Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2715, katastrálne územie: RUŽINOV, Okresný úrad Bratislava – Katastrálny odbor, obec BA – m.č. Ružinov, okres Bratislava II, spoluvlastnícky podiel 1/1:

Pozemky - parcely registra "C":

• parcelné číslo: 2301/2, výmera: 601 m2, druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 2301/4, výmera: 179 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 1645, na parcele č. 2301/4, druh stavby: rodinný dom
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: uličný plot, bočný a zadný plot, prípojka NN, prípojka kanalizácie, prípojka vody, prípojka plynu, spevnené plochy, vonkajšie schody, oporné múry a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp. č. 1645, postavený na pozemku parc. č. 2318/2,  k. ú. Ružinov, obec BA – m.č. Ružinov, okres Bratislava II na Syslej ulici.

Rodinný dom je prístupný z verejnej komunikácie po mestskej spevnenej komunikácii. Je napojený na všetky inžinierske siete.

Rodinný dom je nepodpivničený, má tri nadzemné podlažia. Pozostáva z troch bytových jednotiek (na každom podlaží jedna), a nebytového priestoru na 1. NP.

Objekt rodinného domu je založený na základových pásoch z prostého betónu. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Obvodové steny sú murované z pálených tehál hrúbky 450 cm. Priečky sú murované z tehál. Strecha je plochá s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové monolitické. Schody sú železobetónové monolitické s povrchom terazzo. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Hygienické priestory a priestory pri kuchynských linkách sú obložené keramickým obkladom. Vonkajšia omietka je brizolitová. Podlahy na 1. NP v obytných miestnostiach tvoria prevažne textílie, v ostatných keramická dlažba. V garážach a skladoch cementový poter. Na 2. a 3.NP je v obytných miestnostiach plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Okná sú plastové, dvere drevené. Vchodové dvere sú plastové. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú liatinové. Zdrojom vykurovania je plynový kotol umiestnený na prízemí, Ohrev teplej vody je zabezpečený dvomi plynovými prietokovými ohrievačmi - na 1. a 2. NP. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s automatickým istením. Na každom podlaží sa nachádza rozvádzač elektrickej energie. Zariaďovacie predmety: Prízemie - kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, plynový sporák. Kúpeľňa - WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo, sprchový kút. 2. NP - kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, kombinovaný sporák. Kúpeľňa - WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo, sprchový kút. WC - WC ženy - bez zariadenia, WC muži - pisoár, WC so splachovacou nádržkou kombi. 3. NP - kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, elektrický sporák s keramickou platňou. Kúpeľňa - WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo, plastová rohová vaňa. V rámci každého podlažia sa nachádza elektrický rozvádzač s automatickým istením. V dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie, plynu (I. a II. NP). Objekt rodinného domu je zabezpečený bezpečnostným zariadením a bleskozvodom.

Uličný plot

Uličný plot má betónové základy, výplň je z oceľovej tyčoviny v ráme.

Bočný a zadný plot

Bočný a zadný plot je zo strojového pletiva na oceľové stĺpiky.

Prípojka NN

Rodinný dom je napojený na elektrickú rozvodnú sieť zemnou prípojkou NN.

Prípojka kanalizácie

Splašky kanalizácie sú odvádzané do verejnej kanalizácie, kanalizačná prípojka je z betónových rúr.

Prípojka vody

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z oceľových rúr.

Prípojka plynu

Rodinný dom je napojený na verejný plynovod plynovou prípojkou z oceľových rúr.

Spevnené plochy

Spevnené plochy – betónové zatrávňovacie tvarovky sú situované pri príjazde do garáže rodinného domu.

Spevnené plochy

Spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby tvoria chodníky a ostatné plochy okolo domu.

Spevnené plochy

Spevnené plochy – betónová dlažba tvoria chodníky a príjazdové pásy do garáže.

Vonkajšie schody

Vonkajšie schody pred hlavným vstupom do domu.

Oporné múry

Oporné múry v prednej časti domu slúžia na stabilizáciu garážovej rampy.

Pozemok p.č. 2301/2 a 2301/4, k.ú. Ružinov

Pozemok je rovinatý, na pozemku p.č. 2301/4 je postavený rodinný dom s.č. 1645. V okolí sa nachádzajú rodinné domy bežného štandardu. Pozemok je umiestnený v lokalite s dobrým dosahom na centrum mesta. Cesta do centra mesta je cca 15 min autom. Na pozemku je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete.

Viď opis predmetu dražby.