Dražba priestoru, Poprad, okres Poprad

Vyvolávacia cena 419 300,00 €
Obhliadka 08.06.2015 o 10:00 hod. 25.05.2015 o 10:00 hod.
Konanie dražby 15.06.2015 00:00 hod.
Kategória priestor
Lokalita Poprad, okres Poprad
Označenie 463/2015
Stav výsledok
Kolo 3. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je súbor hnuteľných a nehnuteľných vecí:

 

Predmet dražby A:

Predmetom dražby A. je nehnuteľnosť evidovaná  na liste vlastníctva č. 3968,  katastrálne územie ŠTRBA, Okresný úrad Poprad – katastrálny odbor, obec Štrba, okres Poprad, a to:

 

Nebytový priestor:

  • Zariadenie služieb (výrobné, nevýrobné, opravárenské) č. 10 na prízemí (foyer)  nachádzajúci sa: v stavbe, Hotel s apartmánmi CROCUS, s. č. 4078 na parc. č. 3490/3.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg. C 3490/3, (zastavané plochy a nádvoria o výmere 1741 m2) : 6383/655958.

  • Zariadenie služieb (výrobné, nevýrobné, opravárenské) č. 6 na prízemí (reštaurácia) nachádzajúci sa: v stavbe, Hotel s apartmánmi CROCUS, s. č. 4078 na parc. č. 3490/3.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg. C 3490/3, (zastavané plochy a nádvoria o výmere 1741 m2) : 24040/655958.

  • Zariadenie služieb (výrobné, nevýrobné, opravárenské) č. 7 na prízemí (kuchyňa) nachádzajúci sa: v stavbe, Hotel s apartmánmi CROCUS, s. č. 4078 na parc. č. 3490/3.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg. C 3490/3, (zastavané plochy a nádvoria o výmere 1741 m2) : 22911/655958

  • Zariadenie služieb (výrobné, nevýrobné, opravárenské) č. 9 na prízemí (malá kongresová miestnosť) nachádzajúci sa: v stavbe, Hotel s apartmánmi CROCUS, s. č. 4078 na parc. č. 3490/3.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg. C 3490/3, (zastavané plochy a nádvoria o výmere 1741 m2) : 12910/655958.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby B:

Predmetom dražby B. sú nasledovné hnuteľné veci:

  • regál vysoký nerez (N), rozmer: 100x50x180cm, počet ks: 2
  • sklápací stôl nerez, počet ks: 1
  • kuchynský drez nerez + Batéria, rozmer: 70x70cm, počet ks: 1
  • umývačka stolového riadu, počet ks: 1
  • dávkovač na čist. prostriedky, počet ks: 1
  • dvojpolica nerez, rozmer:  80x30cm, počet ks: 1
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, počet ks: 1
  • kuchynský drez nerez+bat., rozmer: 67x70 cm, počet ks: 1
  • pracovný stôl so 3 ks šuflíkmi, rozmer: 160x70 cm, počet ks: 1
  • chladnička vysoká 400l zanussi, počet ks: 1
  • nárezový stroj vertikál 300mm extra silný Electrolux, počet ks:  1
  • stojan na pracovné krájacie dosky nerez, počet ks: 2
  • kuchynský drez nerez + sprcha, 119x70cm, počet ks:  1
  • regál vysoký nerez (N), rozmer: 65x40x180cm, počet ks:  1
  • regál vysoký nerez (N), rozmer: 100x50x180cm, počet ks:  1
  • Stolový mixer +príslušenstvo Electrolux, počet ks:  1
  • Krájač zeleniny Electrolux, počet ks:  1
  • Mlynec na mäso 120KG, počet ks: 1
  • kombinovaná výlevka nerez, počet ks: 1
  • pracovný stôl nerez s 2 šuflíkmi + mramorová doska 165x70cm, počet ks: 1
  • Mixér veľký ručný (tyčový) Electrolux, počet ks: 1
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, rozmer 124x70cm, počet ks: 1
  • vákuovací baliaci stroj, počet ks: 1
  • kuchynský drez nerez, rozmer  70x70cm, počet ks: 1
  • mandolína, počet ks: 1
  • keramické umývadlo + batéria, počet ks: 4
  • kuchynský drez nerez + pracovná doska nerez,sprcha 160x70 1
  • toaster TEFAL, počet ks: 1
  • polica nerez rozmer 165x30cm, počet ks: 1
  • nástenná skrinka otvorená nerez, rozmer: 120x65x35cm, počet ks: 1
  • odkladacia magnetická lišta na nože, počet ks: 1
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, rozmer 127x70cm, počet ks: 1
  • elektronická váha 15kg ACS-A, počet ks: 1
  • konvektomat + odsávač pary s prísluš., počet ks: 1
  • prísluš: podstavec nerez s 7 miest.regálom, počet ks:  1
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, rozmer: 124x70cm, počet ks: 1
  • salamander Electrolux, počet ks: 1
  • mikrovlnná rúra HD Compakt Panasonic, počet ks: 1
  • režon nerez s obojstr.zasúv.dverami + nadst., svetlá, rozmer: 180x70, počet ks: 1
  • nadstavba s infraohrevom, rozmer: 180cm, počet ks: 1
  • výdaj.vodný kúpeľ nerez 3GN, rozmer: 120x70, počet ks: 1
  • prísluš.:svetlo,police gastronádoby, počet ks: 1
  • rohový pult nerez atyp, počet ks: 1
  • režon nerez s posuv.dverami obojstr., rozmer: 160x70 cm, počet ks: 1
  • nadstavba s infraohrevom rozmer 160 cm, počet ks: 1
  • regál vysoký nerez (N) 4 polic. , rozmer: 91x50x180 cm, počet ks: 1
  • nerezová 2-polica, rozmer 160x30 cm, počet ks: 1
  • multifunkč.zariadenie PACO Jet, počet ks: 1
  • neutrálny stôl nerez , rozmer: 120x60, počet ks: 1
  • kuchynský drez nerez s prac. stolom + sprcha 140x70 1
  • teleskopická umývačka riadu 1
  • odkladací pult nerez, rozmer: 120x70cm, počet ks: 1
  • regál vysoký nerez - 4 policový , rozmer: 91x54x180cm, počet ks: 2
  • lekárnička nerez, počet ks: 1
  • regál nerez rozmer (152x54x180), počet ks: 2
  • zavážací vozík s vedením pre 10x2 l (3-polic), počet ks: 3
  • vozík pojazdný nerez 3-policový, počet ks: 2
  • šokový zmrazovač pre AOS electrolux, počet ks 1
  • konvektomat s vyvíjač.pary el.progr., počet ks 1 +podstavec nerez s 7 miest.regálom
  • odsávač pár nástenný bez ventilátora, počet ks 1
  • plynový sporák-stolička, počet ks 1
  • plynový sporák 2-horákový s otvor.skrink.), počet ks 1
  • fritéza veľká 178720 + skrinka, počet ks 1
  • fritéza malá 178724 + skrinka, počet ks 1
  • plyn.varič cestovín + skrinka + príslušenstvo,: počet ks 1:
  • nerezové koše: počet ks 2
  • chladiaci stôl (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, rozmer: 124x70cm, počet ks 1
  • el.multifunkč.pretlak.panvica s prísl. , počet ks 1
  • prísl.: odvod van.s roštom
  • plyn.opekacia platňa spádov-komb.+dvojskrinka , počet ks 1
  • batéria vod.s otoč.ram pre N900, počet ks 1
  • indukčná platňa 2-zónová + skrinka nerez, počet ks 1
  • prípravný pult nerez (1 skrinka + 2 šuflíky) rozmer 40x93cm, počet ks 1
  • plynový sporák 4-horákový + pečná rúra, počet ks 1
  • odsávač pár nástenný, rozmer: 200x220cm, počet ks 2
  • pojazdný ohrev jedál nerez , počet ks 1
  • pult neutral,drev obklad + skrinky tmavé drevo v tom: rozmer:137x90cm, počet ks 1
  • kuchynský drez malý s prac.doskou mram., počet ks 1
  • pult neutral, drev.obklad, mramor.doska zelená,skrinky tmavé drevo rozmer: 410x87, počet ks 1 + príslušenstvo: nerez koše ponorné
  • pult teplý, drev.obklad, mramor doska zelená, skrinky tmavé drevo, v tom, rozmer: 643x88cm, počet ks 1
  • vyhriev.skloker.doska 2GN s nadst.
  • sklo,svetlo,mram.obklad,drev. skrinka, počet ks 2
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, počet ks 1
  • ohrievač hranoliek + otvorená drev.skrinka, počet ks 1
  • suchá Bainmarie 3GN s nadst,kryt skl,svetlo, počet ks 1
  • ohrev na polievku prenosný, počet ks 1
  • nádoba na 2 chladené nápoje, počet ks 2
  • pult chladený, drev.obklad, mramor.doska zelená, skrinky tmavé drevo v tom: rozmer 412x80cm, počet ks 1
  • chladená platňa 3GN s nadstavbou: počet ks 1
  • nadstavba: kryt sklo, svetlo, počet ks 1
  • chladená vaňa 3GN s ventil. a nadstavbou:, počet ks 1
  • nadstavba: kryt sklo, svetlo, počet ks 1
  • šafing elektrický na GN prenosný, počet ks 3
  • chladnička vysoká, počet ks 3
  • mraznička vysoká, počet ks 1
  • šatňové dvoj-skrinky, počet ks 4
  • keramické umývadlo + batéria, počet ks 1
  • sprchovací kút + batéria, počet ks 1
  • šatňové dvoj-skrinky, počet ks 4
  • keramické umývadlo + batéria, počet ks 1
  • sprchovací kút + batéria, počet ks 1
  • kuchynský drez.stôl.s nerez s batériou, rozmer: 69x101cm, počet ks 1
  • chladnička vysoká (na vajcia), počet ks 1
  • chladnička vysoká, počet ks 1
  • kuchynský drez nerez s odkladacím priestorom , rozmer: 100x70cm, počet ks1
  • škrabka zemiak,prísluš.-lapač šupiek a škrobu, počet ks 1
  • odvod.vanička s roštom, počet ks 1
  • techno-regály kovové rozmer 100x40x180, počet ks: 6
  • písací stôl čierny počet ks 1
  • písací stôl prídavný, počet ks 1
  • Regál drevený - deliaca stena, počet ks 1
  • Regál drevený - 5 policový, počet ks 1
  • nádoba pojazd. Nerez, rozmer: Ø40, počet ks: 8
  • automat. zmäkčovač vody, počet ks:  1
  • mechanický prenosný ohrievač-šafing, počet ks:  2
  • zavážací vozík s vedením pre rozmer: 10x2 l , počet ks: 2
  • pojazdný ohrievač tanierov s 2 zásobníkm, počet ks:  1
  • chladnička na víno čierna presklená Electrolux, počet ks:  1
  • California Silnet Dark Walnut – chladnička, počet ks:  1
  • JOKER Dark Walnut /zákuskový/, počet ks:  1
  • Stolička drevená čierna kož. TON, počet ks:  123
  • Stolička kožená biela, počet ks: 30
  • Stôl veľký zelený,  rozmer:  1250x760cm, počet ks:   44
  • Stôl malý zelený , rozmer: 760x760cm, počet ks:  8
  • Príborník drevený tmavo hnedý, počet ks:  2
  • Koše ozdobné veľké (prútie), počet ks:  2
  • Skrinka na audiotechniku drevo, hnedá, počet ks:  1
  • Vešiak na šaty pojazdný, počet ks:  2
  • Čistiaca zóna-vchod.rohože, počet ks: 1
  • Obkladový pás v reštaurácii, rozmer 27 bm, drevo, počet ks: 1
  • Lavica oranž, rozmer: 1,35m, počet ks:  13
  • Lavica oranž 84cm, rozmer: 0,84 m, počet ks: 2
  • Lavica rohová oranž: 1 pravý,2 ľavé, počet ks:  3
  • Stoličky kožené čierne, počet ks: 6
  • Bar. konzolový stôl tvarovaný (roh v rešt.), počet ks: 1
  • Drevevá stolička detská- drevená, počet ks: 2
  • Lietačky dvere na bar.pult, počet ks: 4
  • Doska stol.prídavná-spojovací kus: drevo,zelená, počet ks: 1
  • Popolník nerez exterier, počet ks: 1
  • PC Asus, počet ks: 1
  • Monitor Acer AL 2206W, počet ks: 1
  • Mix MPX 4PA 4CH/32 Monacor, počet ks: 1
  • Omnitronic L500 zosilovač, počet ks: 1
  • Drev.polica na PC a Audio sklad za barom, počet ks:  1
  • Klávesnica +myš Labtec, počet ks: 1
  • Lampa viysiaca hnedá, počet ks: 20
  • Lampa nástenná menšia obrazová, počet ks: 9
  • Lampa nástenná väščia obrazová, počet ks: 4
  • Lampa malá čierna vysiaca, počet ks:  2
  • Lampa medená vysiaca, počet ks:  1
  • Lampa vysiaca čierna veľká, počet ks:  2
  • Monitor na bare dotyk 17´´ LG, počet ks:  1
  • Klávesnica +myš Lenovo, počet ks:  1
  • Tlačiareň na účtenky - pre bar Epson, počet ks:  1
  • Počitač + zálož.zdroj Lenovo, počet ks: 1
  • Tlačiareň na účtenky - kuchyňa výdaj Epson, počet ks: 1
  • Odšťavovač elektr. Philips, počet ks: 1
  • Umývačka riadu CIMBALI, počet ks:  1
  • Výrobník ľadu CIMBALI, počet ks:  1
  • Pred.aperit.bar pult na prípr. nápoj., počet ks:  1
  • Pred.bar.pult na pivo, počet ks:  1
  • Pred.bar.pult neutral, počet ks:  1
  • Gastro nádoby s vrchnákmi, počet ks:  4
  • Pred.Chlad.bar. pult 6 zásuvkový, počet ks:  1
  • Predný bar.pult na kávu, počet ks:  1
  • Pred.rohový diel nerez pult, počet ks:  1
  • Bar-zadné police horné drevo, hnedá, počet ks:  3
  • Horná časť barového pultu drevo, hnedá, počet ks:  1
  • Pultová doska bar /mramor zelená, počet ks: 1
  • Stĺpy na barovom pulte masív drevo, počet ks: 1
  • Bočný obklad pódia výš.24cm,drevo, počet ks: 1
  • Zábradlie okolo pódia drevo,hnedá, počet ks: 1
  • Bočný obklad bar pultu zrubový drevo,hnedá, počet ks: 1
  • polica hnedá s uchytením, rozmer 1,75 m, počet ks:  4
  • Bar-zadné skrinky dolné drevo,hnedá, počet ks:  3
  • Rampa nad bar.pultom- drevo,hnedá, počet ks: 1, svetidlá počet ks: 11, 
  • Rohová polica bar pultu P,Ľ drevo,hnedá, počet ks: 2
  • Kryt na chladenie bar.pult drevo,hnedá, počet ks: 1
  • Sokel bar.pultu sololit,meď, počet ks: 1
  • Podium reštaurácia, počet ks: 1
  • Trezor, počet ks: 1
  • Rudla /skladový vozík, počet ks: 1
  • Držiak na noviny drevo, počet ks: 2.
  • Regál kovový štvorpolicový, rozmer: 177x90, počet ks: 6
  • Regál štvorpolicový, rozmer 177x90, počet ks: 2
  • snežná fréza Kärcher STH, počet ks: 1
  • sušiče topánok Warm 10, počet ks: 4
  • Notebook LENOVO N500, počet ks: 1
  • kärcher NT 45/1 ECO, počet ks: 1
  • karcher T12/1, počet ks: 3
  • karcher HD 6/15 WAP-ka ,počet ks: 1
  • karcher EB 30 mech metla, počet ks:1
  • laser jet Color 2605 DN ,počet ks: 1
  • green hotel vozík pre chyžné,počet ks: 2
  • vozík na prádlo,počet ks: 1
  • green hotel vozík pre chyžné,počet ks: 2
  • karcher PUZZI 100super, počet ks:  1
  • trezory - apartmány ,počet ks:  80
  • koše odpadkové na apartmáne-plast ,počet ks:  80
  • ramienka - apartmány,počet ks:  480
  • Hydropónia veľká,počet ks: 22
  • Hydropónia malá ,počet ks: 2
  • Kvety črepníkové interiérové,počet ks: 4
  • vianočné osvetlenie ,počet ks:  1
  • trezor kancelária,počet ks: 1
  • informačný systém hotela ,počet ks:  1
  • šatň. skrinka (2 dverová) pre údržbu,počet ks: 2
  • šatň. skrinka (4 dverová) sklad WC ,počet ks:  1
  • šatň. skrinka (2 dverová) šatne hot. ,počet ks:  3
  • skrinka na náradie údržby ,počet ks:  1
  • Regále MOVIMEX 5.posch. - Sklad ,počet ks: 2
  • Regále MOVIMEX sklad prádla ,počet ks:  4
  • Regále 2,3,4,5 posch. ,počet ks:  4
  • Regále-2,3,4,5 posch. , počet ks:  4
  • Stôl pracovný veľký , počet ks:  1
  • Stôl pracovný menší , počet ks:  1
  • Kontajner zásuvkový , počet ks:   2
  • Skriňa preskl. Mat.sklo , počet ks:   1
  • Skriňa 2-dvojitá , počet ks:   1
  • Regál dvojitý , počet ks:   1
  • Regál jednoduchý , počet ks:   1
  • vozík umývací s prísl. , počet ks:  3
  • kôš do wellness drevo/nerez , počet ks:   1
  • zrkadlo vo wellness, počet ks:  1
  • vešiak na stenu vo wellness , počet ks:  1
  • Samsumg plazma TV PS50 , počet ks:   2
  • projektor OPTOMA +držiak , počet ks:   1
  • projektor OPTOMA +držiak , počet ks:   1
  • Reprobox 2ks , počet ks:   2
  • mobilná deliaca stena ECO , počet ks:   1
  • závesy, závesné systémy , počet ks:   1
  • dvojkrídlové dvere presklené , počet ks:   1
  • plátno Glasbeated 210 cm , počet ks:   1
  • videodistributor 1PC-4 VGA 35 , počet ks:   1
  • plátno Glasbeated 240 cm , počet ks:   1
  • zosiľov.Omnitronic L -500 , počet ks:   1
  • mix pult mpx4PA , počet ks:   1
  • koberec, počet ks:   1
  • detský stolík, počet ks:  2
  • detská stolička s operadlom, počet ks:  2
  • detská stolička s operadl. , počet ks:   2
  • detská stolička s operadl. , počet ks:   2
  • regál MDF hnedá , počet ks:   1
  • detská stolička , počet ks:  1
  • skákacia hračka , počet ks:  1
  • odrážadlo , počet ks:  2
  • hračky, knihy, úlož.boxy
  • Kvety hnedobiele (v ľade) , počet ks:  6
  • Kvety hnedobiele tulip , počet ks:   1
  • Kvety hnedobiele orchid , počet ks:   1
  • Kvety hnedobiele , počet ks:   1
  • účastnícky kábel tv coax cu 75 ohm
  • stage kabel CMK 250 (m) jedáleň
  • VGA kabel M-M 30m jedáleň
  • VGA kabel M-M 20m jedáleň
  • VGA kabel M-M 15m jedáleň
  • VGA kabel M-M 10m jedáleň
  • VGA kabel M-F 30m jedáleň
  • mikrofón LEM combi L300 , počet ks:  1
  • obklad radiátora , počet ks:   1
  • LCD monitor (kamer.systém) , počet ks:  2
  • tlačiareň EPSON ku pokladni , počet ks:  1
  • multifunkčné zar. CB 534/A , počet ks:   1
  • PC zostava LENOVO , počet ks:  2
  • detektor pravosti bankoviek , počet ks:  1
  • fototapeta TATRY , počet ks:  1
  • obraz TATRY , počet ks:  2
  • hodiny nástenné , počet ks:  1
  • stojan na časopisy nástenný , počet ks:  1
  • konáre-dekorácia , počet ks:  2
  • trezor recepcia , počet ks:  1
  • šatň. skrinka (6 dverová) , počet ks:   1
  • lekárnička , počet ks:    1
  • tlačiareň HP laserjet P1005 čb , počet ks:  1
  • trezor veľký , počet ks:  1
  • zálož.zdroj ku PC CS 350VA , počet ks: 2

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetov dražby a ich stavu:

Predmetom dražby A. sú:

Nebytový priestor č. 4-10 (Foyer) I. NP

Priestor foyeru je prístupný z veľkej a malej kongresovej sály, centrálneho schodiska a samostatným vstupom z vonkajšej terasy. Pozostáva z miestnosti chodby, ktorá je vstupom do kongresových sál, kancelárie, skladu a serverovne. Rozsah priestoru bol vymedzený zástupcom vlastníka. Porovnaním zistenej veľkosti podlahovej plochy (63,73 m2) s podlahovou plochou uvedenou na liste vlastníctva (63,83) možno konštatovať súlad. Zistená výmera je ďalej použitá na výpočet východiskovej hodnoty nebytového priestoru.

 

Technické riešenie:

Podlahy sú z kobercové v chodbe a keramická dlažba v sklade. Vstupné dvere od exteriéru sú drevené, vyhotovené z europrofilov s izolačným zasklením. Vstupné dvere z centrálneho schodiska sú dvojkrídlové drevené dyhované v obložkových zárubniach, dvere do skladu sú jednokrídlové rovnakej konštrukcie. Ostatné dvere sú započítané v iných priestoroch. Povrchy stien sú upravené štukovými omietkami, podhľady stropu sú zo sadrokartónu so zabudovanými svietidlami. Vykurovanie priestoru je ústredné teplovodné cez jeden plechový radiátor, rozvody sú z plastových rúr vedené v podlahe z centrálneho rozvádzača. Priestor je vybavený rozvodmi elektroinštalácie, slaboprúdu a vzduchotechniky.

 

Nebytový priestor č. 4-6 (Reštaurácia) I.NP

Priestor reštaurácie je prístupný z malej kongresovej sály, z kuchyne, z centrálneho schodiska a svomi vstupmi z vonkajšej terasy. Pozostáva z vlastného priestoru reštaurácie, zádverí vstupov z terasy, hygienických zariadení pre návštevníkov (WC muži, ženy, imobilný), príručného skladu baru, kancelárie, dvoch skladov pre bar, komunikačných chodieb a strojovne vzduchotechniky. Rozsah priestoru bol vymedzený zástupcom vlastníka. Porovnaním zistenej veľkosti podlahovej plochy (285,31m2) s podlahovou plochou uvedenou na liste vlastníctva (240,40 m2) možno konštatovať, že niektoré priestory pravdepodobne nepatria do tohto priestoru. Objektívne zistenie rozsahu však nie je možné ani z odborného posudku použitého na zápis nebytových priestorov do katastra nehnuteľností. Pri vylúčení strojovne vzduchotechniky, prístupovej chodby, skladov a kancelárie je podlahová plocha tohto  priestoru 222,33 m2.Táto výmera je ďalej použitá na výpočet východiskovej hodnoty nebytového priestoru.

 

Technické riešenie:

Podlahy sú z keramickej protišmykovej gresovej dlažby v priestore baru, v reštaurečnej časti sú dubové parkety, v zázemí a hygienických zariadeniach je  keramická dlažba. Zasklené steny od vonkajšej terasy sú drevené, vyhotovené z europrofilov s izolačným zasklením. Vyhotovené sú ako pevné, otváravé sú len niektoré nadsvetlíky. Dvere v hygienických zariadeniach pre návštevníkov sú hladké na báze dreva v oceľových zárubniach. Povrchy stien sú upravené štukovými omietkami, v hygienických zariadeniach sú do výšky 2000mm vyhotovené keramické obklady, podhľady stropov sú vo všetkých priestoroch zo sadrokartónu so zabudovanými svietidlami. Vykurovanie priestoru je ústredné teplovodné cez plechové radiátory, rozvody sú z plastových rúr vedené v podlahe z centrálneho rozvádzača. Priestor je vybavený rozvodmi elektroinštalácie, teplej a studenej vody, kanalizácie, slaboprúdu a vzduchotechniky

 

Nebytový priestor č.4-7 (Kuchyňa) I.NP

Priestor kuchyne je prístupný z malej kongresovej sály, z reštaurácie a vstupom z vonkajšej terasy. Pozostáva z vlastného priestoru kuchyne, zázemia pri kuchyni (sklady, hygiena, šatne, chodba a kancelária) a zázemia pri strojovni VZT (sklady, kancelária, chodba). Rozsah priestoru bol vymedzený zástupcom vlastníka, pričom priestory zázemia pri strojovni VZT boli zaradenú ku reštaurácii. Porovnaním zistenej veľkosti podlahovej plochy (172,95 m2) s podlahovou plochou uvedenou na liste vlastníctva (229,11 m2) možno konštatovať, že niektoré ďalšie priestory pravdepodobne patria do tohto priestoru. Objektívne zistenie rozsahu však nie je možné ani z odborného posudku použitého na zápis nebytových priestorov do katastra nehnuteľností. Pri započítaní zázemia pri strojovni VZT je podlahová plocha tohto priestoru 210,03 m2. Táto výmera je ďalej použitá na výpočet východiskovej hodnoty nebytového priestoru.

 

Technické riešenie:

Podlahy sú z keramickej dlažby. Všetky priestory sú bez okenných otvorov. Dvere do malej kongresovej miestnosti a reštaurácie sú drevené dyhované v obložkových zárubniach, v zázemí sú hladké na báze dreva v oceľových zárubniach. Povrchy stien sú upravené štukovými omietkami, v priestoroch hygieny a kuchyne sú do výšky 2000 – 2500 mm vyhotovené keramické obklady. Vykurovanie priestoru je ústredné teplovodné cez plechové radiátory, rozvody sú z plastových rúr vedené v podlahe z centrálneho rozvádzača. Priestor je vybavený rozvodmi elektroinštalácie, teplej a studenej vody, kanalizácie, slaboprúdu a vzduchotechniky.

 

Nebytový priestor č. 4-9 (Malá kongresová miestnosť) I.NP

Priestor malej kongresovej sály je prístupný z veľkej kongresovej sály, foyeru, kuchyne, reštaurácie a samostatným vstupom z vonkajšej terasy. Pozostáva z jednej miestnosti, ktorá je od veľkej kongresovej sály oddelená mobilnou deliacou stenou, od reštaurácie drevenou zasklenou stenou, od kuchyne a foyeru dvojkrídlovými dverami. Rozsah priestoru bol vymedzený zástupcom vlastníka. Porovnaním zistenej veľkosti podlahovej plochy (146,64m2) s podlahovou plochou uvedenou na liste vlastníctva (129,10m2) možno konštatovať nesúlad. Príčinu rozdielu nebolo možné identifikovať. Zistená výmera je ďalej použitá na výpočet východiskovej hodnoty nebytového priestoru.

 

Technické riešenie:

Podlahy sú z keramickej protišmykovej gresovej dlažby v priestore samoobslužných stolov pri kuchyni a dubové parkety v ostatnej časti miestnosti. Zasklené steny od exteriéru sú drevené, vyhotovené z europrofilov s izolačných zasklením. Vyhotovené sú ako pevné, otváravé sú len niektoré nadsvetlíky. Vstupné dvere z foyeru a kuchyne sú dvojkrídlové drevené dyhované v obložkových zárubniach. Mobilné deliace steny nie sú technickou súčasťou priestoru, ich ohodnotenie je vykonané osobitne ako hnuteľného majetku. Povrchy stien sú upravené štukovými omietkami, podhľady stropu sú zo sadrokartónu so zabudovanými svietidlami. Vykurovanie priestoru je ústredné teplovodné cez plechové rediátory, rozvody sú z plastových rúr vedené v podlahe z centrálneho rozvádzača. Priestor je vybavený rozvodmi elektroinštalácie, slaboprúdu a vzduchotechniky.

 

Opis stavu predmetu dražby:

 

Zistené boli tieto skutočnosti:

-nebytové priestory na prízemí ako aj 4.p. sú prístupné len cez iný nebytový priestor vo vlastníctve inej osoby

-nebytové priestory na prízemí sú vzájomne komunikačne prepojené a sú previazané aj účelom využitia, naviac niektoré sú prístupné len cez iné nebytové priestory, napríklad

-veľká kongresová miestnosť je prístupné len z malej kongresovej miestnosti alebo foyeru

-kancelária a serverovňa je prístupná len z foyeru

-priestory malej a veľkej kongresovej miestnosti sú od seba oddelené len mobilnou stenou

-priestory navzájom nie sú oddelené požiarnymi uzávermi

- Z uvedeného vyplýva, že pri vytváraní nebytových priestorov neboli jednoznačne dodržané základné podmienky pre ich samostatnú existenciu (uzavretie, požiarna bezpečnosť, prístup)

 

Porovnanie právnej dokumentácie so skutkovým stavom:

Poskytnuté, prípadne znalcom získané údaje z katastra nehnuteľností boli porovnané so skutočným stavom. Zápis v katastri nehnuteľností je neprehľadný, pretože :

-objavujú sa viaceré priestory s rovnakým číselným označením (napr. zariadenia služieb č. 6 v suteréne aj na prízemí)

-v odbornom posudku nie sú jednoznačne definované spoločné časti, spoločné zariadenia a príslušenstvo budovy v odbornom posudku nie je definovaný pozemok pod stavbou ani priľahlý pozemok;

-výmery hodnotených nebytových priestorov č. 6,7,8 a 9 na prízemí sú určené nepreskúmateľne (nesúhlasia s predloženým projektom ani so skutočným zameraním), výmery ostatných hodnotených priestorov č. 10, 13 a 14 sú prevzaté s predloženého projektu;

-pri vytváraní nebytových priestorov neboli jednoznačne dodržané základné podmienky pre ich samostatnú existenciu (uzavretie, požiarna bezpečnosť, prístup)

 

 

Predmetom dražby B. sú nasledovné hnuteľné veci:

 

  • regál vysoký nerez (N), rozmer: 100x50x180cm, počet ks: 2
  • sklápací stôl nerez, počet ks: 1
  • kuchynský drez nerez + Batéria, rozmer: 70x70cm, počet ks: 1
  • umývačka stolového riadu, počet ks: 1
  • dávkovač na čist. prostriedky, počet ks: 1
  • dvojpolica nerez, rozmer:  80x30cm, počet ks: 1
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, počet ks: 1
  • kuchynský drez nerez+bat., rozmer: 67x70 cm, počet ks: 1
  • pracovný stôl so 3 ks šuflíkmi, rozmer: 160x70 cm, počet ks: 1
  • chladnička vysoká 400l zanussi, počet ks: 1
  • nárezový stroj vertikál 300mm extra silný Electrolux, počet ks:  1
  • stojan na pracovné krájacie dosky nerez, počet ks: 2
  • kuchynský drez nerez + sprcha, 119x70cm, počet ks:  1
  • regál vysoký nerez (N), rozmer: 65x40x180cm, počet ks:  1
  • regál vysoký nerez (N), rozmer: 100x50x180cm, počet ks:  1
  • Stolový mixer +príslušenstvo Electrolux, počet ks:  1
  • Krájač zeleniny Electrolux, počet ks:  1
  • Mlynec na mäso 120KG, počet ks: 1
  • kombinovaná výlevka nerez, počet ks: 1
  • pracovný stôl nerez s 2 šuflíkmi + mramorová doska 165x70cm, počet ks: 1
  • Mixér veľký ručný (tyčový) Electrolux, počet ks: 1
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, rozmer 124x70cm, počet ks: 1
  • vákuovací baliaci stroj, počet ks: 1
  • kuchynský drez nerez, rozmer  70x70cm, počet ks: 1
  • mandolína, počet ks: 1
  • keramické umývadlo + batéria, počet ks: 4
  • kuchynský drez nerez + pracovná doska nerez,sprcha 160x70 1
  • toaster TEFAL, počet ks: 1
  • polica nerez rozmer 165x30cm, počet ks: 1
  • nástenná skrinka otvorená nerez, rozmer: 120x65x35cm, počet ks: 1
  • odkladacia magnetická lišta na nože, počet ks: 1
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, rozmer 127x70cm, počet ks: 1
  • elektronická váha 15kg ACS-A, počet ks: 1
  • konvektomat + odsávač pary s prísluš., počet ks: 1
  • prísluš: podstavec nerez s 7 miest.regálom, počet ks:  1
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, rozmer: 124x70cm, počet ks: 1
  • salamander Electrolux, počet ks: 1
  • mikrovlnná rúra HD Compakt Panasonic, počet ks: 1
  • režon nerez s obojstr.zasúv.dverami + nadst., svetlá, rozmer: 180x70, počet ks: 1
  • nadstavba s infraohrevom, rozmer: 180cm, počet ks: 1
  • výdaj.vodný kúpeľ nerez 3GN, rozmer: 120x70, počet ks: 1
  • prísluš.:svetlo,police gastronádoby, počet ks: 1
  • rohový pult nerez atyp, počet ks: 1
  • režon nerez s posuv.dverami obojstr., rozmer: 160x70 cm, počet ks: 1
  • nadstavba s infraohrevom rozmer 160 cm, počet ks: 1
  • regál vysoký nerez (N) 4 polic. , rozmer: 91x50x180 cm, počet ks: 1
  • nerezová 2-polica, rozmer 160x30 cm, počet ks: 1
  • multifunkč.zariadenie PACO Jet, počet ks: 1
  • neutrálny stôl nerez , rozmer: 120x60, počet ks: 1
  • kuchynský drez nerez s prac. stolom + sprcha 140x70 1
  • teleskopická umývačka riadu 1
  • odkladací pult nerez, rozmer: 120x70cm, počet ks: 1
  • regál vysoký nerez - 4 policový , rozmer: 91x54x180cm, počet ks: 2
  • lekárnička nerez, počet ks: 1
  • regál nerez rozmer (152x54x180), počet ks: 2
  • zavážací vozík s vedením pre 10x2 l (3-polic), počet ks: 3
  • vozík pojazdný nerez 3-policový, počet ks: 2
  • šokový zmrazovač pre AOS electrolux, počet ks 1
  • konvektomat s vyvíjač.pary el.progr., počet ks 1 +podstavec nerez s 7 miest.regálom
  • odsávač pár nástenný bez ventilátora, počet ks 1
  • plynový sporák-stolička, počet ks 1
  • plynový sporák 2-horákový s otvor.skrink.), počet ks 1
  • fritéza veľká 178720 + skrinka, počet ks 1
  • fritéza malá 178724 + skrinka, počet ks 1
  • plyn.varič cestovín + skrinka + príslušenstvo,: počet ks 1:

         nerezové koše: počet ks 2

  • chladiaci stôl (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, rozmer: 124x70cm, počet ks 1
  • el.multifunkč.pretlak.panvica s prísl. , počet ks 1
  • prísl.: odvod van.s roštom
  • plyn.opekacia platňa spádov-komb.+dvojskrinka , počet ks 1
  • batéria vod.s otoč.ram pre N900, počet ks 1
  • indukčná platňa 2-zónová + skrinka nerez, počet ks 1
  • prípravný pult nerez (1 skrinka + 2 šuflíky) rozmer 40x93cm, počet ks 1
  • plynový sporák 4-horákový + pečná rúra, počet ks 1
  • odsávač pár nástenný, rozmer: 200x220cm, počet ks 2
  • pojazdný ohrev jedál nerez , počet ks 1
  • pult neutral,drev obklad + skrinky tmavé drevo v tom: rozmer:137x90cm, počet ks 1
  • kuchynský drez malý s prac.doskou mram., počet ks 1
  • pult neutral, drev.obklad, mramor.doska zelená,skrinky tmavé drevo rozmer: 410x87, počet ks 1 + príslušenstvo: nerez koše ponorné
  • pult teplý, drev.obklad, mramor doska zelená, skrinky tmavé drevo, v tom, rozmer: 643x88cm, počet ks 1
  • vyhriev.skloker.doska 2GN s nadst.
  • sklo,svetlo,mram.obklad,drev. skrinka, počet ks 2
  • chladiaci pult (1 skrinka + 2 šuflíky) nerez, počet ks 1
  • ohrievač hranoliek + otvorená drev.skrinka, počet ks 1
  • suchá Bainmarie 3GN s nadst,kryt skl,svetlo, počet ks 1
  • ohrev na polievku prenosný, počet ks 1
  • nádoba na 2 chladené nápoje, počet ks 2
  • pult chladený, drev.obklad, mramor.doska zelená, skrinky tmavé drevo v tom: rozmer 412x80cm, počet ks 1
  • chladená platňa 3GN s nadstavbou: počet ks 1
  • nadstavba: kryt sklo, svetlo, počet ks 1
  • chladená vaňa 3GN s ventil. a nadstavbou:, počet ks 1
  • nadstavba: kryt sklo, svetlo, počet ks 1
  • šafing elektrický na GN prenosný, počet ks 3
  • chladnička vysoká, počet ks 3
  • mraznička vysoká, počet ks 1
  • šatňové dvoj-skrinky, počet ks 4
  • keramické umývadlo + batéria, počet ks 1
  • sprchovací kút + batéria, počet ks 1
  • šatňové dvoj-skrinky, počet ks 4
  • keramické umývadlo + batéria, počet ks 1
  • sprchovací kút + batéria, počet ks 1
  • kuchynský drez.stôl.s nerez s batériou, rozmer: 69x101cm, počet ks 1
  • chladnička vysoká (na vajcia), počet ks 1
  • chladnička vysoká, počet ks 1
  • kuchynský drez nerez s odkladacím priestorom , rozmer: 100x70cm, počet ks1
  • škrabka zemiak,prísluš.-lapač šupiek a škrobu, počet ks 1
  • odvod.vanička s roštom, počet ks 1
  • techno-regály kovové rozmer 100x40x180, počet ks: 6
  • písací stôl čierny počet ks 1
  • písací stôl prídavný, počet ks 1
  • Regál drevený - deliaca stena, počet ks 1
  • Regál drevený - 5 policový, počet ks 1
  • nádoba pojazd. Nerez, rozmer: Ø40, počet ks: 8
  • automat. zmäkčovač vody, počet ks:  1
  • mechanický prenosný ohrievač-šafing, počet ks:  2
  • zavážací vozík s vedením pre rozmer: 10x2 l , počet ks: 2
  • pojazdný ohrievač tanierov s 2 zásobníkm, počet ks:  1
  • chladnička na víno čierna presklená Electrolux, počet ks:  1
  • California Silnet Dark Walnut – chladnička, počet ks:  1
  • JOKER Dark Walnut /zákuskový/, počet ks:  1
  • Stolička drevená čierna kož. TON, počet ks:  123
  • Stolička kožená biela, počet ks: 30
  • Stôl veľký zelený,  rozmer:  1250x760cm, počet ks:   44
  • Stôl malý zelený , rozmer: 760x760cm, počet ks:  8
  • Príborník drevený tmavo hnedý, počet ks:  2
  • Koše ozdobné veľké (prútie), počet ks:  2
  • Skrinka na audiotechniku drevo, hnedá, počet ks:  1
  • Vešiak na šaty pojazdný, počet ks:  2
  • Čistiaca zóna-vchod.rohože, počet ks: 1
  • Obkladový pás v reštaurácii, rozmer 27 bm, drevo, počet ks: 1
  • Lavica oranž, rozmer: 1,35m, počet ks:  13
  • Lavica oranž 84cm, rozmer: 0,84 m, počet ks: 2
  • Lavica rohová oranž: 1 pravý,2 ľavé, počet ks:  3
  • Stoličky kožené čierne, počet ks: 6
  • Bar. konzolový stôl tvarovaný (roh v rešt.), počet ks: 1
  • Drevevá stolička detská- drevená, počet ks: 2
  • Lietačky dvere na bar.pult, počet ks: 4
  • Doska stol.prídavná-spojovací kus: drevo,zelená, počet ks: 1
  • Popolník nerez exterier, počet ks: 1
  • PC Asus, počet ks: 1
  • Monitor Acer AL 2206W, počet ks: 1
  • Mix MPX 4PA 4CH/32 Monacor, počet ks: 1
  • Omnitronic L500 zosilovač, počet ks: 1
  • Drev.polica na PC a Audio sklad za barom, počet ks:  1
  • Klávesnica +myš Labtec, počet ks: 1
  • Lampa viysiaca hnedá, počet ks: 20
  • Lampa nástenná menšia obrazová, počet ks: 9
  • Lampa nástenná väščia obrazová, počet ks: 4
  • Lampa malá čierna vysiaca, počet ks:  2
  • Lampa medená vysiaca, počet ks:  1
  • Lampa vysiaca čierna veľká, počet ks:  2
  • Monitor na bare dotyk 17´´ LG, počet ks:  1
  • Klávesnica +myš Lenovo, počet ks:  1
  • Tlačiareň na účtenky - pre bar Epson, počet ks:  1
  • Počitač + zálož.zdroj Lenovo, počet ks: 1
  • Tlačiareň na účtenky - kuchyňa výdaj Epson, počet ks: 1
  • Odšťavovač elektr. Philips, počet ks: 1
  • Umývačka riadu CIMBALI, počet ks:  1
  • Výrobník ľadu CIMBALI, počet ks:  1
  • Pred.aperit.bar pult na prípr. nápoj., počet ks:  1
  • Pred.bar.pult na pivo, počet ks:  1
  • Pred.bar.pult neutral, počet ks:  1
  • Gastro nádoby s vrchnákmi, počet ks:  4
  • Pred.Chlad.bar. pult 6 zásuvkový, počet ks:  1
  • Predný bar.pult na kávu, počet ks:  1
  • Pred.rohový diel nerez pult, počet ks:  1
  • Bar-zadné police horné drevo, hnedá, počet ks:  3
  • Horná časť barového pultu drevo, hnedá, počet ks:  1
  • Pultová doska bar /mramor zelená, počet ks: 1
  • Stĺpy na barovom pulte masív drevo, počet ks: 1
  • Bočný obklad pódia výš.24cm,drevo, počet ks: 1
  • Zábradlie okolo pódia drevo,hnedá, počet ks: 1
  • Bočný obklad bar pultu zrubový drevo,hnedá, počet ks: 1
  • polica hnedá s uchytením, rozmer 1,75 m, počet ks:  4
  • Bar-zadné skrinky dolné drevo,hnedá, počet ks:  3
  • Rampa nad bar.pultom- drevo,hnedá, počet ks: 1, svetidlá počet ks: 11, 
  • Rohová polica bar pultu P,Ľ drevo,hnedá, počet ks: 2
  • Kryt na chladenie bar.pult drevo,hnedá, počet ks: 1
  • Sokel bar.pultu sololit,meď, počet ks: 1
  • Podium reštaurácia, počet ks: 1
  • Trezor, počet ks: 1
  • Rudla /skladový vozík, počet ks: 1
  • Držiak na noviny drevo, počet ks: 2
  • Regál kovový štvorpolicový, rozmer: 177x90, počet ks: 6
  • Regál štvorpolicový, rozmer 177x90, počet ks: 2
  • snežná fréza Kärcher STH, počet ks: 1
  • sušiče topánok Warm 10, počet ks: 4
  • Notebook LENOVO N500, počet ks: 1
  • kärcher NT 45/1 ECO, počet ks: 1
  • karcher T12/1, počet ks: 3
  • karcher HD 6/15 WAP-ka ,počet ks: 1
  • karcher EB 30 mech metla, počet ks:1
  • laser jet Color 2605 DN ,počet ks: 1
  • green hotel vozík pre chyžné,počet ks: 2
  • vozík na prádlo,počet ks: 1
  • green hotel vozík pre chyžné,počet ks: 2
  • karcher PUZZI 100super, počet ks:  1
  • trezory - apartmány ,počet ks:  80
  • koše odpadkové na apartmáne-plast ,počet ks:  80
  • ramienka - apartmány,počet ks:  480
  • Hydropónia veľká,počet ks: 22
  • Hydropónia malá ,počet ks: 2
  • Kvety črepníkové interiérové,počet ks: 4
  • vianočné osvetlenie ,počet ks:  1
  • trezor kancelária,počet ks: 1
  • informačný systém hotela ,počet ks:  1
  • šatň. skrinka (2 dverová) pre údržbu,počet ks: 2
  • šatň. skrinka (4 dverová) sklad WC ,počet ks:  1
  • šatň. skrinka (2 dverová) šatne hot. ,počet ks:  3
  • skrinka na náradie údržby ,počet ks:  1
  • Regále MOVIMEX 5.posch. - Sklad ,počet ks: 2
  • Regále MOVIMEX sklad prádla ,počet ks:  4
  • Regále 2,3,4,5 posch. ,počet ks:  4
  • Regále-2,3,4,5 posch. , počet ks:  4
  • Stôl pracovný veľký , počet ks:  1
  • Stôl pracovný menší , počet ks:  1
  • Kontajner zásuvkový , počet ks:   2
  • Skriňa preskl. Mat.sklo , počet ks:   1
  • Skriňa 2-dvojitá , počet ks:   1
  • Regál dvojitý , počet ks:   1
  • Regál jednoduchý , počet ks:   1
  • vozík umývací s prísl. , počet ks:  3
  • kôš do wellness drevo/nerez , počet ks:   1
  • zrkadlo vo wellness, počet ks:  1
  • vešiak na stenu vo wellness , počet ks:  1
  • Samsumg plazma TV PS50 , počet ks:   2
  • projektor OPTOMA +držiak , počet ks:   1
  • projektor OPTOMA +držiak , počet ks:   1
  • Reprobox 2ks , počet ks:   2
  • mobilná deliaca stena ECO , počet ks:   1
  • závesy, závesné systémy , počet ks:   1
  • dvojkrídlové dvere presklené , počet ks:   1
  • plátno Glasbeated 210 cm , počet ks:   1
  • videodistributor 1PC-4 VGA 35 , počet ks:   1
  • plátno Glasbeated 240 cm , počet ks:   1
  • zosiľov.Omnitronic L -500 , počet ks:   1
  • mix pult mpx4PA , počet ks:   1
  • koberec, počet ks:   1
  • detský stolík, počet ks:  2
  • detská stolička s operadlom, počet ks:  2
  • detská stolička s operadl. , počet ks:   2
  • detská stolička s operadl. , počet ks:   2
  • regál MDF hnedá , počet ks:   1
  • detská stolička , počet ks:  1
  • skákacia hračka , počet ks:  1
  • odrážadlo , počet ks:  2
  • hračky, knihy, úlož.boxy
  • Kvety hnedobiele (v ľade) , počet ks:  6
  • Kvety hnedobiele tulip , počet ks:   1
  • Kvety hnedobiele orchid , počet ks:   1
  • Kvety hnedobiele , počet ks:   1
  • účastnícky kábel tv coax cu 75 ohm
  • stage kabel CMK 250 (m) jedáleň
  • VGA kabel M-M 30m jedáleň
  • VGA kabel M-M 20m jedáleň
  • VGA kabel M-M 15m jedáleň
  • VGA kabel M-M 10m jedáleň
  • VGA kabel M-F 30m jedáleň
  • mikrofón LEM combi L300 , počet ks:  1
  • obklad radiátora , počet ks:   1
  • LCD monitor (kamer.systém) , počet ks:  2
  • tlačiareň EPSON ku pokladni , počet ks:  1
  • multifunkčné zar. CB 534/A , počet ks:   1
  • PC zostava LENOVO , počet ks:  2
  • detektor pravosti bankoviek , počet ks:  1
  • fototapeta TATRY , počet ks:  1
  • obraz TATRY , počet ks:  2
  • hodiny nástenné , počet ks:  1
  • stojan na časopisy nástenný , počet ks:  1
  • konáre-dekorácia , počet ks:  2
  • trezor recepcia , počet ks:  1
  • šatň. skrinka (6 dverová) , počet ks:   1
  • lekárnička , počet ks:    1
  • tlačiareň HP laserjet P1005 čb , počet ks:  1
  • trezor veľký , počet ks:  1
  • zálož.zdroj ku PC CS 350VA , počet ks: 2

Predmet dražby je v stave ktoré zodpovedá opotrebeniu primeranému k veku predmetu dražby.

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Predmet dražby A.: Záložné právo podľa § 15 ods. 1 zák.č. 182/1993 Z.z. v prospech vlastníkov nebytových priestorov apartmánového domu Crocus podľa Z 3519/13 Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 - Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľné veci č. 5/2011/ZZ podľa V 289/11, vklad povolený dňa 1.2.2011, nebytové priestory, zariadenie služieb č.5/suterén, zariadenie služieb č.6/prízemie, zariadenie služieb č.7/prízemie, zariadenie služieb č.9/prízemie, zariadenie služieb č.10/prízemie Daňový úrad Žilina - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9500502/5/4625954/2014/Kubí zo dňa 14.10.2014, P 1931/14, Z 5374/14, nebytové priestory, zariadenie služieb č.5/suterén, zariadenie služieb č.6/prízemie, zariadenie služieb č.7/prízemie, zariadenie služieb č.9/prízemie, zariadenie služieb č.10/prízemie, právoplatné dňa 21.11.2014, Z 5694/14. Nasledujúce práva spojené s predmetom dražby ostávajú v prípade úspešnej dražby na predmete dražby a vydražiteľ nadobudne predmet dražby s nasledujúcimi právami: Zriaďuje sa vecné bremeno prechodu spočívajúce v povinnosti vlastníka nebytového priestoru č. 4-10/prízemie (foyer) strpieť v prospech oprávneného vlastníka nebytového priestoru č. 4-12/prízemie (kancelária) právo prechodu pešo cez celú nehnuteľnosť - cez nehnuteľnosť- nebytový priestor č. 4-10/prízemie (foyer) k nehnuteľnosti nebytový priestor č. 4-12/prízemie (kancelária) podľa V 1230/11, vklad povolený dňa 10.5.2011 Zriaďuje sa vecné bremeno prechodu spočívajúce v povinnosti vlastníka nebytového priestoru č. 4-10/prízemie (foyer) strpieť v prospech oprávneného vlastníka nebytového priestoru č. 12-503/4.p.,12-303/2.p.,12-317/2.p., 12-304/2.p., 12-318/2.p.,12-213/1.p., 12-216/1.p., 12-511/4.p., 12-405/3.p., 12-211/1.p., 12-207/1.p., 12-403/3.p., 12-204/1.p., 12-514/4.p., 12-406/3.p.,12-315/2.p. (apartmán) právo prechodu pešo cez celú nehnuteľnosť – cez nehnuteľnosť- nebytový priestor č. 4-10/prízemie (foyer) k nehnuteľnosti nebytový priestor č. 12-503/4.p.,12- 303/2.p.,12-317/2.p., 12-304/2.p., 12-318/2.p.,12-213/1.p., 12-216/1.p., 12-511/4.p., 12-405/3.p., 12-211/1.p., 12- 207/1.p., 12-403/3.p., 12-204/1.p., 12-514/4.p., 12-406/3.p.,12-315/2.p. (apartmán) podľa V 1463/11, vklad povolený dňa 11.5.2011 Predmet dražby B: Záložné právo k hnuteľným veciam je evidované v NCRzp pod spisovou zn. 1394/2011 zo dňa 26.01.2011. Nasledujúce nájomné pomery v prípade úspešnej dražby ostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami vyplývajúcimi z týchto nájomných pomerov a vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa: Predmet dražby A. a B.: Zmluva o nájme nebytových priestorov a hnuteľných vecí uzatvorená podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, medzi prenajímateľom: LUXURY I.D. s.r.o., Szentiványho 4078/78, Štrbské Pleso 059 85, IČO: 44 706 804, v mene ktorej koná konateľ Ing. Dušan Melo a nájomcom: HOTEL CROCUS ŠTRBSKÉ PLESO, a. s. so sídlom Štrbské Pleso 4078/78, 059 85 Štrba, IČO: 44802943 konajúca prostredníctvom predstavenstva: Mgr. Miriam Knižková – predseda, Ing. Jaroslava Michalková – člen. Nájom bol uzatvorený na dobu neurčitú od 01.09.2013 a nájom začal plynúť dňom prevzatia predmetu nájmu, a to dňa 01.09.2013. Cena nájmu je určená paušálnou sumou za celý predmet nájmu mesačne vo výške 1.800,-EUR bez DPH, nájomné je splatné v pravidelných mesačných splátkach vždy do 15. dňa nasledujúceho kalendárneho mesiaca. V cene nájmu nie je započítaná cena služieb spojených s nájmom. Nájomná zmluva je k dispozícií na nahliadnutie v sídle dražobníka.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby A. bola zistená podľa znaleckého posudku č. 44/2015, ktorý vypracoval Ing. Emil Mati, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavba, Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 912239. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 17.03.2015. Cena stanovená znaleckým posudkom: 539.000,-EUR. Všeobecná hodnota predmetu dražby B. v mieste a čase konania dražby bola zistená v zmysle § 12 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov v sume: 60.000,-EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Crocus Štrbské Pleso, Szentiványho 4078/11, 059 85 Štrbské Pleso
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk