostatným vstupom v zadnom nádvorí domu. V čase obhliadky rodinný dom nebol obývaný. Okrem nedokončenej dispozičnej úpravy v prvom nadzemnom podlaží užívaniu rodinného domu bráni absencia technického vybavenia. V dome v čase obhliadky sa nenachádzali rozvody ústredného kúrenia, vody. Zariadenia na ohrev vykurovacej vody a TÚV sa v čase obhliadky v dome nenachádzali. V čase obhliadky bol v dome odstránený elektromer. V dôsledku absencie hydroizolácie podlahy v podzemnom podlaží bolo podzemné podlažie zatopené, podľa informácii získaných pri obhliadke bolo v podlaží osadené čerpacie zariadenie. Strešná krytina (keramické škridly) je v miestach osadenia vikiera a pri štítových múroch poškodená a potrebuje výmenu. Základná životnosť rodinného domu s murovanou konštrukciou bola stanovená na 100 rokov. Hospodárska budova so súpisným číslom 3927 sa nachádza v zadnej časti nádvoria rodinného domu. Podľa predloženého potvrdenia o veku stavby je stavba užívaná od roku 1937. Dispozíciu budovy tvoria priestory skladov, pričom do budovy sú dva vstupy. Z jedného vstupu sú prístupné dva menšie sklady (kde je možný i vstup do povalových priestorov). V jednej z miestností bola usadená udiareň. Z druhého vstupu je prístupná väčšia miestnosť. Hospodárska budova je v zlom technickom stave. Vzhľadom na jej vek bola základná životnosť stanovená na 100 rokov. Objekt ( so zastavanou plochou 54,32m2) je ohodnotený ako drobná stavba., zatriedenie objektu medzi budovy by bolo vzhľadom na jeho využívanie a technickú vybavenosť nejednoznačné. V minulosti budova plnila doplnkovú funkciu pre bývanie v rodinnom dome (skladovacie priestory, alternatívne chov drobných hospodárskych zvierat). V čase obhliadky nebola budova využívaná.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

Voči predmetu dražby sú evidované ťarchy ( v zmysle výpisu z LV ): - Na nehnuteľnosti: rodinný dom č.s. 1275 na parc.č. 3541/2, garáž č.s. 3799 na parc.č. 3541/3, hospodársku budovu č.s. 3927 na parc.č. 3541/4 a pozemky parc.č. 3541/1, 3541/2, 3541/3, 3541/4 - Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., so sídlom Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. V 5621/08 -VZ 1407/08, VZ 11416/08 - Záložné právo v prospech Mesto Handlová - rozhodnutie č. B1/13- 3810 MC6-20 zo dňa 14.6.2013, zriadenie záložného práva, Z 4222/13 (B1/13 - 3809 MC6-20) - VZ 1020/13 Voči predmetu dražby sú evidované poznámky ( v zmysle výpisu z LV ): Poznámka: Záložné právo v prospech Mesto Handlová - rozhodnutie č. B1/13- 3810 MC6-20 zo dňa 14.6.2013, zriadenie záložného práva a zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - P(o) - 638/13 - VZ 893/13 Predmet dražby vydražiteľ nadobúda bez záložných práv. Speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu ( § 93 ods. 2 ZKR ).

ODHAD CENY

MIESTO KONANIA DRAŽBY

IURIS HOUSE, Piaristická 44, 911 01 Trenčín, Slovenská republika, zasadacia miestnosť číslo 108

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba rodinného domu, Handlová, okres Prievidza