Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 671 vedenom Okresným úradom Bardejov – katastrálny odbor, okres Bardejov, obec: Lenartov, katastrálne územie: Lenartov, ako:

• rodinný dom s.č. 76 postavený na parcele reg. „C“ č. 633,
• parcela reg. „C“ č. 633 o výmere 154 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 634 o výmere 683 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 635 o výmere 109 m², druh pozemku: Záhrady,

Rodinný dom s príslušenstvom, sa nachádza v katastrálnom území Lenartov. Dom je z monolitického betónu, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1964. Určený je výlučne na bývanie a nie sú v ňom žiadne prevádzkové priestory. K nehnuteľnosti prislúcha garáž pre osobné motorové vozidlá, maštaľ, studňa a dreváreň. Nehnuteľnosť nebola v čase obhliadky sprístupnená, znalecký posudok bol vypracovaný z podkladov uvedených v ZP č. 13/2008 vypracovanom Ing. Vladimírom Biľom.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom je založený na základových pásoch z monolitického betónu s vyhotovenou vodorovnou izoláciou proti vode. Podlaha podzemného podlažia je osadená v hĺbke do 1 m pod okolitým terénom, bez vodorovnej aj zvislej izolácie proti vode. Murivo podzemného podlažia je murované z kameňa, strop je železobetónový, rovný. Priečka murovaná z tehál. Vnútorné omietky sú hrubé. Podlaha je z cementového poteru aj hlinená. Dvere drevené zvlakové. Rozvod svetelnej elektroinštalácie. Fasáda na dvoch stranách je obložená kabrincom, z jednej strany je omietka. Murivo nadzemného podlažia je murované z plných pálených tehál hrúbke 45 cm.  Strop je drevený, trámový, s rovným podhľadom. Priečky murované tehelné. Vnútorné omietky hladké, fasádne striekané (špric). Sokel  je v dvornej časti za verandou obložený kabrincom. Strecha polvalbová,  s dreveným väznicovým krovom a krytinou z pozinkovaného plechu, vrátane dažďových žľabov a odpadov. Dvere drevené rámové s výplňou, okná drevené dvojité. Podlahy v izbách drevené, doskové, v ostatných miestnostiach prevláda PVC podlahovina. Vykurovanie lokálne pomocou dvoch kachľových murovaných pecí. Svetelná elektroinštalácia s poistkami. Rozvod studenej aj teplej vody v pozinkovanom potrubí. Odkanalizovanie do vlastnej žumpy. Zdroj teplej vody elektrický bojler. V prednej kuchyni je bežná kuchynská linka s nerezovým drezom dĺ. 1,8 m, murovaná kachľová pec. V zadnej kuchyni je bežná kuchynská linka dĺ. 1,5 m s nerezovým drezom, plynový sporák na PB s elektrickou rúrou a murovaná kachľová pec. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s obkladom, umývadlo a WC misa. V kúpeľni, a kuchyniach sú keramické obklady stien.  Všetky vodovodné batérie sú pákové.