Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:             

 parc. č. 907/1     Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 349 m²

parc. č. 907/2     Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 81 m²

 parc. č. 909/2     Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 117 m²

 a

 Stavby

 súp. č. 519          rodinný dom                                                    na parc. č. 907/2

 Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného   úradu Nitra, katastrálny odbor, LV č. 477, okres: Nitra, obec: NITRA,   katastrálne územie: Dolné Krškany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie zadné pletivové, plotové vráta na ulicu a vrátka do dvora, studňa kopaná, prívod vody, vodomerová šachta, prípojka kanalizácie, akumulačná nádrž, prípojka plynu, spevnené plochy.

Rodinný dom súp. č. 519

Rodinný dom so súpisným číslom 519 sa nachádza v obytnej časti          zastavaného územia obce Nitra, na pozemku s parcelným číslom 907/2     katastrálneho územia Dolné Krškany. Jedná sa o prízemný rodinný dom bez                                                podpivničenia s valbovou strechou bez zabudovaného podkrovia. Rodinný      dom je založený pravdepodobne na jednostupňových betónových         základových pásoch s dostatočnou a v prevažnej časti pôdorysu aj s funkčnou                            vodorovnou hydroizoláciou nadzákladových konštrukcií proti zemnej vlhkosti                 (predpokladá sa vodorovná hydroizolácia len lokálne pod zvislými      konštrukciami). Zvislú nosnú konštrukciu domu tvoria obvodové ako aj                                            vnútorné nosné steny miešanej konštrukcie – prevažne z dusanej hliny , resp.              murované z nepálených tehál a čiastočne murované aj z tehál plných            pálených hrúbky od 150 až 550 mm. Klasická deliaca priečka je murovaná z                        pálených tehál hrúbky 150 mm. Steny v dvoch izbách a v kuchyni sú z interiérovej strany obložené sádrokartónovými doskami pravdepodobne na               oceľovej nosnej konštrukcii. Stropná konštrukcia v priestoroch dvoch izieb a v                               kuchyni je vyhotovená ako klasická drevená trámová konštrukcia zo stropníc len s horným dreveným záklopom s viditeľnými trámami, v ostatných             priestoroch obdobnej konštrukcie s rovným omietnutým podhľadom.                      Murované podklady z interiérovej strany sú omietnuté klasickými        viacvrstvovými vápenno – cementovými hladkými omietkami, na                 sádrokartónových plochách je použitá tenkovrstvová sádrová omietka s                                                maľbami. Keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni a v murovanej sprche až                po strop, ako aj v kuchyni za kuchynskou linkou. Krov je vyhotovený ako       klasická drevená väznicová tesárska konštrukcia so stojatou stolicou. Strecha              je valbová s pálenou obyčajnou jednodrážkovou škridľovou krytinou bez          poistnej hydroizolačnej fólie , bez tepelnej izolácie , a v prevažnej časti aj bez   funkčných strešných žľabov a zvodov. Podkrovný priestor je využívaný len ako     povalový priestor s prístupom len z exteriéru domu po mobilnom rebríku.        Vonkajšie omietky ( len na troch stranách fasády , nakoľko rodinný dom má          jednu stenu spoločnú so susedným rodinným domom ) sú vyhotovené ako    klasické viacvrstvové vápenno – cementové jadrové , s pohľadovou plochou z                                                vápenno – cementovej hladkej omietky s fasádnym náterom bez vonkajších obkladov. Hlavné vchodové dvere do domu sú nové plastové s čiastočným           zasklením izolačným dvojsklom , exteriérové dvere na sklade sú drevené                        hladké plné osadené do oceľovej zárubne , interiérové dvere sú prevažne       drevené plné resp. s čiastočným zasklením osadené do oceľových a čiastočne            aj do drevených obložkových zárubní. Prirodzené osvetlenie a vetranie                           vnútorných priestorov je zabezpečené novými plastovými oknami s izolačným               dvojsklom , ktoré čiastočne sú vybavené aj vnútornými hliníkovými žalúziami           ( rozostavanosť 75% ). Vnútorné okenné parapety sú obložené plastovými     parapetnými doskami , vonkajšie okenné parapety sú oplechované     hliníkovým plechom. Podlahy sú len čiastočne na spevnených betónových     podkladoch , pravdepodobne bez celoplošnej vodorovnej hydroizolácie proti                                      zemnej vlhkosti , v jednej izbe s nášľapnou vrstvou z drevených dosiek , v        jednej izbe a v časti kuchyne z drevených OSB dosiek, v časti kuchyne z PVC ,           v kúpeľni z keramickej dlažby a v sklade len s cementovým poterom. Rodinný          dom dispozične pozostáva z dvoch izieb , z kuchyne, zo skladu a z kúpeľne ( je               zariadená keramickým umývadlom s pákovou miešacou batériou ,             keramickou kombi záchodovou misou , a murovanou sprchou s pákovou                           miešacou batériou so sprchovacou hlavicou – zariadenie nové z roku 2013 ).

 Pozemky s parcelným číslom 907/1, 907/2 a 909/2

Pozemok s parcelným číslom 907/2 je zastavaný rodinným domom so                 súpisným číslom 519 , pozemok s parcelným číslom 907/1 je využívaný ako     nádvorie , a pozemok s parcelným číslom 909/2 je využívaný ako nespevnená                      prístupová cesta.

Rodinný dom je v priemernom technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu, s čiastočnou rekonštrukciou.