súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Jahodná s.č. 99

POPIS STAVBY

Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavby a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o prízemný, čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a čias-točne vybaveným podkrovím. Stavba nemá viac ako jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia a podkrovie, je v nej jeden byt a viac ako polovica plochy je určená na bývanie, teda spĺňa požiadavky na rodinný dom. Podľa potvrdenia vydaného Obcou Jahodná dňa 28.11.2012 bola stavba daná do užívania v roku 1950 ako rodinný dom. Tomuto obdobiu zodpovedajú použité stavebné materiály a technologické postupy. Podľa informácií, získaných pri obhliadke bol rodinný dom v rokoch 2005 až 2010 zrekonštruovaný s tým, že boli vymenené niektoré prvky krátkodobej životnosti.  Životnosť domu predpokladám na 100 rokov. Dispozične je rodinný dom riešený v tvare písmena L s tým, že do ulice sú orientované dve izby a ďalšie miestnosti sú orientované do dvora.  Hlavný vchod do domu je zo dvora cez priedomie do predsiene. Zadná izba má samostatný vchod.  V rodinnom dome sú na prízemí štyri izby, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpeľňa s WC, sklad, predsieň, zádverie, otvorené závetrie a otvorené priedomie.

Rodinný dom je založený na pásových betónových základoch a betónovej podmurovke. Murivo suterénu je s monolitického betónu, strop nad suterénom je železobetónová doska, podlaha je hrubá betónová s cementovým poterom. Schody do suterénu sú betónové na teréne, omietky stien sú hrubé, vápenno-cementové. V suteréne je inštalovaný svetelný rozvod elektrického prúdu. Prízemie je v nepodpivničenej časti osadené na betónových pásových základoch v hĺbke 60 cm pod úrovňou terénu. Podmurovka v nepodpivničenej časti je betónová s vodorovnou izoláciou, zo strán ulice a dvora obložená keramickým obkladom. Obvodové murivo a nosné steny prízemia sú z pálených tehál, stropy sú s rovným podhľadom, drevené, trámové s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropov v povalovom priestore je škvarový násyp. Krov strechy je lomený, väznicový so stojatou stolicou, vpredu s valbou. Strešná krytina sú ťažké korýtkové betónové škridly Bramac na latách. Vonkajšie  fasádne omietky domu sú zo strany ulice a dvora sú prevažne škrabaný brizolit. Zo strany suseda omietka fasády je vápenno-cementová zdrsnená. Klampiarske konštrukcie na streche a  celom dome sú prevažne z pozinkovaného plechu. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné, hladké. Keramické obklady sú nové v kuchyni v priestore kuchynskej linky a  v kúpeľni do výšky 180 cm, vrátane obkladu vane. Okná na dome sú prevažne drevené, dvojité. Na predných oknách sú osadené vonkajšie plastové rolety. Vchodové dvere sú drevené, dvojkrídlové, čiastočne presklené. Interiéro-vé dvere v dome sú prevažne rámové s výplňou, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Podlahy v izbách sú drevená palubovka, v jedálni je plávajúca s laminátovými veľkoplošnými parketami. Na podlahe v kuchyni a v kúpeľni je nová keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je PVC. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, digestorom a samostatným plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je osadená oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, samostatná sprchovacia a hydromasážna kabína a záchodová misa typ combi. Podkrovie domu zatiaľ nie je dokončené. Zvislé obvodové steny podkrovia sú murované z pálených tehál, šikmé konštrukcie a stropy sú sendvičové zateplené podbitia krovu obložené sadrokartónom. Priečky v podkroví sú ľahké, sadrokartónové. Presvetle-nie podkrovia je zabezpečené oknom v štítovej stene a strešnými oknami. Zariaďovacie predmety v plánovanej kúpeľni v podkroví zatiaľ neboli osadené. V dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený automatickými ističmi. Rozvod pitnej vody a TUV je pozinkovaným potrubím. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom alebo plynovom bojleri, osadenom v sklade. Kanalizácia v dome je plastová.  Vykurovanie je zabezpečené troma lokálnymi plynovými vykurovacími telesami a kozubom s uzatvoreným ohniskom. Dom je pripojený na obec-ný zdroj pitnej vody, odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Dom je ďalej pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a rozvod zemného plynu.

GARÁŽ PRE OSOBNÉ MOT. VOZIDLÁ

POPIS STAVBY

Garáž je postavená na pravej strane pozemkov, vedľa stavby rodinného domu.

Hospodárska stavba za rodinným domom parc.č. 59

murovaná stavba so sedlovou strechou slúži ako sklad a maštaľ. Daná do užívania v roku 1958.

Plocha pozemku je 2146 m².

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.