Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a to:

• stavba súp. č. 1636 postavená na parcele reg. „C“ č. 4985, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 4985 vo výmere 299 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 4986 vo výmere 418 m², druh pozemku: Záhrady,

zapísané na LV č. 3624 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica – katastrálny odbor, obec Banská Bystrica, katastrálne územie Banská Bystrica, 

Rodinný dom súpisné číslo 1636 na ul. Mičinská cesta v katastrálnom území Banská Bystrica je samostatne stojaci murovaný rodinný dom ktorý má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Podstrešný priestor sa na obytné účely nevyužíva.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1 - 2 m so zvislou izoláciou proti vode a vlhkosti, základy rodinného domu sú vyhotovené ako betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti vode a vlhkosti. Obvodové murivo je vyhotovené z tehlového muriva v priemernej hrúbke 45 cm, deliace konštrukcie sú murované z tehál, strop je železobetónový monolitický. Strecha je vyhotovená ako stanová, nezateplená so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu. Vyhotovené sú úplné klampiarske konštrukcie strechy

z pozinkovaného plechu a to oplechovanie parapetov, zvody aj žľaby. Podlahy v obytných miestnostiach sú vlysové, v kuchyniach sú lepené povlakové z PVC a na chodbách a v kúpeľniach je podlaha vyhotovená z keramickej dlažby. Schodisko má povrch vyhotovený s terazzovým povrchom, vonkajšie úpravy povrchov stien sú vyhotovené ako brizolitové bez zateplenia s kabrincovými obkladmi sokla suterénu. Vnútorne omietky sú vápenné štukové, hladké. Okná na rodinnom dome sú drevené dvojité, dvere  sú  drevené plné hladké, alebo zasklené. Rodinný dom je napojený na rozvod elektrickej energie, vody, kanalizáciu, ale aj rozvod zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je riešené ako ústredné, zdrojom tepla je plynový kotol a vykurovanie je riešené oceľovými radiátormi. Na ohrev teplej vody slúži zásobníkový ohrievač vody prepojený s kotlom ústredného kúrenia.

V podzemnom podlaží sa nachádza chodba so schodiskom a obytná kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC a pivnica s kotolňou. V kuchyni suterénu je osadená kuchynská linka na báze dreva o dĺžke 3,2 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, elektrickým sporákom a okolo kuchynskej linky sú vyhotovené keramické obklady stien, osadený je aj sporák na tuhé palivo ktorý sa však v súčasnosti nevyužíva.

V kúpeľni v suteréne bola vaňa s keramickým obkladom ktorá však bola zničená a z tohoto dôvodu nie je predmetom ohodnotenia a WC typ combi. Taktiež je silne poškodený obklad pri WC mise. Sprchová batéria na kuchynskej linke je páková a na mieste kde bývala vaňa je obyčajná. V kotolni sa nachádza plynový kotol a zásobníkový ohrievač na prípravu teplej vody.

Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba so schodiskom, dve izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza a balkón. V kúpeľní je osadená smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC. Vodovodné batérie sú nerezové pákové, steny sú opatrené keramickými obkladmi. V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze dreva o dĺžke 1,2 m so smaltovaným drezom, pákovou nerezovou batériou a plynovým sporákom a za sporákom sú vyhotovené keramické obklady stien.