Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Gabčíkovo, katastrálne územie Gabčíkovo, Okresný úrad Dunajská Streda- Katastrálny odbor na LV č. 224 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 429 na ulici Nová, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 1653 v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 1653 o výmere 584 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 1654 o výmere 900 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Územie obce Gabčíkovo sa nachádza na juhozápade Slovenska, rozprestiera sa v Podunajskej nížine (ktorá sa nachádza medzi hlavným tokom Dunaja a jeho hlavným ramenom Malým Dunajom). Juhozápadný okraj územia je ohraničený Dunajom, pozdĺž rieky vedie hranica s Maďarskom. Ostatné časti územia sú bez výraznejších ohraničujúcich prvkov. V katastrálnom území Gabčíkovo je Dunaj rozdelený na dve časti: pôvodné koryto Dunaja a vodné dielo Gabčíkovo, ktoré medzi sebou vytvárajú Malý Žitný ostrov. Zostávajúca časť katastrálneho územia sa nachádza na Žitnom ostrove (ktorý medzi sebou vytvárajú Dunaj a Malý Dunaj) a ktorý je v riešenom území charakterizovaný sústavou vodných kanálov Oblasť je charakteristická chránenými územiami, poľnohospodárskou pôdou vysokej kvality, bohatá na rezervy podzemných vôd, ktoré sú zásobované Dunajom.

Rodinný dom súpisné číslo 429 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele číslo 1653 v katastrálnom území Gabčíkovo. Rodinný dom sa nachádza cca 12 km od okresného mesta Dunajská Streda v okrajovej časti obce, v obytnej časti s prevažne rodinnými domami s dobrými dopravnými možnosťami. V rodinného domu sa nachádza občianska vybavenosť Dostupnosť železničnej stanice je do 12 km. Dostupnosť na dialnicu je v blízkosti krajského mesta Nitra, resp. hlavného mesta Bratislava. Dostupnosť miestnych úradov je do 15 min. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s dostupnosťou po verejnej komunikácii s možnosťou priameho vstupu z ulice Nová. Prístup do bytového domu je na úrovni I.NP (prízemie).

Rodinný dom: Rodinný dom súpisné číslo 429

Umiestnenie stavby:

Rodinný dom súpisné číslo 429 je postavený na parcele 1653. Umiestnenie nehnuteľnosti je na ulici Nová v obci Gabčíkovo okres Dunajská Streda. Nachádza sa v severnej časti obci zo smeru Dunajská Streda. Vzdialenosť od centra je cca 1 km.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne, chodby s predsieňou a kúpeľne a WC. Vstup je riešený z dvora zo zadnej časti domu a cez miestnosť, ktorá pred rekonštrukciou bola evidovaná ako sklad.

Technické riešenie:

Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc. Strecha - krovy - valbové, krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne. Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; vonkajšie rolety - plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností - veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák elektrický;  - drezové umývadlo nerezové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami. Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.

Vek stavby a opotrebenie:

Stavba rodinného domu na základe potvrdenia bola postavená v roku 1965. Následne dom prešiel rekonštrukciou v roku 2006 - interiér, v roku 2007 - okná, vchodové dvere, v roku 2009 - zateplený fasádnym polystyrénom a rokoch 2010-2011 - vymenené podlahy, nová elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, úpravy vnútorných povrchov, vnútorné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a WC. V roku 2012 bol odstránený z interiéru krb, odstránené lokálne vykurovacie telesá na plyn a boli nahradené elektrickými lokálnymi ohrievačmi.

Plot: Oplotenie uličné

Začiatok užívania v roku 2010.

Plot: Oplotenie záhrady

Začiatok užívania v roku 1965.

Plot: Vnútorný plot

Začiatok užívania v roku 2010.

Studňa: Studňa narážaná – Kopaná

Začiatok užívania v roku 1965.

Vonkajšia úprava: Prípojka vody

Začiatok užívania v roku 2006

Vonkajšia úprava: Vodomerná šachta

Začiatok užívania v roku 1985.

Vonkajšia úprava: Prípojka kanalizácie do žumpy

Začiatok užívania v roku 2006.

Vonkajšia úprava: Žumpa

Začiatok užívania v roku 1985.

Vonkajšia úprava: Prípojka plynu bez plynomeru

Začiatok užívania v roku 2006.

Vonkajšia úprava: Prípojka el. energie

Začiatok užívania v roku 2006.

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy

Začiatok užívania v roku 1970.

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy

Začiatok užívania v roku 2010.

Vonkajšia úprava: Altánok

Začiatok užívania v roku 2012.

Identifikácia pozemku:  PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Pozemok parcelného čísla 1653 o výmere 584 m2 evidovaný ako zastavené plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom. Pozemok parcelného čísla 1654 o výmere 900 m2 evidovaný ako záhrady so spôsobom využitia pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny. Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce