Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Trebišov, Katastrálnom odbore, pre obec Biel, katastrálne územie Biel, zapísaná:

• na liste vlastníctva číslo 71 ako:

• rodinný dom so súpisným číslom 350, na parcele registra „C“, číslo 592,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 592, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 378 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 593, druh pozemku: Záhrady, výmera: 408 m²;

v podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov v lokalite samostatne stojacích rodinných domov na ul. Mlynskej po ľavej (západnej) strane miestnej komunikácie. Jedna sa o samostatne stojací rodinný dom nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím  - prízemie (1.np) a obytným podkrovím.  Podľa dokladov v  znal.posudku č. 164/2014 zo dňa 16.6.2014 bolo Miestnym národným výborom v Bieli vydané "Povolenie k trvalému užívaniu " od 1.1.1970.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 

Viď pôdorysné náčrty  prízemia (1.np): 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, wc, sklad a podkrovia: 3x izba,  v prílohe znaleckého posudku (prevzaté zo znaleckého posudku č. 164/2014 zo dňa 16.6.2014.

STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS :

Základy betónové monolitické s vodorovnou izoláciou. Zvislé konštrukcie murované z tehál, deliace priečky tiež. Strecha sedlová manzardová väznicová, strešná krytina je prevedená z AZC dosák na plnom debnení, klamp.konštrukcie sú prevedené z oceľ. pozink.plechu.

Schody  do podkrovia sú prevedené z mäkkého dreva s  podstupnícami. Dvere hladké plné alebo zasklenné, okná plastové s izol.dvojsklom a s plastovými žalúziami.

Podlahy obytných miestností v prízemí a v podkroví sú prevedené z PVC, podlahy ostatných miestností sú prevedené z keramickej dlažby. 

Vykurovanie v rodinnom dome je lokálne - krbom na tuhé palivá. Elektroinštalácia v prízemí a v podkroví iba svetelná, rod.dom nie je vybavený bleskozvodom. 

Rozvody  vody studenej a teplej v prízemí je  prevedený oceľ.pozink.potrubím, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač elektrický (je osadený v prízemí), odkanalizovanie je prevedené kameninovým potrubím do verejnej kanalizácie.

Vnútorné obklady keramické v kuchyni za linkou, v kúpeľni  na celú výšku miestnosti, obklad vane. Elektrický rozvádzač s poistkami.

STAVEBNO-TECHNICKÝ STAV :

Rodinný dom v užívaní od roku 1970, údržba primeraná veku. Obhliadkou boli zistené praskliny v obvodovom murive, čo je evidentné na fotodokumentácii. Vzhľadom na konštrukčné prevedenie a údržbu, stavebno-technický stav jednotlivých konštrukcií v čase obhliadky, základnú životnosť rodinného domu znalec uvažuje 80 rokov.

Zastavaná plocha : 97,44 m2.