-byt č. 10 na 2. poschodí bytového domu na ul. Dobrianskeho, súpisné číslo: 1555, vchod: 2, zapísaný na LV č. 4683, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 5066/100 o výmere 475 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 58/1045, katastrálne územie: Snina, obec: Snina, okres: Snina, Okresný úrad Snina, Katastrálny odbor.

-objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.5066/100, k.ú. Snina, obec Snina. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1959. stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1979.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený s tromi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplenie bytového domu, nové vonkajšie omietky, výmena výplní otvorov - plastové okná a vchodové dvere.

Bytový dom je murovaný, preto sa základná životnosť stanovuje na 100 rokov. Vzhľadom na rekonštrukciu bytového domu upravujem životnosť na 120 rokov.

-uvedená bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí. Nebola umožnená vnútorná obhliadka vo výpočte a z uvedeného sa vychádza z dostupných informácii od správcu bytového domu - t.j. evidovaných výmer a z rozpisu bytu: byt pozostáva z dvoch izieb, predsiene, kuchyne a kúpeľne. Vo výpočte sa uvažuje s bytom v pôvodnom stave a s evidovanou výmerou 53,43 m2, podľa zistenia k bytu patrí pivnica o ploche 3,0 m2.