súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom, Kolónia č. 7, Galanta, s.č. 1017

Jedná sa o prízemný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Nakoľko stavba  má viac ako polovicu podlahovej plochy určenú na bývanie, nemá viac ako jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia a podkrovie a nie sú v nej viac ako tri byty, jedná sa o rodinný dom. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku  1950 a prístavba v roku 1960. V roku 2008 bol rodinný dom zmodernizovaný s tým, že bola vymenená významná časť prvkov krátkodobej životnosti.

Dispozične je rodinný dom riešený tak, že vpredu sú dve izby orientované do ulice a ďalej má dom rad miestností za sebou usporiadaných, orientovaných do dvora. V dome sú celkom štyri izby, kuchyňa, hala, predsieň, kúpeľňa, WC, chodba, domáca vináreň, technická miestnosť, garáž, podchod a sklady.

Rodinný dom je založený na betónových pásových základoch prevažne bez vodorovnej izolácie. Podmurovka je z monolitického betónu obložená keramickým obkladom (kabrinec). Obvodové murivo a nosné steny prízemia sú z pálených tehál. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Zateplenie stropu je škvarovým násypom. Strecha je väznicová, sedlová, lomená v tvare písmena L. Strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridle na latách. Vonkajšie fasádne omietky domu sú prevažne škrabaný brizolit. Klampiarske konštrukcie na streche sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z hliníko-vého plechu. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú prevažne vápenno-cementové, štukové. Nové keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchyn-skej linky a drezu, v kúpeľni do výšky 180 cm, vrátane obkladu samostatnej sprchy a na WC do výšky 170 cm. Okná na dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere v dome sú prevažne drevené, rámové s výplňou, plné alebo čiastočne presklené, osadené v oceľových zárubniach. Garážové vráta sú drevené, otváracie. Na podlahách v predných izbách sú drevené vlysy. V ostatných miestnostiach je na podlahách keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou rozdelenou do troch častí. Kuchynská linka je vybavená nerezovým drezom, keramickou varnou doskou, digestorom, rúrou na pečenie, zabudovanou umývačkou riadu a zabudovanou chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni je osadený sprchovací kút a umývadlo. Na samostatnom WC je záchodová misa typ combi a malé umývadlo. V dome je zrealizovaný nový svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený automatickými ističmi. Nový rozvod pitnej vody a TUV je pozinkovaným potrubím. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri osadenom v technickej miestnosti. Nová kanalizácia v dome je plastová. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickými konvertormi. Pitná voda je zabezpečená z vlastnej studne. Odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Dom je káblom pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu. 

Kôlňa

Kôlňa je jednoduchý nepodpivničený objekt s dvoma miestnosťami. V minulosti sa využíval na odkladanie náradia a aj na chov domácich zvierat. Objekt bol daný do užívania v roku 1955 a jeho životnosť je 70 rokov. Objekt je založený na betónových základových bez podmurovky. Obvodové steny sú z pálených tehál. Samotný strop je zhotovený ako drevený, trámčekový bez podhľadu. Strecha má hambálkový krov, krytina je obyčajná jednodrážková pálená škridla. Klampiarske konštrukcie nie sú zrealizované. Vonkajšia úprava fasády a vnútorná úprava stien je hrubá vápenno-cementová omietka. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom. Dvere na kôlni sú zvlakové, drevené. Okná sú jednoduché, oceľové.  Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

Plot pred RD a vedľa pozemku na na parc. č. 5031, 5032. 5033 a 5035/1

Plot pred rodinným domom a z boku pozemku je zrealizovaný ako strojové pletivo vysoké 1,7 m uchytené na oceľové stĺpy. Stĺpy sú osadené do základov z monolitického betónu, s betónovou podmurovkou výšky 20 cm. Do prednej časti plotu sú na oceľových stĺpoch osadené oceľové vráta dĺžky 3,8 m a vrátka dĺžky 1,0 m.  Vráta a vrátka majú plechovú výplň v spodnej časti a rámové pletivo vo vrchnej časti. V bočnej časti plotu, oproti garáži, sú osadené jednoduché oceľové vráta s výplňou zo strojového pletiva, s dĺžkou 2,8 m. Plot bol zhotovený v roku 1960 a jeho životnosť je 60 rokov.

Plot za pozemkom na parc. č. 5034 a 5035/1

Plot za pozemkom má celkovú dĺžku 45,8 m a zrealizovaný je ako strojové pletivo vysoké 1,8 m, uchytené na oceľové stĺpy. Stĺpy sú osadené do betónových základových pätiek, bez podmurovky. Plot bol zhotovený v roku 1980 a jeho životnosť je  50 rokov.

Studňa na parc. č. 5031 - Vŕtaná

Studňa je vŕtana, hlboká 12 m, pažená plastovou rúrou s priemerom 20 cm. Umiestnená je v rodinnom dome, v technickej miestnosti. Nakoľko rodinný dom nie je napojený na verejný vodovod, studňa sa prostredníctvom domácej vodárne využíva ako zdroj vody pitnej vody pre domácnosť a tiež na polievanie záhrady. Studňa bola zhotovená v roku 1960, je funkčná a jej životnosť je  80 rokov.

Domáca vodáreň na parc. č. 5031

Domáca vodáreň je osadená v technickej miestnosti rodinného domu, vedľa vŕtanej studne. Svojim výkonom zodpovedá potrebám rodinného domu. V súčasnosti sa využíva ako zdroj pitnej vody a na polievanie záhrady. Osadená bola v roku 2012  a jej životnosť je 50 rokov.

Prípojka kanalizácie na parc. č. 5032

Prípojka kanalizácie v dĺžke 4,0 m bola vybudovaná na odvod splaškových vôd  z  domu do vlastnej žumpy. Osadená je plastovým kanalizačným potrubím s priemerom 110 mm v ryhe so sklonom 3% na pieskovom lôžku. Zhotovená bola pri modernizácii rodinného domu v roku 2008 a jej životnosť je 50 rokov.

Žumpa na parc. č. 5031 a 5032

Žumpa bola zrealizovaná ako nepriepustná monolitická železobetónová konštrukcia s obstavaným objemom 88,0 m³ a rozmermi (š*d*h) 4,0 m*10,0 m*2,2 m, ktorá svojim prevedením zodpovedá potrebám domácnosti a požiadavkám príslušných noriem. Žumpa bola zhotovená v roku 2008 a jej životnosť je  50 rokov.

Prípojka elektrického prúdu na parc. č. 5032

Nová svetelná a motorická elektrická prípojka NN bola zrealizovaná ako káblová, vzdušná  s jedným káblom Al 4*16 mm^2. Celková dĺžka prípojky je 22,0 m, Prípojka je vedená zo stĺpa na stĺpik na streche rodinného domu a ďalej do rozvádzača s meraním a hlavnými poistkami v dome. Zhotovená bola v roku 2008 a jej životnosť je  50 rokov.

Spevnené plochy na parc. č. 5031, 5032, 5033 a 5034

Spevnené plochy sú chodníky od vrátok k rodinnému domu, pozdĺž rodinného domu a príjazdové a odstavné plochy vo dvore. Vybudované sú z monolitického betónu priemernej hrúbky 10 cm, s celkovou plochou 150 m². Spevnené plochy boli zhotovené v roku 1960 a ich životnosť je 60 rokov.

Pozemky:

Celková výmera všetkých pozemkov je 4603 m², z toho zastavané plochy a nádvoria 946 m², záhrady 2477 m² a vinice 1180 m².

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.