Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Rimavská Sobota – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 3708, katastrálne územie Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota, v  celosti

Popis Bytový dom s. č. 852 na parc. č. 1094/235, k. ú. Rimavská Sobota

                Jedná sa o byt č. 32, vo vchode č. 19, na prízemí v murovanom bytovom dome, súp. č. 852 k. ú. Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota, postavená na parcele. č. 1094/235, v intraviláne mesta Rimavská Sobota, na Rožňavskej ulici. Objekt má tri vchody, päť obytných podlaží a jedno technické podlažie (I.P.P.), kde sú miestnosti technického vybavenia- - kočikáreň, mopedy, bicykle, spoločné chodby a pivničné boxy. Na I.N.P. sú a vyššie sú bytové jednotky. Na predmetnom podlaží sú tri byty. Stavba je osadená na bežných základových konštrukciách. Zvislý nosný systém je murovaný. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Schodisko je železobetónové. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha, s krytinou  z asfaltových natavovaných pásov. Vonkajšia úprava na báze umelých látok, objekt nie je zateplený. Vnútorná úprava povrchov je z vápenných omietok hladkých. Keramické obklady v bytovom dome nie sú zrealizované. Vstupné dvere sú plastové čiastočne presklené, vnútorné dvere sú hladké plné. Podlahy v spoločných miestnostiach sú betónové s nášľapnou vrstvou z cementového poteru, na podestách je keramická dlažba. Inštalačné rozvody sú bežného štandardu vedené vo zvislých inštalačných šachtách. TÚV z centrálneho zdroja, stúpačky a ležatý rozvod vody sú vyhotovené z pozinkovaného oceľového potrubia. Odkanalizovanie jednotlivých bytov a odvádzanie dažďovej vody je do verejnej kanalizačnej siete. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Rok výstavby: 1964

Popis Bytu č. 32 v b. d. s. č. 852, vchod č. 19, na prízemí, parc. č. 1094/235, k. ú. Rimavská Sobota

Predmetný byt sa nachádza na prízemí (I.N.P.). Vstup do bytu je zo schodiskového priestoru. Kúpeľ§a a WC sa nacháza v umakartovom bytovom jadre. Podlahy v byte v každej miestnosti sú z PVC. Úprava vnútorných povrchov je vápenocementová omietka a maľba, v kuchyni stena vedľa plynového sporáka je obložená keramickými obkladačkami. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním s napojením na centrálny zdroj tepla, z ktprého je zabezpečená aj dodávka Túv.

Byt pozostáva z nasledovných miestností: chodba, 2*izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC.

Vybavenie bytu: V kuchyni sa nachádza jedna kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovo batériou, v kúpeľni sa nachádza jedna smaltová vaňa s jedno umývadlo s obyčajnou batériou aj so sprchou, vo WC sa ancháza isa s hornou nádržkou.

Analýza polohy nehnuteľnosti:

                Ohodnocovaná nehnuteľnosť je podľa LV č. 3708- čiastočný- byt č. 32 v  bytovom dome.č. 852 na parc. č. 1094/235 s príslušenstvom sa nachádza v k. ú. Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota v centre mesta na Rožňavskej ulici . Pre lokalitu je charakteristická bytová výstavba. 

Ohodnocovaná nehnuteľnosť je byt, ktorý v čase obhiadky je využívaný na bývanie. V danej lokalite neboli zistené riziká ani závady, ktoré by vplývali na využívanie nehnuteľnosti okrem tiarch uvedených na LV. Prístup k nehnuteľnosti z miestnej komunikácie nie je ničím obmedzený.

Popis pozemku na LV č. 3708

Ohodnocované pozemok „C“ KN podľa LV č. 3708 na parc. č. 1094/235- Zastavané plochy a nádvoria na vo výmere 717 m2, spoluvlastnícky podiel k pozemku 5205/255388-in, nachádzajúci sa mimo centra mesta na Rožňavskej ulici, k. ú. Rimavská Sobita. Pre lokalitu je typická bytová výstavba.

Technický stav nehnuteľnosti

Bol zistený pri miestnom šetrení dňa 05.06.2015, pričom bola vyhotovená aj farebná dokumentácia bytového domu č. 1 n parc. č. 1094/235 obytný dom je v dobrom technickom stave. Byt je bez vykonaných rekonštrukcií s typovým vybavením. Nehnuteľnosť vyžaduje opravu.