sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 5939, katastrálne územie Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, v  celosti 

Jedná sa o byt č. 11, vo vchode č. 22, na 4. poschodí v panelovom bytovom dome, súp. č. 47 k. ú. Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, postavená na parcele. č. 2370/12 a 2370/14 v intraviláne mesta Dunajská Streda, na Hlavnej ulici. Objekt má dva vchody, deväť obytných podlaží a jedno technické podlažie (I.P.P.), kde sú miestnosti technického vybavenia- kočikáreň, mopedy, bicykle, spoločné chodby a pivničné boxy. Na I.N.P. a vyššie sú bytové jednotky. Na predmetnom podlaží sú tri byty. Stavba je osadená na bežných základových konštrukciách. Zvislý nosný systém je panelový. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Schodisko je železobetónové. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha, s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Vonkajšia úprava na báze umelých látok, objekt nie je zateplený. Vnútorná úprava povrchov je z vápenných omietok hladkých. Keramické obklady v bytovom dome nie sú zrealizované. Vstupné dvere sú plastové čiastočne presklené, vnútorné dvere sú hladké plné. Podlahy v spoločných miestnostiach sú betónové s nášľapnou vrstvou z cementového poteru na podestách je keramická dlažba. Inštalačné rozvody sú bežného štandardu vedené vo zvislých inštalačných šachtách. TÚV z centrálneho zdroja, stúpačky a ležatý rozvod vody sú vyhotovené z pozinkovaného oceľového potrubia. Odkanalizovanie jednotlivých bytov a odvádzanie dažďovej vody je do verejnej kanalizačne siete. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Rok výstavby: 1975

Popis Bytu č. 11 v b. d. s. č. 47, vchod č. 22, 4. poschodie, parc. č. 237012-2370/14, k. ú. Dunajská Sreda

Predmetný jednoizbový byt sa nachádza na 4. Poschodí (V.N.P.).

Byt pozostáva z nasledovných miestností (podľa pasportu):, predsieň, 1 obytná spálňa , stolovanie (kuchyňa) kúpeľňa + WC,

Vybavenie bytu: V kuchyni sa nachádza 1* kuchynská linka so smaltovým drezom s pákovou batériou. V kúpeľni sa nachádza 1*smaltovaná vaňa s pákovou batériou aj so sprchou, 1* umývadlo s pákovou batériou a jedno WC misa kombi

Popis bytu: Vstup do bytu je zo schodiskového priestoru. Podlaha v obytnej spálni, v predizbe, v kuchyni a v kupeľni je z PVC. Úprava vnútorných povrchov je vápennocementová omietka a maľba, v kúpeľni je keramický obklad v kuchyni steny sú otapetované. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním s napojením na centrálny zdroj tepla, z ktorého je zabezpečená a dodávka TÚV. Radiatóry v byte sú panelové.

Výplne otvorov – dvere sú plné, na kúpeľni sú skladacie koženkové v oceľových zárubniach, okná platosvé a knách žalúzie. V byte je rozvod elektroinštalácie 220V s automatickými ističmi. Studená voda je zabezpečená z verejného vodovodu.

Analýza polohy nehnuteľnosti:

                Ohodnocovaná nehnuteľnosť je podľa LV č. 5939- čiastočný- byt č. 11 v bytovom dome s .č. 47 na parc. č. 2370/12, 2370/14 s príslušenstvom sa nachádza v k. ú. Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda v centre mesta na Hlavnej ulici. . Pre lokalitu je charakteristická bytová výstavba s občianskou vybevenosťou. V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú bytové domy, obchodné a reštauračné priestory.

                Ohodnocovaná nehnuteľnosť je byt, ktorý je využívaný na rodinné bývanie. Iné využitie v danej lokalite nie je reálne.

                V danej lokalite neboli zistené riziká ani závady, ktoré by vplývali na využívanie nehnuteľnosti okrem tiarch uvedených na LV. Prístup k nehnuteľnosti z miestnej komunikácie nie je ničím obmedzený.