|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Tvrdošín, obci Zuberec, katastrálne územie Zuberec, vedené na správe katastra Tvrdošín
na LV č. 2442 ako: - stavba – polyfunkčný dom súp. č. 720, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1290/3, 1290/4, 1290/5 v podiele 1/1
Na LV č. 2752 ako: - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1290/2 o výmere 425 m2, druh pozemku ostatné plochy, v podiele ½+½ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1290/3 o výmere 301 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½+½ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1290/6 o výmere 16 m2, druh pozemku ostatné plochy, v podiele ½+½
|
|
Posudzované nehnuteľnosti Polyfunkčný dom s.č.720 na KNC parc.č.1290/3 s pozemkom, sa nachádzajú, ako je vidno snímka z KN mapy, v obytnej a obchodnej zóne okrajovej časti obce Zuberec v okrese Tvrdošín, prístup spevnená cesta asfaltová obojsmerná Nehnuteľnosť sa nachádza na ul.Borová, je 300m ku centru, objekt je orientovaný na východ,západ a juh na svahu do 10%. Je s verejnými a súkromnými parkoviskami pri areáli, obytných domoch, v obci je pošta, základná škola, je obchod s potravinami aj služby, obecný úrad, je kultúrny dom a ihrisko s hotelom. Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obcí, blízkosť kultúrnych objektov, blízka rekreačná oblasť Roháče Západné Tatry, komunikačných a dopravných väzieb ku tejto zóne veľmi vhodné.
|
|
Polyfunkčný dom s.č.720 na p.č.1290/3 k.ú.Zuberec POPIS STAVBY Objekt je atyp zložený z dvoch častí, pozdlžny nosný murovaný systém, trojpodlažná budova s jednopodlažnou časťou reštaurácie, sociálneho zázemia a fitnes, dispozične uceleného prevádzkového systému pre komplexnú službu turistom so zázemím šatňou so sociálnym zariadením pre mužov a ženy aj pre imobilných, jedálňou s kuchyňou a skladom a spoločenskou miestnosťou a kotolňou. V ubytovacej časti sú izby so sociálnym zariadením, sú kuchynky v každom podlaží. Kapacitne je to po podlažiach spolu 360m2. Sociálne priestory sú kúpelne spolu s WC. Pre personál oddelené aj so sprchami. Priestory nie sú prenajímané-viď dalej výnosová metodika s popisom alternatívy. Múr je skladobne 360mm prevažne z Porotherm YTONG kvadra so zateplením 70mm, prestrešený v 3-podlažnej časti sedlovým dreveným väzníkom s prevažne krytinou Bonský šindeľ. Stropy sú monolitické žb a drevené.Fasáda je omietnutá štukom tenkovrstvá na báze umelých hmôt. Základ je žb pásy a doska, strop je prevažne z prefabrikovaných stropných panelov 250mm s podhľadom akustickým a sádrokartón v časti spoločnej miestnosti a v jedálni otvorená drevená konštrukcia. Presvetlený je oknami zdvojenými plast a vetraný je vzduchotechnickými jednotkami. Podlaha je prevažne keramická aj v chodbách a sociálnych zariadeniach. V izbách sú lamináty a nedokončené cementové. Izolácie proti zemnej vlhkosti sú z PVC fólii chránené tatratexom a betonovou prímurovkou. Tepelné izolácie sú Nobasil a polystyrén. Objekt je napojený na 230/400V ističe. Je napojený na kanalizáciu, vodovod, plyn PB, je rozvod trať slaboprúdov a signalizačný systém. Klampiarské konštrukcie sú pozinkované, vráta plechové, dvere hladké a presklené do oceľových zárubní. Vykurovanie je UK telesá plechové, teplovodný rozvod, zdrojom tepla je peletová pec so zásobníkom. Je bleskozvod.
ploty brána na KNC parc.č.1290/2 k.ú.Zuberec Plot brána do bet. základu do výšky 1,8m s bránou a bráničkou automat z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2 k.ú.Zuberec. Odborne stanovená životnosť 50 rokov. vodovod Prípojka vody plast DN 50 z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov kanalizácia Prípojka kanalizácie plast DN 200 po šachtu Š1 a do verejnej kanalizácie.z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2, odborne stanovená životnosť 80 rokov. kanalizačné šachty prefabrikované s kónusom, poklopom, hrdlom DN 200-300. z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2.odborne stanovená životnosť 80 rokov. prípojka elektro 1x kabel CYKY 4x35mmxmm.z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2, odborne stanovená životnosť 80 rokov. vodomerná šachta Vodomerná šachta z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2, odborne stanovená životnosť 80 rokov. spevnené plochy dlažba betonová zámková dlažba do malty na podkladný betón 50mm z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2, odborne stanovená životnosť 30 rokov. obrubníky spevnené plochy ohraničená obrubníkom betonovým z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2 odborne stanovená životnosť 80 rokov. altánok Altánok drevený z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2 odborne stanovená životnosť 80 rokov. lapač tukov lapač tukov bežný objem 1,88m3 na kanalizácii ako filter v šachte z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2 odborne stanovená životnosť 80 rokov. Plynovod Prípojka plynu DN 50 z roku 2008 na KNC parc.č.1290/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
