Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice I., obci Košice - Sever, katastrálne územie Severné Mesto, evidované Okresný úrad Košice - katastrálny odbor  na LV č. 12842   ako:

- byt č. 1, vchod č. 13, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 874 v podiele 1/1,

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 874, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 6255, 6256, 6257 v podiele  180/10000,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 6255 o výmere 230 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 874 postavený, v podiele 180/10000,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 6256 o výmere 230 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 874 postavený, v podiele 180/10000,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 6257 o výmere 188 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 874 postavený, v podiele 180/10000.

Byt č. 1 v bytovom dome súp.č. 874 v k.ú. Severné Mesto

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vchody od ulice a tri z dvora, má päť nadzemných podlaží, I.NP (prízemie) je čiastočne zapustené do terénu, nachádzajú sa v ňom byty a pivnice, v II. – V. NP sú byty. Dom je kompletne zateplený, napojený na inžinierske siete vody, elektriny, kanalizácie, plynu, teplonosné rozvody, je chránený bleskozvodom, nemá výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z prefabrikovaných panelov, vonkajšia úprava na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné hladké, schodisko je železobetónové s povrchom nástupníc z terazza, na chodbách v prízemí keramická dlažba, strecha je plochá krytina strechy asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.