Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Štiavnica, obec Banská Štiavnica, katastrálne územie Banská Štiavnica, zapísaných v evidencii Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1947, a to konkrétne:
(ďalej len ,,predmet dražby“ )Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Štiavnica, obec Banská Štiavnica, katastrálne územie Banská Štiavnica, zapísaných v evidencii Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1947, a to konkrétne:
(ďalej len ,,predmet dražby“ )
Rodinný dom so súpisným č. 252 s príslušenstvom nachádzajúci sa adrese Horná Ružová 16 v Banskej Štiavnici
Rodinný dom je súčasťou zástavby rodinných domov v širšom centre mesta Banská Štiavnica. Stavba je nepodpivničená s jedným nadzemným podlažím. Jedná sa o objekt, ktorý sa nachádza v pamiatkovej rezervácii. Stavba bola podľa potvrdenia Mestského úradu Banská Štiavnica postavená na prelome 18. a 19. storočia. V roku 1965 bola vymenená strešná krytina za plechovú a osadené nové klampiarske konštrukcie. V roku 2009 a 2010 bola vykonaná modernizácia objektu. Vymenené boli rozvody vody, kanalizácie, elektrické rozvody, vrátane novej elektrickej prípojky. Boli realizované nové vnútorné omietky, betónové podlahy, keramické dlažby a obklady, nové dvere, ohrev teplej úžitkovej vody, ústredné kúrenie, vybudovanie kúpeľne s WC do dnešnej podoby. Bola osadená nová kuchynská linka.
Dispozičné riešenie:
V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: vstup, obývacia izba s kuchyňou, izba, šatník, chodba, kúpeľňa s WC a izba.
Zastavaná plocha I. NP je 123,95 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Rodinný dom je založený na kamenných základových pásoch bez vodorovnej izolácie. Podľa vyjadrenia vlastníka objektu bol tento odizolovaný drenážou v roku 2009. Obvodové murivo je kamenné. Deliace priečky sú z časti kamenné, z časti tehlové. Vonkajšia omietka je vápenná hladká. Vnútorné omietky sú vápenné. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlový krov s plechovou krytinou rekonštruovaný v roku 1965. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené dvojité zrekonštruované. Dvere sú drevené v drevených zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, v jednej izbe s kobercovou povrchovou úpravou, v sociálnom zariadení sú keramické dlažby. V kúpeľniach je keramický obklad stien. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka na báze dreva, v ktorej je zabudovaná elektrická sklo - keramická varná doska, umývačka riadu a nerezový drez. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Batérie sú pákové. Radiátory sú panelové. V obývacej izbe sa nachádza kozub s krbovou vložkou. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody. Odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami s motorickou prípojkou. Rodinný dom javí známky poškodenia, praskliny muriva, na základe nestabilného svahovitého terénu, ktorý má sklon k zosúvaniu.
2. Garáž
Garáž je postavená na pozemku p.č. 3520 so súpisným číslom 2029. Je murovaná z tvárnic. Strop je železobetónový. Objekt je bez vnútorných inštalácií. Podlahu tvorí cementový poter. Garážová brána je oceľový rám s drevenou laťovou výplňou. Do užívania bola daná v roku 2007.
Zastavaná plocha garáže je 21,06 m2
Predmet dražby si vyžaduje rekonštrukciu.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
