Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5725, katastrálne územie: DUNAJSKÁ STREDA, Okresný úrad Dunajská Streda - katastrálny odbor, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 2835/12, výmera: 205 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 2835/21, výmera: 39 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 2835/22, výmera: 333 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 5025, na parcele č. 2835/12, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot uličný, plot bočný, studňa narážaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnená plocha, tehlová dlažba, zastrešenie pred RD.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.5025 na parc.č. 2835/12 sa nachádza na Priemyselnej ul. v okresnom meste Dunajská Streda. RD je samostatne stojaci objekt, má  jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Pôvodná časť RD bola daná do užívania v r.1983. V roku 2002 bol RD rekonštruovaný a pristavený.

1 PP dispozične pozostáva zo spoločenskej miestnosti, skladu, kotolne, plynomerne, sauny so zázemím, schodiska.

Na 1 NP v pôvodnej časti sa nachádza izba, kuchyňa kúpeľňa, WC, schodisko, chodba, v prístavbe je samostatný vstupný priestor, pracovňa, kúpeľne, chodba, sklad, šatník, izba, zimná záhrada.

2 NP (obytné podkrovie) tvorí chodba, tri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC. Na podlaží sú dve zastrešené terasy a balkón, ktoré sú prístupné z obytných miestností.

Stavba je podpivničená pod pôvodnou časťou RD. Osadenie stavby je v hĺbke viac ako 2 m. Stavba má základy betónové monolitické so zvislou a vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie v podzemnom podlaží sú betónové monolitické, v nadzemných podlažiach sú pôvodné časti RD murované z tehlového muriva hr. do 400 mm. Prístavba je z pórobetónových tvárnic. Nenosné deliace konštrukcie a priečky sú čiastočne  tehlové murované a čiastočne sadrokartónové. Vnútorné omietky na tehlovom murive sú vápenno-cementové hladené. Fasáda je zateplená, s izolantom s uličnej steny na báze minerálnej vlny, ostatné steny na báze polystyrénu, povrchovú úpravu tvorí tenko-vrstvová štruktúrovaná omietka. Stropná konštrukcia nad 1 PP  je železobetónová monolitická doska s rovným podhľadom. Konštrukcia stropu v nadzemných podlažiach je drevená s podhľadom. Konštrukcia krovu je drevená sedlová väznicová, krytina je pálená. Klampiarske konštrukcie strechy a dažďové zvody sú z pozinkovaného plechu. Schody z 1 PP do 1 NP sú drevené s drevenými stupňami bez podstupníc, schody z 1 NP do podkrovného podlažia sú s dreveným obkladom stupníc a podstupníc. Podlahy v podzemnom podlaží sú prevažne z keramickej dlažby. V 1 NP a 2 NP sú podlahy podľa účelu použitia prevažne veľkoplošné laminátové plávajúce parkety a keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, čiastočne opatrené vonkajšími plastovými roletami. Vstupné dvere sú plastové čiastočne presklené, vnútorné  dvere drevené dýhované plné a čiastočne zasklené. Rozvod vody v dome teplej a studenej vody, zdroj zásobník TÚV  kombinovaný s ÚK. RD je vybavený zásobníkom TÚV napojeným na kolektory umiestnené na streche. Zásobník je s možnosťou automatického prepojenia na el. energiu. Vykurovanie teplovodné pomocou panelových radiátorov s termoregulačnými ventilmi. Elektroinštalácia svetelná motorická, automatické ističe. Kanalizácia do verejnej siete je z plastového potrubia.  Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, nerezovým drezom, pákovou batériou. Vybavenie kúpeľní na 1 NP tvoria sprchovacie kúty, umývadlá, WC misy sú kombi, kúpeľňu na 2 NP tvorí vaňa, 2 umývadlá, záchodová kombi misa, bidet, pákové batérie. Keramický obklad je v kúpeľniach a v kuchyni za kuchynskou linkou. Objekt je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, elektrickej energie. V podkrovnom podlaží je klimatizácia.

Vek pôvodnej časti stavby je na základe stavby je určený na základe Kolaudačného rozhodnutia, vydaného Mestským národným výborom, odbor výstavby v Dunajskej Strede zo dňa 8.4.1987. Prístavba a rekonštrukcia pôvodnej časti RD bola zrealizovaná podľa informácie vlastníka v r. 2002, technický stav a opotrebenie zodpovedajú uvedeným údajom. Životnosť znalec stanovuje na 100 rokov.

Pozemky sa nachádzajú na okraji obytnej zóny okresného mesta Dunajská Streda,  cca 45 km od hlavného mesta Bratislava. V obci je linkové autobusové a železničné spojenie. V Dunajskej Strede je občianska vybavenosť na úrovni okresného mesta. Pozemky sú rovinaté, prístupné po verejnej komunikácií,  s možnosťou napojenia na verejné rozvody elektrickej energie, kanalizácie, vody, plynu. Cca 250 m od pozemkov je turisticky vyhľadávaný Termalpark Dunajská Streda s celoročným využitím.

Na LV č. 5725  pri parc. reg. „C“ parc. č. 2835/12, 2835/21, 2835/22 je ako druh ch. n. uvedené 501 – Chránená vodohospodárska oblasť.