Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: brána a bránka, prípojka kanalizácie RD s.č. 17, prípojka plynu RD s.č. 17, elektrická prípojka RD s.č. 17, vodovodná prípojka RD s.č. 17, prípojka kanalizácie RD s.č. 18, prípojka plynu RD s.č. 18,  elektrická prípojka RD s.č. 18, vodovodná prípojka RD s.č. 18 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Keďže predmet dražby nebol znalkyni Ing. Martine Grexovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 96/2015 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti. Údaje boli prevzaté zo Znaleckého posudku č. 182/2007 zo dňa 09.10.2007 vypracovaného znalcom Doc. Ing. Ladislavom Adamčom, PhD., Nezábudková 20, 821 01 Bratislava

Rodinný dom súp.č. 17 na parc.č. 39/2, k.ú. Šoporňa

Rodinný dom s.č. 17 je postavený na  pozemku parc. č. 39/2 v kat. území Šoporňa, obec Šoporňa, okres Galanta. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Rodinný dom stojaci v uličnej zástavbe je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie.

Dispozičné riešenie RD:

• suterén
• 1. NP – prízemie – izba 2x, kuchyňa, kúpeľňa, zádverie
• podkrovie

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu v suteréne, murované z keramických tehál hrúbky 40 - 50 cm na prízemí a v podkroví. Priečky sú murované. Stropy sú betónové monolitické nad suterénom a drevené trámové s rovným podhľadom na prízemí a v podkroví. Dom je zateplený, vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Strecha je sedlová, krytina cementová drážková, klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Schody do suterénu a podkroví sú drevené. Podlahy v suteréne tvorí cementový poter, na prízemí v obytných miestnostiach plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba, v podkroví PVC. Okná sú jednoduché oceľové v suteréne, plastové na prízemí a v podkroví. V podkroví sú aj strešné drevené zdvojené. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom vykurovania je plynový kotol. Elektroinštalácia je svetelná, na prízemí aj motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: Kúpeľňa - keramické umývadlo, smaltovaná vaňa. WC so splachovacou nádržkou kombi. Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák. V priestore kúpeľne a kuchynskej linky sú keramické obklady. Vodovodné batérie sú obyčajné. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie.

Rodinný dom súp.č. 18 na parc.č. 39/3, k.ú. Šoporňa

Rodinný dom s.č. 18 je postavený na  pozemku parc. č. 39/3 v kat. území Šoporňa, obec Šoporňa, okres Galanta. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Rodinný dom stojaci v uličnej zástavbe má jedno nadzemné podlažie.

Dispozičné riešenie RD – zádverie, predajňa, sklad, kúpeľňa, izba 2x, zádverie, kuchyňa, vstup na povalu

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé sú  murované z keramických tehál hrúbky 30 - 40 cm. Priečky sú murované. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Vonkajšia omietka je brizolitová. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Strecha je sedlová, krytina cementová drážková, klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Podlahy tvorí keramická dlažba. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené hladké plné. Vykurovanie je lokálne plynovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s poistkami..

Príslušenstvo predmetu dražby:

Brána a bránka – brána a bránka od ulice

Prípojka kanalizácie RD s.č. 17 - objekt je napojený na verejnú kanalizáciu kanalizačnou prípojkou z plastových rúr.

Prípojka plynu RD s.č. 17 - objekt je napojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr.

Elektrická prípojka RD s.č. 17 - napojenie na elektrorozvod je vzdušnou prípojkou NN.

Vodovodná prípojka RD s.č. 17 - objekt je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z plastových rúr.

Prípojka kanalizácie RD s.č. 18 - objekt je napojený na verejnú kanalizáciu kanalizačnou prípojkou z plastových rúr.

Prípojka plynu RD s.č. 18 - objekt je napojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr.

Elektrická prípojka RD s.č. 18 - napojenie na elektrorozvod je vzdušnou prípojkou NN.

Vodovodná prípojka RD s.č. 18 - objekt je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z plastových rúr.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú evidované v katastri nehnuteľností pre okres Galanta, obec Šoporňa, katastrálne územie Šoporňa na liste vlastníctva č. 3035 ako parcela č. 39/2 o výmere 92 m² - Zastavané plochy a nádvoria, parcela č. 39/3 o výmere 140 m² - Zastavané plochy a nádvoria a parcela č. 39/4 o výmere 218 m² - Zastavané plochy a nádvoria Pozemok je rovinatý, situovaný v obytnej časti obce. V okolí sa nachádzajú stavby rodinných domov so štandardným vybavením. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete.

Rodinný dom súp.č. 17 na parc.č. 39/2, k.ú. Šoporňa

Stavba rodinného domu je na základe dražobníkovi dostupných podkladov  z roku 1962, neskôr bol dom rekonštruovaný.

Rodinný dom súp.č. 18 na parc.č. 39/3, k.ú. Šoporňa

Stavba rodinného domu je na základe dražobníkovi dostupných podkladov  z roku 1952. Rodinný dom je priebežne udržiavaný, Rodinný dom sa v súčasnosti využíva ako predajňa a skladovacie priestory.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.