Predmetom dražby sú

nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4438 vedenom na Okresnom úrade Banská Bystrica – katastrálny odbor, obec Banská Bystrica, katastrálne územie Radvaň a to:

Stavby:

byt č. 15, na prízemí, vchod 13, bytového domu ul. Okrižná so súpisným číslom 1863, postavenom na parcele reg. „C“ č. 923/1, 923/2,923/3

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 5678/238140

a

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 5678/238140 k pozemkom parcely registra “C“:

parcelné číslo 923/1 o výmere 237 m2, zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 923/2 o výmere 228 m2, zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 923/3 o výmere 238 m2, zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Popis bytového domu

Jedná sa o samostatne stojaci 5-podlažný bytový dom postavený v konštrukčnom systéme MS 5. Objekt je založený na základovej betónovej doske, údržba objektu nadpriemerná, bez zjavných závad a nedostatkov, s izoláciami proti vode a zemnej vlhkosti.V roku 2014 bola ukončená komplexná obnova a revitalizácia byt.domu.

Popis konštrukčného systému

V konštrukčnom systéme sa uplatnil pozdĺžny nosný systém s použitím zvislých murovaných konštrukcií s prefabrikovanými prekladmi a stropmi z prefabrikovaných nosníkov a vložiek. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa je KZS MW hr.100mm,omietka silikónová Weber.pas TopDry.Sokel zateplený a marmolitová omietka.

Na vnútornú povrchovú úpravu sa použila štuková omietka a maľovka. Strešný plášť je vytvorený ako jednoplášťová plochá strecha s 2% spádom k rímsam v priečelí budovy. Na štítoch je prefabrikovaná atika, ktorá prečnieva min. 150 mm nad povrch strechy.

Priečky sú murované z dutých tehál na nastavovanú maltu. Schodisko je železobetónové prefabrikované pravotočivé,dvojramenné. Okná aj schodiskové sú plastové s izolačným dvojsklom. Objekt je napojený na na všetky druhy inžinierských sietí.

Vykurovanie-ÚK,vykurovacie telesá radiátorové. Objekt je chránený bleskozvodom,bez viditeľných porúch PDŽ,nevykazuje žiadne statické poruchy, opotrebenie PKŽ je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby v veľmi dobrom stavebnotechnickom stave,užívaný od roku 1965.

Popis bytu č.15 na prízemí bytového domu č.súp.1863 obec Banská Bystrica,ul.Okružná č.pop.13,k.ú.Radvaň.

Bytová jednotka sa nachádza na prízemí bytového domu,pozostáva z dvoch obytných miestností,predsiene,kuchyne,kúpelne,WC a pivnice č.15 nachádzajúcej sa na prízemí bytového domu.Prístup do bytu-samostatný prístup z chodby prízemia. Podlahy obytných miestnosti-parkety,ostatných miestností-drevená palubovka,ker.dlažba a PVC,cem.poter-pivnica. Vnútorné úpravy povrchu stien a stropov - hladká štuková omietka. Dvere plné a zasklené osadené do oceľových zárubní,okná - plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie - CZT a TÚV ,vykurovacie telesá radiátorové. V byte sú kompletné rozvody inžinierskych sieti,rozvod studenej a teplej vody. Byt je  v vyhovujúcom stavebnotechnickom stave ,bez stavebných úprav v štandartnom prevedení. Kuchyňa je vybavená typovou kuchynskou linkou,sporák plynový,drez smaltovaný,batéria páková nerezová. V kúpelni je osadená vaňa so sprchovou nerezovou batériou,nástenné keramické umývadlo,záchod-WC misa s nádržkou na vodu,podlaha ker.dlažba.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia/potrubné rozvody vody,plynu,individuálneho plynového vykurovania,elektroinštalácie,kanalizácie/,kuchynská linka,plynový sporák,vaňa,WC,vodomery na studenú a teplú úžitkovú vodu,drezová batéria,vaňová batéria so sprchou,okrem stúpacích vedení,ktoré sú určené na spoločné užívanie,vstavané skrine,poštová schránka,el.zvonček,domáci telefón,vypínače,zásuvky,rolety,infražiariče,osvetľovacie telesá,radiátory.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu,vrátane zárubní a hlavných uzatváracích ventilov prívodu teplej a studenej vody,plynu a elektrických poistiek pre byt.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu a jeho príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu,strecha,chodby,obvodové múry,priečelia,vchody,schodiská,vodorovné,nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa,sušiareň,kočíkareň,SAT,bleskozvod,teplonosné,kanalizačné,elektrické, telefóne prípojky a to aj v prípade,ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.