Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo vlastníctve Vincze Tibor r. Vincze, nar.: 01.02.1968, Moravnianska 19/12, Handlová v podiele ¼, evidované Okresným úradom Bratislava III – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 10521 katastrálne územie Rača, obec BA- m.č. RAČA , okres Bratislava III 

Ohodnocovaný pozemok – parcela č. 23090/866 o výmere 265m², ostatné plochy sa nachádza v obci Bratislava, k. ú. Rača, evidovaný na LV č. 10521. V lokalite sa nachádzajú záhradky a súkromné záhradné chatky. Je tu rušivý hluk zo železničnej dopravy, nakoľko v tesnej blízkosti sa nachádza 2. Najväčšia výkladka a prekládka nákladnej železničnej dopravy na Slovensku. V lokalite je rozvod elektrickej energie. Inžinierske siete  sa v blízkosti nenachádzajú, zdrojmi vody sú vlastné studne. Vedľa cesty smerom ku koľajniciam sa nachádza čistička odpadových vôd. 

Východisková hodnota –

• 4. Obytné časti obcí a miest od 5 000 do 10 000 obyvateľov a časti rekreačných oblastí, centrá obcí do 5000 obyvateľov, obytné časti na predmestiach a priemyslové a poľnohospodárske oblasti miest do 50 000 obyvateľov (hodnota koeficientu 0,90)
• 1. Veľmi malé využite, 2-podlažné súkromné rekreačné domčeky, 2-3- podlažné stavby rodinných domov s podštandardným vybavením, nepodpivničené, nízke nebytové stavby nevyužívané alebo s malým využitím, poľnohospodárske stavby bez využitia, bez zástavby v širokom okolí (hodnota koeficientu 0,90)
• 4. Pozemky v tesnej blízkosti prostriedku hromadnej dopravy s dobrou úpravou ciest, cesta vlastným autom do centra (10 min. ), územie mesta (hodnota koeficientu 1,00)
• 4. Priemyselná poloha (hodnota koeficientu 0,90)
• 2. Stredná vybavenosť (napríklad: miestne rozvody vody, elektriny) (hodnota koeficientu 1,00)
• 1. Nevyskytuje sa koeficient povyšujúcich faktorov (hodnota koeficientu 1,00)

4. Rušivý hluk z cestnej, leteckej alebo železničnej dopravy v obytných oblastiach (hodnota koeficientu 0,75)