Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 13400, katastrálne územie: RUŽOMBEROK, Okresný úrad Ružomberok - katastrálny odbor, obec Ružomberok, okres Ružomberok, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Stavby:                      

• súpisné číslo: 6073, na parcele č. 16653/1, druh stavby: Bytový dom / Byt, číslo 4, vchod Rybárpoľská 5., prízemie.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 472 / 3195

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6073 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom sa nachádza v Ružomberku pri železničnej zastávke na ul. Rybarpoľská 5. Objekt bol postavený v roku 1906 a je zanedbaný, neudržovaný. Má prízemie a poschodie so sedlovou strechou pokrytou eternitom. Fasáda je hladká omietka. Bytový dom sa nachádza blízko konfliktných občanov.

Životnosť bytového domu znalec určil na 150 rokov z dôvodu, že objekt má zachovalé obvodové murivo o hrúbke 50cm, stropy rovné omietnuté MVC.

Byt č. 4 je na prízemí, ktorý potrebuje komplexnú rekonštrukciu a to: nové okna(sú tam staré drevené), nové dvere, novú elektrinu, nové vnútorné omietky ,je potrebná nová kuchynská linka (nie je žiadna), nové podlahy, chýbajú batérie v kúpeľni a v sprchovacom kúte, nie je kúrenie, nie je plyn.

Je tam kúpeľňa, kde je podlaha keramická, vaňa oceľová rohová a umývadlo bez batérie, je tam keramické WC nefunkčné, je tam sprchovací kút nefunkčný.

Izba a kuchyňa- podlaha je PVC, dvere nie sú, okna drevené zdvojené, omietka vápenocementová. V celom byte nie je žiadne kúrenie.