Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 2863 vedený Okresným úradom Martin - katastrálny odbor, okres Martin, obec Martin, katastrálne územie Záturčie a to:

- byt č. 10 – ľavý, na 4. p., vchod 7, na ulici Budovateľov, v bytovom dome súp. č.  3970, na parcele registra „C“ č. 502/37 – Budovateľov 7,8,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“, číslo 502/37 o výmere 420 m², zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti 5857/168988- in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Byt č. 10, 4.NP (3.poschodie), ul. Budovateľov č. 7, súpisné č. 3970, parcela č. 502/37, k.ú. Záturčie, obec Martin

Byt č. 10 sa nachádza na 4.NP (3.poschodí) bytového domu na ulici Budovateľov č. 7, označeného súpisným číslom 3970, k.ú. Záturčie, obec Martin, okres Martin. Bytový dom má jeden vchod a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko bez výťahu. Bytový dom má celkom 5 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie. V tomto bytovom dome sa v 1. podzemnom podlaží nachádzajú pivničné kobky, sušiareň, technologické zázemie bytového domu a práčovňa na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko, a 3 byty. Na každom podlaží počínajúc 1. nadzemným podlažím sú celkom po 3 byty, t.j. na 1. nadzemnom až 5. nadzemnom podlaží sú po 3 byty, celkom je v tomto bytovom dome 15 bytov. Bytový dom je v správe Spoločenstava vlastníkov bytov Budovateľská 7, 8, telefonický kontakt na vlastníka nehnuteľnosti bol v čase nasledovný – p. Dulovičová – 0944 165228.  

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku - v podiele 5857/168988. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku. Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky.    

Spoločné časti a zariadenia bytového domu

Základy sú zhotovené ako železobetónová doska na pilótach. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové montované – panelové. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové, montované – panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako železobetónové, montované. Zastrešenie je zhotovené plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z hliníkového plechu. Vonkajšiu povrchová úprava fasády je zhotovená  ako kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou tenkovrstvou omietkovou zmesou. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC - hladká, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú zhotovené ako hliníkové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú zhotovené nasledovne: vstupná hala – liate terazzo, schodiskové ramená - liate terazzo, podesty a chodby  - lepené PVC. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z diaľkového zdroja. V bytovom dome sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod, diaľkové vykurovanie, SKT a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a nemá osobný výťah.

Vybavenosť a technické riešenie ohodnocovaného bytu

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je – predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt nemá balkón. Byt má pivničnú kobku v 1. podzemnom podlaží, jej plocha sa do celkovej plochy bytu započítava. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC - hladká. Povrchy stien  miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako pôvodné drevené vlysy, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností (predsieň, kuchyňa) sú zhotovené ako laminátové plávajúce parkety. Vstupné dvere bytu sú zhotovené na báze DT s dyhovaným povrchom v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná bytu sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z diaľkového zdroja. V byte sa nachádzajú plechové radiátory s termostatickými hlavicami. Byt má pôvodné, murované jadro s povrchmi na báze keramického obkladu. V byte sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod, diaľkové vykurovanie, SKT a telefónny rozvod. V byte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia:

WC                        - WC Combi        

Kúpeľňa                 - plechová smaltovaná vaňa, umývadlo, práčkový ventil, pôvodná nerezová batéria

Kuchyňa               - kuchynská linka na báze DT – 2,50 m, nerezový drez, páková drezová batéria, sporák s rúrou P/P, digestor

Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 56,86 m².