Oceňovaný byt sa nachádza v  bytovom dome s desiatimi  poschodiami. Vzhľadom k technickému stavu domu a vykonaným opravám je uvažované so životnosťou 100 rokov. Dom je napojený na všetky dostupné verejné siete: vodovod, kanalizácia, NN, teplo. Súčasťou rozvodov je aj KTV a optika (dáta). Konštrukčne je dom vyhotovený z panelového muriva hr. 25 cm so systémovým zateplením. Strecha  plochá s ťažkou asf. krytinou po oprave.

Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s  povrchovou úpravou podlahy terazzová dlažba, terazzo, keramický sokel, klampiarske konštrukcie nové z pozink.plechu. Vonkajšie úpravy povrchov  silikátová omietka, vnútorné váp. omietky, spoločné dvere nové plastové, spoločné okná domu nové plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - plast, nový nadštandardný výťah. Pri dome možnosť parkovania a zeleň.

Samotný byt je bez vykonanej rekonštrukcie, má plastové okná, dvere ekv. dyhované, hladké omietky (v soc.časti zaplesnené), radiátory oceľové s meračmi. Povrchy podláh plávajúce lamináty a PVC. V kúpeľni oc.vaňa, umývadlo, 1x páková batéria, 1x obyčajná, obklad kúpeľne vr. vane, WC kombi. V kuchyni kuch. linka dĺžky 2 m, el. sporák, odsávač, smalt. drez, pák. batéria. Ohrev vody a vykurovanie centrálne. Celkove je možné hodnotiť nehnuteľnosť ako priemernú (veľmi dobrý dom, mierne podpriemerný byt)

K bytu prináleží pivnica v suteréne.