Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Ružový Háj, Horná Potôň - Čečínska Potôň s.č. 124

Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavby a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o podpivničený prízemný objekt. Stavba bola, na základe vyhlásenia majiteľa, daná do užívania v roku 1983 ako rodinný dom.  Rodinný dom je dispozične riešený tak, že suterén je pod celým domom. Suterén predstavuje okrem garáže aj hospodárske a technické zázemie domu. Suterén domu je spojený s prízemím schodiskom. Vchod do domu je cez otvorené závetrie do predsiene. Celkom sú v dome štyri izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC s predsieňou s umývadlom, schodisko do suterénu, chodba, predsieň a závetrie. Na základe posúdenia použitých stavebných materiálov a technológií, pri doteraz priemernej úrovni údržby predpokladám životnosť stavby 100 rokov.

Základy rodinného domu sú pásové z monolitického betónu. Izolácie proti zemnej vlhkosti sú asfaltovými pásmi. Obvodové murivo a nosné steny suterénu sú z pálených tehál, pričom murivo, ktoré je v kontakte so zeminou je chránené zvislou izoláciou natavenými asfaltovými pásmi a ochrannou prímurovkou. Obvodové múry a nosné steny prízemia sú z pálenej tehly. Stropy nad suterénom a prízemím sú prefabrikované, tvorené keramickými nosníkmi a vložkami MIAKO. Tepelná izolácia stropu nad prízemím je škvarobetónová mazanina. Strecha rodinného domu je sedlová, krov je väznicový, strešná krytina sú obyčajné pálené škridly na latách. Klampiarske konštrukcie na streche sú z pozinkovaného oceľového plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie (parapety) sú z hliníkového plechu. Vonkajšie omietky na dome sú zhotovené ako škrabaný brizo-lit. Omietka sokla je zdrsnená vápenno-cementová, imitujúca kyklopské murivo. Schody do sute-rénu sú betónové, na železobetónovej doske. Povrch stupňov a podstupníc je PVC. Deliace priečky v dome sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov v suteréne sú vápenno-cementové hladké. Na prízemí sú omietky stien a stropov vápenno-cementové hladké, štukové. Keramické obklady  na prízemí  sú v kúpeľni, vrátane obkladu vane. V kuchyni nahrádza keramic-ký obklad v priestore kuchynskej linky zástena s dekorom zhodným s pracovnou doskou. Podlahy v suteréne sú prevažne hrubé betónové, na povrchu s cementovým poterom. Na prízemí je obývacích miestnostiach podlaha plávajúca, na povrchu s laminátovými veľkoplošnými parketami. V ostatných miestnostiach je na podlahách keramická dlažba. Vchodové dvere sú plastové, čiastočne presklené izolačným dvojsklom. Ostatné dvere sú hladké, plné alebo presklené, osadené do oceľových zárubní. Okná v suteréne sú  drevené, zdvojené. Na prízemí sú okná plastové  s izolačným dvojsklom.  Okná na prízemí sú doplnené interiérovými, horizontálnymi, kovovými lamelovými žalúziami. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a zabudovanými elektrospotrebičmi (keramický varný panel, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). V kuchyni je ďalej umiestnená samostatná chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa na prízemí je zariadená jednoduchou plastovou vaňou a umývadlom. Na samostatnom WC je osadená záchodová misa typ combi a v predsieni pred WC malé umývadlo. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV pozinkovanými oceľovými rúrami s pákovými výto-kovými batériami a zároveň sú zhotovené plastové kanalizačné odpady. Príprava TÚV je centrál-na, v kombinovanom bojleri (kotol ÚK alebo elektrický prúd), umiestnenom v kotolni v suteréne. Vykurovanie rodinného domu je ústredné, teplovodné, radiátormi napojenými na kotol ÚK. Kotol ústredného kúrenia je osadený v kotolni, v suteréne rodinného domu. Jedná sa o kotol na zemný plyn.  V rodinnom dome je ďalej zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a rozvod zemného plynu. Rodinný dom nie je pripojený na obecný vodovod. Dom je zásobovaný pitnou vodou z domácej vodárne umiestnenej v kotolni. Domáca vodáreň čerpá vodu z narážanej studne umiestnenej vedľa vodárne v kotolni. Odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Ďalej je dom pripojený na verejné rozvody elektrického prúdu a zemného plynu.

Plot pred RD na parc. č.37/1

Plot pred rodinným domom bol daný do užívania spolu s rodinným domom v roku 1983 a jeho životnosť odhadujem na 50 rokov. Celková dĺžka plotu je 14,3 m a výška výplne 1,4 m. Plot je prerušený pred vjazdom do garáže a do plotu sú umiestnené vráta dĺžky 3,2 m a vrátka 1,0 m zhotovené z oceľovej konštrukcie a stolársky upravených zvislých lát. Samotný plot je zrealizovaný ako drevený, zo stolársky upravených lát vertikálne osadených na oceľové zvlaky. Zvlaky sú uchytené do stĺpov z cementových tehál, osadených na betónovú podmurovku a základové pásy z monolitického betónu.

Plot pozdĺž záhrady na parc. č.37/1 a 37/6

Plot pozdĺž pozemku má celkovú dĺžku 28,5 m a výšku výplne 1,8 m. Zhotovený je zo železobetónových stĺpov s profilom písmena H, osadených do základových pätiek z monolitického betónu. Výplň plotu je z plných plotových železobetónových prefabrikátov horizontálne osadených medzi stĺpy. Plot bol zrealizovaný v roku 1983 a životnosť plotu odhadujem na 50 rokov.     

Studňa na parc. č.37/1 - Narážaná

Studňa je umiestnená v suteréne rodinného domu. Jedná sa o narážanú studňa hĺbky 8 m s oceľo-vou pozinkovanou rúrou s priemerom 100 mm. Na studňu je napojená domáca vodáreň. Studňa je stále funkčná a v súčasnosti sa  využíva ako zdroj pitnej vody pre rodinný dom a na polievanie záhrady. Zhotovená bola v roku 1983 a jej životnosť odhadujem na 60 rokov.

Domáca vodáreň na parc. č. 37/1

Domáca vodáreň je osadená v suteréne rodinného domu. Vodáreň čerpá vodu zo studne, ktorá je vedľa v suteréne. Svojim výkonom zodpovedá potrebám rodinného domu a je využívaná ako zdroj pitnej vody a na polievanie záhrady. Vodáreň bola osadená v roku 1983  a jej životnosť odhadujem na 50 rokov.

Prípojka kanalizácie na parc. č. 37/1

Prípojka kanalizácie v dĺžke 5,0 m bola vybudovaná na odvod splaškových vôd  z  domu do vlast-nej žumpy. Osadená je plastovým kanalizačným potrubím s priemerom 110 mm v ryhe so sklonom 3% na pieskovom lôžku. Zhotovená bola v roku 1983 a jej životnosť odhadujem na 50 rokov.

Žumpa na parc. č. 37/1

Žumpa bola zrealizovaná ako nepriepustná monolitická železobetónová konštrukcia s obstavaným objemom 19,25 m³ a rozmermi (š*d*h) 2,5 m*3,5 m*2,2 m, ktorá svojim prevedením zodpovedá potrebám domácnosti a požiadavkám príslušných noriem. Žumpa bola zhotovená v roku 1983 a jej životnosť odhadujem na 50 rokov.

Prípojka zemného plynu na parc. č. 37/1

Prípojka zemného plynu je vedená oceľovým potrubím do skrine s meraním a reguláciou tlaku, umiestnenej v predzáhradke a ďalej do rodinného domu. Prípojka má celkovú dĺžku 7,0 m a je zrealizovaná tak, aby bola v súlade s príslušnými normami. Zhotovená bola v roku 1995 a jej životnosť odhadujem na 50 rokov.

Prípojka elektrického prúdu na parc. č. 37/1

Svetelná a motorická elektrická prípojka NN bola zrealizovaná ako káblová, podzemná jedným káblom Cu 4*16 mm² v celkovej dĺžke 8,5 m. Prípojka je vedená zo stĺpa zemou do rozvádzača s hlavnými poistkami, umiestneného v priečelí domu.  Zhotovená bola v roku 1983 a jej životnosť odhadujem na 50 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.