Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5038, okres Bratislava IV, obec BA- m.č. Záhorská Bystrica, katastrálne územie Záhorská Bystrica a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parcela č. 1019/102 o výmere 126 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 1019/192 o výmere 191 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 1019/200 o výmere 114 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Pozemky, parc. C KN č. 1019/102, 1019/192, 1019/200 " v k. ú. Záhorská Bystrica, obec BA - m. č. Záhorská Bystrica, okr. Bratislava IV, vedené na LV č. 5038. Pozemky sa nachádzajú v lokalite Vlkovka, na ulici Kútska. Lokalita Vlkovka je súčasťou obce BA - miestnej časti Záhorská Bystrica.

Miestna časť Záhorská Bystrica bola v roku 1972 pričlenená k hl. mestu Bratislava za účelom rozvoja hlavného mesta smerom na severozápad. Je to malá mestská časť, ktorá je charakteristická zachovalými sedliackymi domami, ako aj časťou s novými vilami. Sídli tu mimo iného aj TV Markíza. Lokalita Vlkovka sa nachádza v severnej časti v smere zo Záhorskej Bystrice na Marianku s odbočením vpravo cca 300 m. V zmysle územného plánu funkčne určená pre individuálnu bytovú výstavbu aj keď na LV č. 5038 je vedená ako územie mimo zastavaného územia obce.

Na pozemkoch sa v súčasnosti nachádza rozostavaná budova - rodinného domu, pozemky sú charakteru rovinatého. Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1019/192 je evidovaný na liste vlastníctva č. 6741. Táto rozostavaná stavba nie je predmetom dražby.

Obslužné- miestne komunikácie sú v prevažnej miere spevnené. Dopravné a komunikačné napojenie zo záhradkárskej osady na verejné mestské komunikácie ako aj štátne komunikácie - Hodonínska cesta je po spevnených asfaltových komunikáciách. Pre verejnú hromadnú doprava v okolí nehnuteľnosti je možné využívať SAD, zástavka je vo vzdialenosti cca 1,20 km, t.j. do 20 minút. Je možnosť využitia po hromadnej autobusovej doprave v hlavnom meste Bratislavy aj s napojením na železničnú a leteckú dopravu.

Z verejných inžinierskych sietí sú v predmetnej lokalite vybudované rozvody: Vodovodu, Kanalizácie, Plynovodu a Elektrorozvody. Rozostavaná budova stojaca na dražených pozemkoch je napojená na všetky citované inžinierske siete.

Spodná voda sa nachádza pod úrovňou základov a zásadne ovplyvňuje zakladanie stavieb.

V tejto časti je malá hustota obyvateľstva, vzhľadom na zástavbu rodinnými domami. Konfliktné skupiny obyvateľov sa tu nachádzajú. Občianska vybavenosť je v samotnej mestskej časti v Záhorskej Bystrici, resp, v hlavnom meste Bratislavy. Občianska vybavenosť v hlavnom meste Bratislavy je kompletná a zodpovedá vysokej úrovni v akomkoľvek rozsahu.

Možnosť ďalšieho rozšírenia nie je žiadna, celková výmera pozemkov je len 428 m2.

Lokalita sa nenachádza v žiadnom ochrannom pásme, ani v chránenej krajinnej oblasti, stavebná uzávera nie je vyhlásená. Bez výskytu rušivo pôsobiaceho objektu, alebo priemyselného zariadenia v priamom kontakte. Bez ekologického zaťaženia pozemku. Nie je doklad o ohrození stavbami vo všeobecnom záujme.