Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3614, katastrálne územie Dubnica nad Váhom, Okresný úrad Ilava – katastrálny odbor, obec Dubnica nad Váhom, okres Ilava a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1706/2, výmera: 58, druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 1706/3, výmera: 905, druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 1707/3, výmera: 187, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 1707/4, výmera: 64, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 1707/6, výmera: 101, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 855, na parcele č. 1707/6, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rod.dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje na list vlastníctva a to najmä: prístrešok, plot v záhrade, prípojka vody, prípojka kanalizácie, spevnené plochy a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s.č.855 p.č.1707/6

Rodinný dom je stavba v prostredí obytnej časti mesta Dubnica nad Váhom, na jeho západnom okraji v obytnej zóne IBV, dom postavený v roku 1976. V roku 1999 bola realizovaná prestavba domu z hospodárskej stavby na obytnú.

Štandardom vyhotovenia stavebných konštrukcií i vybavenia ako i koncepciou riešenia možno dom zaradiť medzi bežné rodinné domy so štandardným technickým a materiálovým riešením, opotrebenie úmerné veku.

Dom je prízemná podpivničená stavba so sedlovou strechou, s podkrovím ktoré je obytné využité. Napojený na vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu do žumpy.

V suteréne je sklad a kotolňa, na prizemi je obývacia izba, kuchyňa, chodba so schodiskom, kúpeľňa, v podkroví sú dve izby.

Celkový technický stav domu je dobrý, odpovedajúci veku.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1.NP-murované z tehál (tvárnice typu CD) v skladobnej hr. do 30 cm,

1. PK - murované z iných materiálov ( siporex) v skladobnej hrúbke do 30 cm, 1. PP - z monolitického betónu, deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické - 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové, stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc, 1. PP - cementový poter

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, krytiny strechy na krove betónové škridlové ostatné ťažké , klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké nad 2/3, obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom do 1/3

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady -

1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky, 1. NP - samostatnej sprchy, 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK, 1. PP - hladké plné alebo zasklené, okná - 1. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením, okná - 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením, okná - 1. PP – jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny z PVC, 1. PK – palubovky, podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PK - keramické dlažby - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou, 1. NP - sporák na tuhé palivo, 1. NP - odsávač pár,

1. NP -drezové umývadlo oceľové smaltované, 1.NP -kuchynská linka z materiálov na báze dreva

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - umývadlo, 1. NP - samostatná sprcha, vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou, 1. NP - pákové nerezové, 1. NP - ostatné, záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné - 1. NP - teplovod. oceľ. vykurovacie panely, ústredné vykurovanie , zdroj vykurovania - 1. NP, 1. PK - kotol ústredného vykurovania na plyn, Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, 1. PP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - 1. NP - svetelná, motorická, - 1. PK - svetelná, 1. PP - svetelná, motorická, elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP, 1. PP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Prístrešok - Vedľajšia stavba postavená v roku 1965, v roku 1995 prebehla rekonštrukcia, stavba je pristavaná k rodinnému domu vo dvore.

Plošné betónové základy, murované steny z porobetónu, strecha sedlová krytina pálená ťažká po výmene pri rekonštrukcii, strop trámový, omietky hladké vonkajšie i vnútorné, pozinkované klampiarske konštrukcie, z vybavenia iba inštalácia svetelná.

plot v záhrade - Plot pozostáva z brány a bránky do záhrady.

prípojka vody - Prípojka vody z verejnej siete do domu, oceľová DN 25

prípojka kanalizácie - prípojka kanalizácie z domu do žumpy vo dvore

spevnené plochy - Spevnené plochy vo dvore, terazzová dlažba, vybudovaná v r. 1994.

Pozemky:

Pozemok tvoria parcely čiastočne zastavané rodinným domom a prístreškom, zostatok tvorí nádvorie, záhrada a predzáhradka. Nachádza sa v obytnej časti mesta Dubnica nad Váhom, na jej južnom okraji.

Pozemok je napojený na inžinierske siete - vodovod, plyn a elektrinu, kanalizácia do žumpy. Dopravne prístupný komfortne po asfaltovej vozovke.