Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 182, katastrálne územie: CHRENOVÁ, Okresný úrad Nitra - katastrálny odbor, obec Nitra, okres Nitra, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 1524, výmera: 19 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 1358, na parcele č. 1524, druh stavby: Iná budova, popis stavby: garáž

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je stavba garáže na  parc. KN č.1524 pozostávajúca z jednej miestnosti. Spoluvlastníčka nehnuteľnosti nevedela dokladovať vek stavby stavebným resp. kolaudačným rozhodnutím, avšak predložila vyhlásenie v ktorom uvádza že stavba garáže sa stala užívania schopnou v roku 1978. Vek stavby je potom k roku vypracovania zn. posudku 37 rokov.

Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť, avšak údržba stavby je viditeľne zanedbaná. Vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a technický stav stavby  znalec uvažuje u predmetnej stavby so životnosťou na 80 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie murované z tvárnicového muriva do 30 cm. Stropná konštrukcia sú kazetové panely. Plochá strecha s krytinou zvárané živičné pásy bez tepelnej izolácie. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov - brizolitová omietka iba v čele stavby  a tak znalec uvažuje s 25%-nou dokončenosťou. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké so značným  opotrebením a tak znalec uvažuje so 70%-nou dokončenosťou - do stavby zatekalo alebo stále zateká cez stropnú konštrukciu. Vráta sú kovové s plechovou výplňou. Podlaha  je betónová hrubá.