Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obec Nitra,  katastrálne  územie  Nitra, vedené  Okresným úradom  Nitra,   Katastrálny odbor, zapísané  na  LV č.   5805, ako:

1. byt  č.  18,  6.p., nachádzajúci sa na ulici Hollého, s.č. 1497,  vchod o. č. 2. Predmetný byt sa nachádza v časti domu postavenej na pozemku parcela  č. 2271,  
2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č.1497,  na ul. Hollého o.č.2, o.č.4,  Nitra, vo veľkosti  680 / 31563,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemkom, parc. č. 2270, - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere , 292m² , parc. č. 2271, - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 322m^2,  vo veľkosti 680 / 31563,

            Stavba so s.č.1497 leží na parcelách č.2270 a 2271.

Byt  č.18 sa nachádza na šiestom nadzemnom podlaží  (5.poschodí) bytového domu s.č.1497 v jednom z jeho dvoch vchodov Hollého  ulica č.o.2 na pozemkovej parcele č.2271. Bytový dom s.č.1497 má vo vchode Hollého ulica č.o.2 sedem nadzemných podlaží (prízemie a šesť poschodí). Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory bytového domu, pivnice prislúchajúce k jednotlivým bytom a sklad vedľajšieho obchodu, na 1. až 6. poschodí sa nachádza spolu 24 bytov. Bytový dom s.č.1497 začal byť užívaný v roku 1961, t.j. vek - 54 rokov. Bytový dom s.č.1497 je panelový objekt, má obvodový plášť zo zateplených panelov hr.24cm, má plochú strechu so živičnou privarovanou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu-kompletné, schodiská železo-betónové schodnicové s povrchovou úpravou liate terazzo, vonkajšia povrchová úprava  panelov - nástrek Dikoplastom. Oba vchody majú po jednom osobnom výťahu, každý so siedmimi nástupnými stanicami, na dome je inštalovaný bleskozvod. Pôvodné kovové vstupné dvere do oboch vchodov domu boli vymenené za plastové. Bytový dom s.č.1497 je napojený na všetky inžinierske siete - elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn, telefón, má rozvod STA, požiarneho vodovodu s výtokovými  hydrantami i domáceho telefónu. Každý byt má ústredné vykurovanie a teplú  vodu z výmenníkovej stanice umiestnenej v prízemí bytového domu. V prízemí domu sa nachádzajú pivničné priestory vo výlučnom užívaní jednotlivých vlastníkov bytov a spoločné nebytové priestory bytového domu -  kočikáreň, sušiareň, práčovňa, výmenníková  stanica, chodby pri pivniciach  a výťahové šachty. K bytu č.18 prislúcha podiel na spoločných častiach, zariadeniach a priestoroch bytového domu s.č.1497 i spoluvlastnícky podiel na pozemkových parcelách č.2270 a č.2271 v celkovej výške 680/31563-in.

                                            Podiel na spoločných priestoroch, zariadeniach a častiach bytového domu s.č.1497 (Hollého ulica č.o.2 a č.o.4) prislúchajúci k bytu č.18: Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, nosný konštrukčný systém, priečelie, vchody, schodiská, vodorovné nosné, izolačné a zvislé konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú : bleskozvod, vodovodné kanalizačné, plynové telefónne prípojky, výťahy a rozvody STA. Spoločnými nebytovými priestormi domu sú : vstupné priestory so zádveriami, priestory schodísk, kočikáreň, sušiareň, práčovňa, výmenníková  stanica, vstupné  priestory, výťahové šachty a chodby pivníc. V kat. území Nitra mesta Nitry je pozemková parcela č.2270 vedená v KN ako zastavaná plocha v ZÚO bytovým domom s.č.1497,vchodom Hollého ulica č.o.4 o výmere 292m² a pozemková parcela č.2271 je vedená v KN taktiež ako zastavaná plocha v ZÚO bytovým domom s.č.1497,vchodom Hollého ulica č.o.2 o výmere 322m². Pozemky sú smerom od Štúrovej ulice svahovité a nachádzajú sa v zastavanom území mesta Hollého ulica, pred križovaním Hollého so Štúrovou ulicou. Pozemky je možné napojiť na všetky verejné inžinierske siete v meste – vodovod, kanalizáciu, plyn, telefónnu sieť, diaľkové rozvody ÚK,TÚV a STA. K bytu č.18 prislúcha iba ich spoluvlastnícky podiel v celkovej výške  680/315637-in.

Predmetný byt č.18 obsahuje nasledovné miestnosti : tri izby, kuchyňu, kúpeľ- ňu ,WC, predsieň, chodbu, jeden balkón a jednu polozapustenú loggiu vysunutú do balkónovej konštrukcie. K bytu č.18 prislúcha na prízemí bytového domu i pivnica, ktorá je vo výlučnom užívaní vlastníkov bytu č.18. Byt č.18 bol v roku 2007 čiastočne rekonštruovaný. Urobené bolo nové murované  jadro s novým vybavením kúpeľne, WC i kuchyne urobené boli nové nášlapné vrstvy podláh. Pravidelná bežné údržba bytu č.18 je úplne zanedbaná a byt si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu (poškodené sú vnútorné úpravy povrchov stien, okná, dvere, podlahy, vnútorné vybavenie). Popis konštrukcií a vybavenia bytu č.18 : Dvere hladké, okná i balkónové dvere drevené zdvojené s vnútornými plastovými žalúziami, podlahy v izbách z veľkoplošných laminátových parkiet, podlahy ostatných miestností z keramických dlažieb. Vykurovanie ústredné z výmenníkovej stanice, radiátory liatinové s meračmi tepla a termoregulačnými hlavicami, elektroinštalácia svetelná-poistky, rozvod studenej i teplej vody, zdroj teplej vody - výmenník TÚV vo výmenníkovej stanici. Vaňa oceľová smaltovaná bez umývadla, 1ks splachovacieho WC typu COMBI, keramický obklad v kúpeľni pod strop, vo WC a v kuchyni, bytové jadro murované, kuchynská linka na báze dreva dĺžky 180cm s nerezovým drezom s odkvapávačom riadu, sporák plynový. Vodovodné výtokové batérie – 1x páková nerezová a 1x detto so sprchou, inštalácia zemného plynu do kuchyne,1ks balkónu a 1ks polozapustenej loggie výmery do 5m2,vnútorná úprava povrchov stien - vápenné hladké omietky.