Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Štiavnica, obci Banská Štiavnica, katastrálne územie Banská Štiavnica, Okresný úrad Banská Štiavnica- katastrálny odbor na LV č. 4010 ako:

- byt č. 845, vchod č. 3, na 3. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1300 na ulici L. Exnára v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1300  postaveného na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1876 v podiele  3729/219007

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1876 o výmere 394 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 3729/219007

Byt č. 845 v bytovom dome súp.č. 1300 v k.ú. Banská Štiavnica

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, osem nadzemných podlaží, kde sú umiestnené byty po šesť na podlaží, strecha domu je plochá. Dom je zo severnej strany zateplený, má výťah, základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z PVC, na chodbách je PVC, v prízemí je keramická dlažba, okná na schodisku sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, káblovú TV, má vlastnú plynovú kotolňu, je priemerne udržiavaný.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 845 je jednoizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu, byt má balkón. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, teplonosnú, kanalizačnú prípojku a káblovú TV. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú liatinové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Svetelná aj motorická elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlaha v obytnej miestnosti je betónová s poterom, v ostatných miestnostiach je PVC, v kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú drevené zdvojené s vonkajšími plastovými roletami, dvere drevené plné hladké a presklené, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, kohútovou batériou, sporák na propán-bután s rúrou, digestor. Bytové jadro je umakartové, kde v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, batérie sú jedna nerezová páková so sprchou, druhá kohútová, splachovací záchod. Byt je udržiavaný, vyžaduje výmenu pôvodných zariaďovacích predmetov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1972. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 80 rokov.

Pozemok viazaný k ohodnocovanému bytu je zastavaný bytovým domom súp.č. 1300 na ulici L. Exnára 3, v okresnom meste banská Štiavnica, v zástavbe bežných bytových a rodinných domov. Terén rovinatý, prístup k pozemku je po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky IS, v meste je kompletná občianska vybavenosť.