Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 572, katastrálne územie Opoj, Okresný úrad Trnava- katastrálny odbor, obec Opoj, okres Trnava a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcela číslo 182/3 o výmere 618 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcela číslo 182/5 o výmere 867 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcela číslo 184/2 o výmere 460 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcela číslo 186/16 o výmere 489 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

v spoluvlastníckom podieli 1/1,

a na liste vlastníctva č. 674, katastrálne územie Opoj, Okresný úrad Trnava- katastrálny odbor, obec Opoj, okres Trnava a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 182/4, výmera: 616 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

byt č. 4 na. 1 p. vo vchode A bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3311/128442,

byt č. 13 na. 1 p. vo vchode B bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3311/128442,

byt č. 16 na. 1 p. vo vchode B bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3311/128442,

byt č. 25 na. 1 p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3311/128442,

byt č. 28 na. 1 p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3311/128442,

byt č. 29 na. 2 p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3311/128442,

byt č. 33 na. 3 p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3311/128442,

byt č. 14 na. 1 p. vo vchode B bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3644/128442,

byt č. 15 na. 1p. vo vchode B bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3644/128442,

byt č. 26 na. 1p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3644/128442,

byt č. 27 na. 1 p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3644/128442,

byt č. 18 na. 2 p. vo vchode B bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3332/128442,

byt č. 22 na. 3 p. vo vchode B bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3332/128442,

byt č. 23 na. 3 p. vo vchode B bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3332/128442,

byt č. 30 na. 2 p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3332/128442,

byt č. 31 na. 2 p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3332/128442,

byt č. 34 na. 3 p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3332/128442,

byt č. 35 na. 3 p. vo vchode C bytového domu s.č. 268, postaveného na parcele č. 182/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3332/128442,

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt č.4 na 1.p. - vchod A, podlahová plocha 33,11 m2.

Bytový dom číslo súpisné 268 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele KN číslo 182/4 v katastrálnom území Opoj, obec Opoj, okres Trnava ako samostatne stojací objekt v centrálnej a zároveň vzhľadom na priestorové usporiadanie obce aj okrajovej časti obce Opoj, ktorá je od centra okresného a zároveň krajského mesta Trnava vzdialená do 10km v lokalite prevažne rodinných domov. Polohu nehnuteľnosti je možné označiť ako relatívne kľudovú, vidiecku, v ľahko dostupnom kontakte krajského mesta Trnava. V lokalite sa nachádza základná občianska vybavenosť (obchody, škola a iné).

Objekt bytového domu je celkovo 3 podlažný, tvorený tromi samostatnými vstupmi - A, B a C s bezbariérovým prístupom na úroveň 1.NP. Podlažia pozostávajú zo samostatných bytových jednotiek - 4 byty na podlaží, spolu 12 bytov vo vchode, celkovo 36 bytov v rámci bytového domu. Byty sú prístupné schodiskom bez výťahu. V každom vchode sa na úrovni 1.NP nachádza spoločná malá miestnosť pod schodiskom.

Technický popis vyhotovenia:

Objekt je založený na železobetónových základových pásoch vrátane hydroizolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislý nosný systém objektu je murovaný stenový. Vnútorné priečky sú murované zo siporexových tvárnic. Vodorovné nosné konštrukcie objektu sú železobetónové s rovným podhľadom. Schody sú železobetónové doskové s keramickou povrchovou úpravou. Strešná konštrukcia je riešená ako šikmá krovná, krytina strechy je plechová profilovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné, strechy a parapety. Vonkajšie omietky sú z ušľachtilých materiálov bez realizácie kontaktného zatepľovacieho systému. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Výplne otvorov - okná a vstupné dvere do bytového domu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchy podláh spoločných častí sú z keramických dlaždíc. Elektroinštalácia v dome je svetelná aj motorická. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach do každého bytu. Bytový dom nie je vybavený výťahom. V dome je rozvod verejného telefónu, dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom bol napojený na verejnú kanalizačnú sieť pomocou zásobníkovej prečerpávacej stanice umiestnenej na parc. KN č. 182/3, elektrickú a plynovú sieť. Zásobovanie vodou bolo realizované z vlastnej studne. Na základe výpovede osoby sprevádzajúcej počas obhliadky bude objekt bytového domu dňa 11.7.2014 napojený aj na verejnú vodovodnú sieť.

Nehnuteľnosť bytového domu vrátane príslušenstva je z verejného priestranstva prístupná cez pozemok, parc. KN č. 186/1 vo vlastníctve obce Opoj a cez pozemok, parc. KN č. 181/3 vo vlastníctve vlastníka ohodnocovaných nehnuteľností, ktorá nie je predmetom ohodnotenia. Vykurovanie bytov ako aj ohrev TÚV je riešený samostatne pre každý byt pomocou plynových kotlov.

Spoločnými časťami domu sa podľa zákona 182/1993 Z.z. rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa podľa zákona 182/1993 Z.z. rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie najmä: sklady na 1.NP pod schodiskami, spoločné televízne antény, hromozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Bytový dom je v primeranom technickom stave. Na základe rozhodnutia bol bytový dom daný do užívania v roku 2009. Na objekte boli zistené defekty vo forme trhlín na vnútorných aj vonkajších stenách charakteristické pre novostavby v priebehu prvých rokov užívania. Zároveň boli zistené nedostatky v osadení výplní okenných a balkónových otvorov - absencia tesného styku okenného rámu a ostenia (napríklad použitie parotesných pások). Styk resp. utesnenie bolo riešené len montážnou penou, čo je nedostatočné. V ojedinelých prípadoch pri niektorých balkónových dverách v prahovej časti bola zistená aj úplná absencia montážnej peny. Uvedené nedostatky nepredstavujú zásadné riziko zníženia životnosti za predpokladu ich sanácie. Boli zistené nedostatky v odkanalizovaní objektu, ktoré spôsobuje zatápanie fekáliami niektorých bytov. Príčina tohto javu nebola predmetom šetrenia, existuje však predpoklad poruchovosti alebo nedostatočnej kapacity prečerpávacieho zariadenia splaškových vôd do verejnej kanalizácie. Vzhľadom na technický stav, kvalitu vyhotovenia ako aj použité stavebné materiály, životnosť objektu bola stanovená na 100 rokov za predpokladu zabezpečenia primeranej údržby objektu.

Byt číslo 4 na 1.p. vchod A, k.ú. Opoj

Byt číslo 4 na 1.p. vchod A je situovaný na úrovni 1.NP - prízemie. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte boli osadené interiérové dvere vrátane vstupných. Interiérové dvere mimo vstupných nemali realizované kovanie. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni),sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt nesie známky sanácie zatopenej kúpeľne zrejme z dôvodu havárie na vodovodných rozvodoch. Účinnosť sanácie nebolo možné overiť. Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 32,78 m2.

Byt číslo 13 na 1.p. vchod B, k.ú. Opoj

Byt číslo 13 na 1.p. vchod B je situovaný na úrovni 1.NP - prízemie. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt nesie známky zatápania stropu obývacej izby - dôvod nebol predmetom šetrenia. Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť

Podlahová plocha bytu je 32,66 m2.

Byt číslo 14 na 1.p. vchod B, k.ú. Opoj

Byt číslo 14 na 1.p. vchod B je situovaný na úrovni 1.NP - prízemie. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 36,07 m2.

Byt číslo 15 na 1.p. vchod B, k.ú. Opoj

Byt číslo 15 na 1.p. vchod B je situovaný na úrovni 1.NP - prízemie. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 35,57 m2.

Byt číslo 16 na 1.p. vchod B, k.ú.Opoj

Byt číslo 16 na 1.p. vchod B je situovaný na úrovni 1.NP - prízemie. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 32,40 m2.

Byt číslo 18 na 2.p. vchod B, k.ú. Opoj

Byt číslo 18 na 2.p. vchod B je situovaný na úrovni 2.NP. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchová úprava balkóna - keramická dlažba bola plne dokončená. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 32,96 m2 a balkónu 3,09 m2.

Byt číslo 22 na 3.p. vchod B, k.ú. Opoj

Byt číslo 22 na 3.p. vchod B je situovaný na úrovni 3.NP. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchová úprava balkóna - keramická dlažba bola plne dokončená. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 32,90 m2 a balkónu 3,11 m2.

Byt číslo 23 na 3.p. vchod B, k.ú. Opoj

Byt číslo 23 na 3.p. vchod B je situovaný na úrovni 3.NP. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti mali zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchová úprava balkóna - keramická dlažba bola plne dokončená. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Počas obhliadky bolo zistené porušenie okrajovej rady keramickej dlažby ako povrchovej úpravy balkóna predmetného bytu.

Podlahová plocha bytu je 32,45 m2 a balkónu 2,89 m2.

Byt číslo 25 na 1.p. vchod C, k.ú.Opoj

Byt číslo 25 na 1.p. vchod C je situovaný na úrovni 1.NP - prízemie. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti mali zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 32,82 m2.

Byt číslo 26 na 1.p. vchod C, k.ú. Opoj

Byt číslo 26 na 1.p. vchod C je situovaný na úrovni 1.NP - prízemie. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti mali zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni neinštalovaný), v čase obhliadky plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne (vodomer nebol inštalovaný).

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 36,17 m2.

Byt číslo 27 na 1.p. vchod C, k.ú. Opoj

Byt číslo 27 na 1.p. vchod C je situovaný na úrovni 1.NP - prízemie. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Byt mal v čase obhliadky známky vytopenia fekáliami z kúpeľne, ktoré prenikli až do podlahovej skladby s následným rozšírením do časti bytu (navlhnuté omietky od podlahy). SDK konštrukcia stupačky v kúpeľni musí byť odstránená a vybudovaná nanovo z dôvodu plesní.

Podlahová plocha bytu je 35,69 m2.

Byt číslo 28 na 1.p. vchod C, k.ú.Opoj

Byt číslo 28 na 1.p. vchod C je situovaný na úrovni 1.NP - prízemie. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Byt mal v čase obhliadky známky vytopenia fekáliami z kúpeľne, ktoré prenikli až do podlahovej skladby s následným rozšírením do časti bytu (navlhnuté omietky od podlahy). V kúpeľni bol demontovaný plynový kotol ÚK, v čase obhliadky sa nachádzal v predsieni.

Podlahová plocha bytu je 32,44 m2.

Byt číslo 29 na 2.p. vchod C, k.ú. Opoj

Byt číslo 29 na 2.p. vchod C je situovaný na úrovni 2.NP. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchová úprava balkóna - keramická dlažba bola plne dokončená. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 32,77 m2 a balkónu 2,86 m2.

Byt číslo 30 na 2.p. vchod C, k.ú. Opoj

Byt číslo 30 na 2.p. vchod C je situovaný na úrovni 2.NP. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchová úprava balkóna - keramická dlažba bola plne dokončená. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpelne. Podlahová plocha bytu je určená meraním skutočného stavu zo dňa 09.07.2014.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Na rebríkovom radiátore v kúpeľni bola zistená nadmerná korózia.

Podlahová plocha bytu je 32,77 m2 a balkónu 2,86 m2.

Byt číslo 31 na 2.p. vchod C, k.ú. Opoj

Byt číslo 31 na 2.p. vchod C je situovaný na úrovni 2.NP. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchová úprava balkóna - keramická dlažba bola plne dokončená. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Byt mal v čase obhliadky známky vytopenia fekáliami z kúpeľne, ktoré prenikli až do podlahovej skladby s následným rozšírením do časti bytu (navlhnuté omietky od podlahy). SDK konštrukcia stúpačky v kúpeľni musí byť odstránená a vybudovaná nanovo z dôvodu plesní.

Podlahová plocha bytu je 32,54 m2 a balkónu 2,89 m2.

Byt číslo 33 na 3.p. vchod C, k.ú. Opoj

Byt číslo 33 na 3.p. vchod C je situovaný na úrovni 2.NP. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV by mal byť vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni, v čase obhliadky sa v byte nenachádzal. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchová úprava balkóna - keramická dlažba bola plne dokončená. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 32,94 m2 a balkónu 2,89 m2.

Byt číslo 34 na 3.p. vchod C, k.ú. Opoj

Byt číslo 34 na 3.p. vchod C je situovaný na úrovni 2.NP. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bola pracovne osadená WC misa kombi a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV by mal byť vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni(v čase obhliadky sa v byte nenachádzal). Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchová úprava balkóna - keramická dlažba bola plne dokončená. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpeľne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Podlahová plocha bytu je 33,24 m2 a balkónu 2,87 m2.

Byt číslo 35 na 3.p. vchod C, k.ú. Opoj

Byt číslo 35 na 3.p. vchod C je situovaný na úrovni 2.NP. Predmetný byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie a domového vrátnika). Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v štádiu "holobytu". Obytné miestnosti majú zrealizované povrchové úpravy stien a stropov (vápenné omietky) vrátane maľby, dokončenú elektroinštaláciu bez dopojenia svietidiel. Zrealizované anténne rozvody. Sociálne zariadenie neobsahovalo povrchové úpravy stien. V kúpeľni a v kuchyni bola zrealizovaná predpríprava pre napojenie médií. V kúpeľni bolo pracovne osadené keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, plynový kotol ÚK vrátane ohrevu TÚV. Povrchy podláh boli v štádiu predprípravy pre realizáciu nášľapnej vrstvy - cementový vyrovnávajúci poter. V byte neboli osadené interiérové dvere len oceľové zárubne. Osadené boli len vstupné dvere. Byt má riešené ústredné kúrenie - radiátorové (panelové vykurovacie telesá v obývacej izbe a v kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni), sú plne dokončené. Zdrojom tepla vrátane ohrevu TÚV je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchová úprava balkóna - keramická dlažba bola plne dokončená. Meranie spotreby elektrickej energie a plynu je riešené z exteriéru budovy, pomerové meranie spotreby vody sa nachádza v miestnosti kúpelne.

Byt je odpojený od všetkých infraštruktúrnych dodávok. Pred uvedením bytu do riadnej prevádzky je potrebné z dôvodu dlhodobého neužívania bytu vykonať tlakové skúšky rozvodov vody a kúrenia. Zároveň je nutné uvažovať s nutnosťou vykonania revíznych skúšok plynových rozvodov a plynového kotla pred napojením na verejnú plynovú sieť.

Byt mal v čase obhliadky známky vytopenia fekáliami z kúpelne, ktoré prenikli až do podlahovej skladby s následným rozšírením do časti bytu (navlhnuté omietky od podlahy). SDK konštrukcia stupačky v kúpeľni musí byť odstránená a vybudovaná nanovo z dôvodu plesní. Rebríkový radiátor v kúpeľni mal známky nadmernej korózie. V kúpeľni sa nenachádzala WC misa.

Podlahová plocha bytu je 32,58 m2 a balkónu 2,90 m2.

Pozemky vedené na LV č. 572

Pozemky, parc. KN č. 182/3, parc. KN č. 182/5, parc. KN č. 184/2 a parc. KN č. 186/16, katastrálne územie Opoj, obec Opoj, okres Trnava sa nachádzajú v centrálnej a zároveň vzhľadom na priestorové usporiadanie obce aj okrajovej časti obce Opoj, ktorá je od centra okresného a zároveň krajského mesta Trnava vzdialená do 10km v lokalite prevažne rodinných domov. Polohu nehnuteľnosti je možné označiť ako relatívne kľudovú, vidiecku, v ľahko dostupnom kontakte krajského mesta Trnava. V lokalite sa nachádza základná občianska vybavenosť (obchody, škola a iné). Pozemky sú z verejného priestranstva prístupné cez pozemok, parc. KN č. 186/1 vo vlastníctve obce Opoj a cez pozemok, parc. KN č. 181/3 vo vlastníctve vlastníka ohodnocovaných nehnuteľností, ktorá nie je predmetom ohodnotenia.

Pozemky, parc. KN č. 182/3, parc. KN č. 182/5, parc. KN č. 184/2 a parc. KN č. 186/16, katastrálne územie Opoj tvoria príslušenstvo bytového domu súpisné číslo 268 na parc. KN č. 182/4. Pozemky, parc. KN č. 184/2 a parc. KN č. 182/3 sú charakteru záhrady s čiastočne zanedbanou údržbou. Na pozemku, parc. KN č. 182/3 sa v zadnej časti za bytovým domom nachádza prečerpávacie zariadenie splaškových vôd do verejnej kanalizačnej siete. Pozemok, parc. KN č. 186/16 a pozemok, parc. KN č. 182/5 sú spevnené prístupové a zároveň parkovacie plochy pre bytový dom.