Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
06.08.2015 o 13:00 hod.
22.07.2015 o 12:30 hod.
Konanie dražby
12.08.2015 00:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie
609/2015
Stav
výsledok
Kolo
Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetnom dražby sú nehnuteľnosti (spoluvlastnícky podiel 1/1) evidované na Okresnom úrade Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 969, okres: Dunajská Streda, obec: Šamorín, k. ú. Kráľovianky a to:
Pozemky parcely reg. „C“ :
parc.č. 35/2, druh pozemku – záhrady, výmera – 617 m2
parc.č. 35/3, druh pozemku – záhrady, výmera – 617 m2
parc.č. 35/4, druh pozemku – záhrady, výmera – 617 m2
parc.č. 35/5, druh pozemku – záhrady, výmera – 617 m2
parc.č. 35/6, druh pozemku – záhrady, výmera – 47 m2
parc.č. 35/7, druh pozemku – záhrady, výmera – 551 m2
parc.č. 35/8, druh pozemku – záhrady, výmera –1170 m2
Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby.
Predmetné pozemky sú v Šamoríne, katastrálne územie Kraľovianky, v zastavanom území obce na LV vedených ako záhrady, so spôsobom užívania, ako pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny. Pozemky sú vzdialené cca 3 km juhovýchodne od mesta Šamorín. Pozemky sú rovinaté, v okolí sa nachádzajú pozemky, využívané na poľnohospodárske účely a pozemky s postavenými RD. Bezprostredne k pozemkom nie sú privedené inžinierske siete. Parcely, ktoré sú predmetom dražby nemajú vyznačené hranice. Na parcele susediacej s parcelou č.35/1, na ktorej je postavený RD je vybudovaný základ, na ktorom bolo vybudované pravdepodobne oplotenie, ktoré bolo v čase obhliadky realizovanej znalcom zdemontované.
K pozemkom nie je prístup z verejnej komunikácie. Prístup je cez parc. č.40/3, kde je zriadené vecné bremeno IN REM spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez pozemok registra C KN parc. č. 40/3 v prospech každodobých vlastníkov pozemkov parc. č. 35/2, 35/3, 35/4, 35/5, 35/6, 35/7, 35/8, a to že cez pozemky vedie elektrické vedenie, kde je nevyhnutné zabezpečenie a umožnenie prístupu a dodržiavanie nevyhnutných ochranných pásiem.
Pozemky v lokalite je podľa územného plánu možné využiť ako obytné územie rodinných domov. V súčasnom stave sú pozemky využiteľné na poľnohospodárske alebo záhradkárske účely. Účelné využitie parciel na výstavbu rodinných domov je možné po dobudovaní inžinierskych sietí a zabezpečení prístupu k pozemkom.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Nižšie uvedené záložné práva neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z týchto záložných práv:
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653,podľa V-4406/11 - vz. 25/11
Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pob. Dunajská Streda, Hlavná 32, Dunajská Streda, IČO: 35937874 na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 758/13 zo dňa 21.10.2014, EÚ Bratislava, JUDr. Táňa Pačesová, Z-8496/14, č.z. 28/14
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná a.s. IČO: 36361518 so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa GP č.45961581-63/13 na pozemku s parcelným číslom CKN 35/5, 35/6 týkajúce sa elekroenergetického zariadenia - 1x22 kV VN linka č. 350 na trase Rz Podunajské Biskupice-Rz Gabčíkovo, Z-5364/13 - č.z. 18/13
Vecné bremeno IN REM spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez pozemku registra C KN parc. č. 40/3 v prospech každodobých vlastníkov pozemkov : pozemok registra C KN parc. č. 35/2, 35/3, 35/4, 35/5, 35/6, 35/7,
35/8 podľa V-2086/12 - vz. 13/12
Na Liste vlastníctva č. 969, k.ú. Kráľovianky, kde je vedený predmet dražby je pri predmete dražby uvedené ako druh ch. n.: 501 – chránené vodohospodárska oblasť.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 31/2015 zo dňa 09.03.2015, ktorý vypracoval znalec Ing. Dušan Petrík, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Stavebná fyzika a Odhad hodnoty nehnuteľností evidenčné číslo znalca 914498.
Cena podľa znaleckého posudku: 59.000,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión LUX, Nitrianska 16/1, 917 01 Trnava
