-byt č. 24 na 1. poschodí bytového domu na ul. Biskupická, súpisné číslo: 1260, vchod: 13, zapísaný na LV č. 2816, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 2416 o výmere 1012 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3917/473151, katastrálne územie: Fiľakovo, obec: Fiľakovo, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor.

-predmetný byt č. 24 sa nachádza vo vchode č. 13 na 2.NP (1.p.) bytového domu súp. č. 1260, je jednoizbový bez lodžie. Do príslušenstva bytu patrí jedálenský kút (kuchyňa), predsieň, kúpeľňa, WC, špajza umiestnená mimo bytu v 2.NP a pivnica umiestnená v 1.NP domu. Celková výmera plochy bytu so všetkým príslušenstvom podľa vlastníckych dokladov je 39,17 m2, výmera podľa rozmerovej schémy je 39,17 m2 (výmeru nebolo možné overiť meraním, vzhľadom na to, že vlastníčka neumožnila prehliadku interiéru bytu), viď výpočtová časť a rozmerová schéma pôdorysu bytu v prílohách posudku. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TUV), rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA (zvod spoločnej televíznej antény), vzduchotechnika, kuchynská linka, sporák, zvonček, poštová schránka, telefónna prípojka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými ističmi pre byt.

-bytový dom súpisné číslo 1260 na ulici Biskupická v širšom centre mesta Fiľakovo je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie, s dodatočnou tepelnou izoláciou obvodového plášťa kontaktným zatepľovacím systémom. Strešnú konštrukciu tvorí dvojplášťová vetraná plochá strecha, s krytinou z ťažkých asfaltových pásov celoplošne natavovaných. Vstup do bytového domu od ulice je na úrovni okolitého terénu. Bytový dom má šesť nadzemných podlaží, v 1.NP (prízemí) sa nachádza občianska vybavenosť (maloobchodné prevádzky - sedem nebytových priestorov) a spoločné zariadenia domu. Na 2. až 6.NP (1.p. - 5.p.) sa nachádza po 20 bytov v piatich vchodoch (v každom vchode po štyri byty na podlaží). Celý bytový dom má v piatich vchodoch spolu 100 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramennými schodišťami, v zrkadle schodišťa je výťah. Vnútorné schody sú železobetónové prefabrikované. Oproti schodišťu sú na podlažiach umiestnené komory (špajze), ku každému bytu prislúcha jedna. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je diaľkové vrátane TÚV. Bytový dom je zrekonštruovaný v roku 2015, má zateplený obvodový plášť, nové vchodové dvere a okná spoločných priestorov a obnovenú strešnú krytinu. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, kočíkáreň, sušiarne, práčovňa, mangľovňa, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, spoločné prízemné priestory, vzduchotechnika. Stav domu vykazuje dobrú údržbu, hodnotí sa ako obvyklá. Plastové okná sú na všetkých bytoch (100 % bytov).