Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1412, katastrálne územie: JAROVCE, Okresný úrad Bratislava - katastrálny odbor, obec Ba – m.č. Jarovce, okres Bratislava V, spoluvlastnícky podiel 1/1

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 235/168, výmera: 467 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 235/275, výmera: 235 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• bez súp. č., na parcele č. 235/275, druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaný rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: ploty, studňa kopaná, elektrická prípojka, vodovodná prípojka z verejného rozvodu, vodovodná prípojka zo studne, kanalizačná prípojka, vodomerná šachta, spevnená plocha zo zámkovej dlažby.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rozostavaný rodinný dom je samostatne stojaci objekt, nachádza sa v Bratislave, časti Jarovce na rohu ulíc Repková a Figová. Stavba je nepodpivničená, má dve nadzemné podlažia.

1. NP dispozične pozostáva zo zádveria, kuchyne s jedálňou, dvoch obytných miestností, WC, kúpeľní, technickej miestnosti, chodby, schodiska, garáže.

2. NP dispozične pozostáva z troch obytných miestností, chodby, kúpeľne s WC, technickej miestnosti.

Stavba je bez podzemného podlažia, základy má betónové monolitické s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú v murované z tehlového muriva hr. 30 cm, fasáda je zateplená sendvičovým zateplovacím systémom bez dokončených detailov pri garáži, povrchovú úpravu tvorí ušlachtilá tenkovrstvová omietka. Nenosné deliace konštrukcie a priečky sú tehlové. Stropy sú polomontované z betónových nosníkov a stropných vložiek. Schody sú jednoramenné oceľové bez povrchovej úpravy. Strecha je plochá. Krytina strechy je fólia z mäkčeného PVC opatrená štrkovým zásypom. Klampiarske konštrukcie strechy z poplastovaného plechu. Vonkajšie parapety sú kamenné, prevažne nezrealizované. Vnútorné omietky sú na báze sadry. Stropy sú opatrené prevažne sadrokartónovým podhľadom. Podlahy sú s nezrealizovanou povrchovou úpravou, budú použité podľa účelu použitia laminátové plávajúce veľkoplošné parkety a keramická dlažba.  Výplne okenných otvorov sú drevené s izolačným trojsklom, s uvažovanými vonkajšími hliníkovými roletami. Vnútorné dvere budú plné alebo presklené v drevených obložkových zárubniach. Rozvody vody v dome teplej a studenej sú plastové, zdroj TÚV bude kombinovaný s ÚK. Vykurovanie bude teplovodné podlahové s elektrickým kotlom a tepelným čerpadlom. Elektroinštalácia je svetelná motorická, el. skriňa s automatickými ističmi je na 1. NP. Kanalizácia do verejnej siete je z plastového potrubia. Kuchyňa na 1. NP bude mať kuchynskú linku na báze dreva so zabudovanou el. varnou doskou a rúrou, odsávačom pár, drezovým umývadlom s pákovou batériou, zabudovanou umývačkou riadu, zabudovanou chladničkou. Vybavenie kúpeľní budú tvoriť plastová vaňa, sprchovací kút, keramické umývadlá, pákové batérie, WC so zabudovanými nádržkami. Objekt je chránený bleskozvodom. Keramické obklady budú v kúpeľni, WC, za kuchynskou linkou.

Rodinný dom je rozostavaný, pri obhliadke bolo zjavné, že na stavbe neprebiehajú žiadne stavebné práce. Konštrukcie, najmä vnútorné a vonkajšie povrchové úpravy vykazovali známky zhoršeného technického stavu z dôvodu neužívania nehnuteľnosti. Na LV je uvedená poznámka: Zápis GP č.16/2008 na zameranie rozostavanej stavby na parc.č.235/276, Z-18066/10, čoho vyplýva, že stavba bola rozostavaná už v r. 2008.

Plot uličný – čiastočný na Figovej ulici. Základ betónový, výplň z lotových zalievacích tvárnic, omietnutý s povrchovou úpravou, výška 1,70 m.

Plot záhradný oddeľujúci pozemok od susedných parciel a uličný na Repkovej ul. Základ betónový, výplň z plotových zalievacích tvárnic, omietnutý s povrchovou úpravou, výška 2,10 m.

Studňa – na pozemku sa nachádzajú dve vŕtané studne hĺbky 14,5 m s priemerom 250 mm.

Prípojka elektro je edená z verejného rozvodu ako zemná, káblom do rodinného domu.

Prípojka vody je vedená z verejného rozvodu do objektu.

Vodovodná prípojka zo studne je vedená pre potreby tepelného čerpadla do rodinného domu.

Kanalizačná prípojka je vedená z rodinného domu do verejnej kanalizačnej siete.

Vodomerná šachta je z monolitického betónu s oceľovým poklopom.

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby kladenej do štrkového lôžka, slúži ako chodníky a odstavná plocha pre automobil.

Pozemky sa nachádzajú v Bratislave, katastrálne územie Jarovce, na rohu ulíc Repková a Figová, vzdialenej cca 12 km južne od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v okolí s prevládajúci objektmi na bývanie, lokalita je využívaná pre individuálne formy bývania. Dom je postavený na rovinatom pozemku s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie elektrickej energie a plynu. RD nemá vybudovanú prípojku plynu.