Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ k súboru nehnuteľností evidovaných katastrom nehnuteľností ČR, katastrálny úrad pre Karlovarský kraj - katastrálne pracovisko Sokolov,  k.ú.: 644056 Horní Slavkov,  obec 560367 Horní Slavkov, okres CZ 0413 Sokolov, Štát: Česká republika, zapísané na liste vlastníctva č. 568 ako :

• Pozemok – parcelné číslo st. 920, o výmere 639 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• Pozemok – parcelné číslo 2533/62, o výmere 4 304 m2, druh pozemku: ostatné plochy
• Stavba – súpisne číslo 621, popis stavby: budova s popisným číslom, na pozemku parc. číslo: st. 920

Stavba so súpisným číslom 621

V rámci polohy je objekt situovaný v užšom centre obce.  Stavba má charakter solitéru, v strede pozemku, pôvodne upraveného ako záhrada a ihrisko pre malé deti.  Stavba je umiestnená na mierne svažitom pozemku, na vedľajšom pozemku sa nachádza budova materskej škôlky so zázemím. Objekt nie je uspokojujúco udržiavaný, niekoľko rokov je bez trvalého užívania, v čase posúdenia bez možnosti užívania z dôvodu poškodeného vykurovacieho systému (chýbajúcich prvkov – kotol, radiátory) bez kuchyne, bez funkčnej sanity, bez dverí, s poškodenými strešnými vrstvami najmä pod terasami v 2.NP. Budova je asi 6 rokov v neudržovanom stave. Objekt je na hranici svojej životnosti. Bez rozsiahlych stavebných úprav nie je schopný užívania.

Ide o budovu  schodiskového typu, pôdorysného tvaru „H“ s hlavným a podružným vstupom do jednotlivých prevádzok cez terasy. Objekt má podlažia, jedno suterénne s CO krytom a dva nadzemné.  Situovanie denných miestností jaslí je prevažne juhovýchodne k svetovým stranám. Objekt je postavený v súbore obdobných domov z 50-tych rokov 20 st., v štýle socialistický realizmus, v strede obce Horní Slavkov.  Budova bola povolená v roku 1953.  Po konštrukčnej stránke sa jedná o murovanú konštrukciu, s  podkrovím. Základy objektu sú realizované ako priebežné pásy  na ktorých je murivo hr. 450 mm. Priečky sú murované hrúbky 150 mm. Vodorovné nosné konštrukcie sú nad CO krytom zo železobetónu, nad prízemím trámový rebierkový strop. Vnútorné schodisko je dvojramenné železobetónové, s keramickou dlažbou. Izolácie spodnej stavby proti vode z asfaltových lepeniek. Zastrešenie je  sedlovou  strechou, riešená ako jednoplášťová nevetraná strecha. Krytina strechy a klampiarske konštrukcie  sú z pozinkovaného plechu. Vonkajší povrch fasády objektu je z brizolitu, bez zatepľovacieho systému. Úprava vnútorných povrchov stien je riešená vápennocementovými omietkami s maľovkou. Na schodisku sú steny obdobne opatrené štukovými omietkami s maľovkou. Okolo podlahy je osadený soklík z keramických obkladačiek. Povrchy podláh sú z PVC alebo keramické dlažby. Vnútorné keramické obklady v kúpeľni a WC  v časti objektu boli obnovené, v čase obhliadky prevažne bez sanity a batérií. Na schodiskových podestách je keramický obklad, stupne sú z terazza, v suteréne je cementový poter. Okná sú drevené zdvojené, okná v pivničných priestoroch sú opatrené mrežami. Dvere sú hladké v oceľových zárubniach. Vykurovanie bolo centrálne z plynovej kotolne  ( umiestnenej v suteréne), cez radiátory, kotol ani radiátory sa v objekte v čase obhliadky nenachádzali. Vybavenie kuchyne sa v objekte tiež nenachádzalo.  Elektroinštalácia je svetelná mimo prevádzky. Vnútorný vodovod - stúpacie a ležaté rozvody pre studenú aj teplú vodu a vnútorná kanalizácia - zvislé a ležaté rozvody boli mimo prevádzky.  V čase obhliadky dom nebol napojený na inžinierske siete.