Predmetom dražby sú nehnuteľnosti -  pozemky registra „C“ na parcele č. 386/19, 386/421, 386/445 a 386/446 (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 386/445 a 386/446 je evidovaný na LV č. 1139), v k. ú. Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda, zapísaný na LV č. 974, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Pozemky pre výstavbu záhradných domov s rozostavanou stavbou, I. etapa

Predmetné pozemky sa nachádzajú v obci Hviezdoslavov, k. ú. Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda. Obec sa nachádza približne 30 km od hl. mesta Bratislavy. Počet obyvateľov v obci je približne 740.  V obci sa nachádza základná škola, zdravotnícke zariadenie, základné služby, obchody, športové a kultúrne zariadenia a úrad obecnej samosprávy. V obci je vlakové a autobusové spojenie. Hlavná trasa pohybu vozidiel SAD je po cestách III. tr. č. 5031 Kvetoslavov - Hviezdoslavov a II. tr. č. 503 Senec – Šamorín. Pozemky sú situované na hranici katastrálnych území obcí Hviezdoslavov a Kvetoslavov. Pozemky sú rovinaté, plynule nadväzujúce na rezidenčnú zástavbu obce Hviezdoslavov. Pôvodné parcely boli rozdelené na pozemky rôznej veľkosti o vhodnej výmere pre zástavbu záhradnými, rodinnými domami.

Obec Hviezdoslavov, ako príslušný stavebný úrad I. stupňa vydala rozhodnutie o využívaní územia a umiestnení stavieb pre záhradkársku osadu „Nový Hviezdoslavov“. Návrh rieši vytvorenie 166 stavebných pozemkov, plochy komunikácií, chodníkov, zelených pásov, plochu pre TS a prečerpávaciu stanicu,  stavebné pozemky na parc. č. 380/954-999, 386/1, 2, 4, 5, 7 - 145, o TS je umiestnená na pozemku parc. č. 386/3 o prečerpávacie stanica bude umiestnená na pozemku parc. č. 386/6. Komunikácie a spevnené plochy - miestna komunikácia a ukľudnená komunikácia bude na pozemku parc. č. 380/920. Pozemky sú obklopené ornou pôdou a zástavbou záhradných domov v obci Hviezdoslavov. Pozemky sú situované po pravej strane popri št. ceste Šamorín - Senec za Kvetoslavovom pred Mierovom.

Zásobovanie pitnou vodou bude zabezpečené verejným vodovodom. Odvádzanie splaškových odpadových vôd bude zabezpečené verejnou kanalizáciou s následným čistením na spoločnej ČOV. Územie je možné rozdeliť na dve časti: I. etapa plánovanej výstavby a II. etapa plánovanej výstavby.

V prípade I. etapy boli čiastočne vybudované inžinierske siete: verejná kanalizácia, verejný vodovod, rozvody elektriny a miestne komunikácia. Pre II. etapu sú čiastočne vybudované areálové rozvody a prípojky elektriny. Oblasť II. etapy je zarastená trávnatým porastom a poľnohospodárskymi kultúrami. Na niektorých parcelách v rámci územia I. etapy sú vybudované základy, resp. murivo do 1. NP pre budúce rodinné domy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Pozemky sa v súlade s ustanovením § 2 ods. 2 písm. c) bod 1 nepovažujú za poľnohospodársky pozemok podľa zákona č. 140/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov.