Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Brusno, katastrálne územie Brusno, Okresný úrad Banská Bystrica- Katastrálny odbor na LV č. 723 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 495, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 1142 v podiele 1/1

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 497 na ulici Kakatka, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 1141/2 v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 1140/2 o výmere 94 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 1141/2 o výmere 158 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 1142 o výmere 272 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Brusno, k.ú. Brusno, v zastavanom území obce na ulici Kakatka č. 25. Pozemky sú situované v okrajovej časti obce vhodnej pre bývanie, sú v časti rovinaté a v časti svahovité s orientáciou na východnú stranu. Prístup k domu je z verejnej komunikácie, v blízkosti je vodný tok. Dopravné spojenie je možné autobusovou a železničnou dopravou. Obec Brusno má v súčasnosti 2 100 obyvateľov, nezamestnanosť je vztiahnutá ku krajskému mestu Banská Bystrica a podľa štatistických údajov je na hranici 9%.

rodinný dom s.č. 497 na p.č. 1141/2

Rodinný dom s.č. 497 leží na pozemku p.č. 1141/2. Pozemok je rovinatý a v časti svahovitý, nachádza sa v zastavanom území obce Brusno. Dom bol postavený v roku 1973. Na 1. NP sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, pivnica, sklad, kúpeľňa, wc, dve izby. Základové konštrukcie sú plošné tvorené betónovými základovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu, podmurovka je betónová. Deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú betónové  s rovným podhľadom. Strecha je valbová, prekrytie strechy je v časti s pozinkovaným plechom a v časti je jednoduchá skladaná krytina. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou, v kúpeľni je keramický obklad. Na podlahe je PVC, keramická dlažba, veľkoplošné laminátové parkety a betónový poter. Okná sú drevené dvojité. Dvere sú plné hladké v kovových zárubniach. Vykurovanie je zabezpečené krbovou vložkou na pevné palivo a pieckou na pevné palivo (zostal pôvodný nefunkčný rozvod vykurovania, radiátory). TUV je pripravovaná elektrickým bojlerom. Nachádza sa tu rozvod studenej a teplej vody. Rozvod elektroinštalácie je svetelnej 230/1/50Hz aj motorickej. Na 1.NP v kúpeľni je plechová vaňa s keramickým obkladom na podlahe sú veľkoplošné laminátové parkety a na stene je keramický obklad, vodovodná batéria je páková. V samostatnej miestnosti je splachovacie wc na podlahe je PVC. V kuchyni na 1.NP je kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový varný panel, digestor a elektrická rúra.

dreváreň p.č. 1141/2

Dreváreň leží na pozemku p.č. 1141/2. Pozemok je rovinatý a v časti svahovitý, nachádza sa v zastavanom území obce Brusno. Dreváreň bola postavený v roku 1973. Na 1. NP sa nachádza sklad. Základové konštrukcie sú plošné tvorené betónovými základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu, Strecha je pultová, prekrytie strechy je s pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie aj vnútorné omietky sú hrubé. Na podlahe je betónový poter. Okná sú zo sklobetónu. Dvere sú plné hladké. Rozvod elektroinštalácie je svetelnej 230/1/50Hz.

Oplotenie

Začiatok užívania v roku 1973.

vodovodná prípojka

Začiatok užívania v roku 1973.

vodomerná šachta

Začiatok užívania v roku 1973.

kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v roku 1973.

plynová prípojka

Začiatok užívania v roku 1990.

spevnené plochy

Začiatok užívania v roku 1973.

elektrická NN prípojka

Začiatok užívania v roku 1973.

oporný múr

Začiatok užívania v roku 1973.

vonkajšie schody

Začiatok užívania v roku 1973.

podzemná pivnica

Začiatok užívania v roku 1973.

Zo všeobecnej situácie sa jedná o okrajovú časť mesta  100 000 obyvateľov. Z hľadiska intenzity využitia ide o objekty s priemerným štandardom vyhotovenia. Z hľadiska dopravných vzťahov ide o časť na okraji mesta s ešte vyhovujúcou dostupnosťou do centra. Využiteľnosť oblasti je na bývanie. Podľa technickej infraštruktúry ide o dobre vybavenú lokalitou s miestnymi rozvodmi vody, kanalizácie, plynu a elektriky. Prístup je z miestnej verejnej komunikácie.