Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 3850, vedená na Okresnom úrade Dunajská Streda, katastrálny odbor, pre obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, k. ú.  Dunajská Streda a to:

stavba:

-          byt číslo 16 na 2. poschodí obytného domu so súpisným číslom 197 v Dunajskej Strede,  postavený na parcele č. 1879/22, 1879/23, 1879/24, 1879/25, 1879/26, vchod číslo 46

spoluvlastnícky podiel:

-          na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu prislúchajúci k bytu o veľkosti 64/2952

Právny vzťah k parcelám č. 1879/22, 1879/23, 1879/24, 1879/25, 1879/26 na ktorých leží stavba                so súpisným číslom 197 (poschodový obytný dom) je evidovaný na LV č. 6466 a LV č. 6096 a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa draží tak, ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Bytový dom s.č.197 sa nachádza na pozemku parc.č.1879/22,1879/23,1879/24, 1879/25,197/26                v katastrálnom území Dunajská Streda. Bytovka je  prístupná zo severozápadnej strany. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Bytový dom má päť samostatných vchodov. Oceňovaný byt č.16 sa nachádza v stredovej sekcií na 2. poschodí. 

1. podzemné podlažie bytového domu dispozične pozostáva z technickej časti so schodišťom, práčovne, sušiarne, kočikárne a z pivničných priestorov. Stavebno- konštrukčne je bytový dom postavený na železobetónových základových pásoch a zvislými izoláciami proti zemnej vlhkosti. Bytový dom je postavený technológiou BAURING  CA. Obvodové steny hr. 0,25 m sú                               zo sendvičových panelov. Jedná sa o priečny nosný systém panelového systému s hr. vnútorných nosných stien 0,15 m. Stropy sú vyhotovené taktiež panelové s rovným podhľadom. Plochá strecha          má krytinu z asfaltových natavovaných pásov IPA. Klampiarske konštrukcie sú kompletné,                           sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú striekané so zdrsnenou štruktúrou.  Vnútorné omietky spoločných častí sú vápenné, hladké. Okná v schodišti sú vymenené na plastové. Schodište je dvojramenné, železobetónové s povrchovou úpravou z terazza. Vykurovanie bytového domu je z centrálnej kotolne ÚK umiestnenej mimo bytového domu. Elektroinštalácia bytového domu má rozvod

380/220 V, istenie je zabezpečené automatickými ističmi. Objekt je chránený bleskozvodmi.                        V každom byte je riešený rozvod teplej a studenej vody. Príprava teplej vody v dome je riešená                   z centrálneho zdroja. Kanalizácia z bytov v rozsahu WC, kúpeľňa a kuchyňa je vedená do miestnej kanalizačnej siete.

Schodiská sú žel. betónové schodnicové s povrchovou úpravou z liateho terazza.

Bytový dom je napojený na nasledovné inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn, telefón, diaľkové vykurovanie, TÚV, má rozvod STA i rozvod domáceho telefónu. Každý byt má ústredné vykurovanie a teplú vodu z výmenníkovej stanice. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, nosný konštrukčný systém, priečelie, vchody, schodiská, povaly, vodorovné nosné, izolačné a zvislé konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, telefónne prípojky            a STA. Spoločnými priestormi domu sú vstupné priestory so zádveriami, a priestory schodísk,

 kočikáreň, sušiareň, kočikáreň a chodby pri pivniciach.

Popis bytu č.16

Byt č.16 sa nachádza na 2. poschodí, oceňovaný byt je trojizbový, dispozične obsahuje predsieň, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, WC a loggiu. 

Podlahy v izbách, predsieni a v kuchyni tvoria PVC podlahoviny. V kúpeľni a záchode je keramická dlažba.

Stropy a steny sú omietnuté. Keramické obklady stien sú vyhotovené v kúpeľni, záchode a v priestore kuchynskej linky.

Dvere sú drevené s oceľovými zárubňami. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené                       s plastovými žalúziami.

Vykurovanie bytu je ústredné , diaľkové teplovodné. Vykurovacie články v byte sú z oceľových radiátorov.

V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom odsávačom pár a plynovým sporákom s elektrickou rúrou. V kúpeľni je vaňa a keramické umývadlo. Splachovací záchod je umiestnený v samostatnej miestnosti.

Vodovodné batérie kúpeľne a kuchyne s rozvodovom teplej a studenej vody sú nerezové.  V byte je riešený rozvod kanalizácie z WC, kúpeľne a kuchyne, rozvod el. prúdu 220 V a tzv. elektrický vrátnik. Byt má spoločný rozvod televízny a rádio pod omietkou.