zapísané na LV č. 11359 vedenom Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, okres: Košice I, obec: Košice – Staré Mesto, katastrálne územie: Stredné Mesto, (ďalej len „predmet dražby“).
Byt č. 3 sa nachádza v podkroví obytného domu na ul. Jesenského 27 v Košiciach. Pozostáva zo šiestich izieb a príslušenstva, vypočítaná podlahová plocha bytu je 270,27 m2. Nehnuteľnosť nebola v stanovenom termíne súdnemu znalcovi sprístupnená, znalecký posudok bol vypracovaný na základe podkladov uvedených v ZP č. 2/2008 vypracovanom znalcom Ing. Ľubomírom Vincom.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Opis bytu: byt č. 3 pozostáva z haly, spální, kúpeľní, WC, chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne, WC, 2 izby, WC. Bol vytvorený z nebytového priestoru - zariadenie verejnej správy a administratívy v podkroví obytného domu na ulici Jesenského 27, Košice. Byt je po komplexnej rekonštrukcii v nadštandardnom prevedení. Vykurovanie oceľovými radiátormi v obývacej častí resp. podlahovým kúrením v ostatných miestnostiach. Kotol na plyn umiestnený s WC pri chodbe. V kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklady, značková sanita s batériami. Okná vo vikieroch sú drevené z euro profilov, podhľady sadrokartónové so zabudovanými svietidlami. Dvere sú drevené z masívu a plné hladké v drevených zárubniach. Kuchyňa v tvare U dĺžky cca 12m, na báze lamina imitujúce masív - smrek, so zabudovanými spotrebičmi - sporákom, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu. Nerezový dvoj drez s pákovou batériou. V byte boli vymenené rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie. Bola dobudovaná kabeláž počítačovej siete s internetom, centrálnym vysávačom, zabezpečovacím kamerovým systémom, TV antény, telefón.
Opis bytového domu: Obytný dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je murovaný, pôvodne meštiansky dom s pavlačou, ktorý podľa vyjadrenia Krajského pamiatkového úradu v Košiciach bol pôvodne postavený a daný do užívania na prelome 15. a 20.storočia. V rokoch 2000 až 2002 bol objekt komplexne zrekonštruovaný a prestavaný, boli prevedené prístavby komunikačného schodiska v dvornej časti objektu, obytná časť prízemia a zobytnené podkrovie na administratívne účely, tieto boli v roku 2007 zmenené na obytné. Z pôvodnej časti stavby zostali obetónované a odizolované základové pásy, a čiastočne aj nosné murivo z plných pálených tehál. Stavba je v nadštandardnom vyhotovení a dispozičné je rozdelená na tri samostatné bytové jednotky so samostatnými vchodmi. Dva veľkoplošné nadštandardné byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, tretí v podkroví. Objekt je po komplexnej rekonštrukcii, v nadštandardnom prevedení. Stavba je čiastočne podpivničená so vstupom do suterénov z dvora vonkajšími schodiskami. Stavba je osadená na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú murované z plných pálených tehál, resp. z tehloblokov, obvodové murivo je tehlové s vnútorným zateplením, z dôvodu dodržania architektonického vonkajšieho vzhľadu fasády objektu. V exteriéri bola obnovená fasáda domu a sokla s osadením novej zvislej hydroizolácie okolo základov stavby. Konštrukcia krovu bola kompletne zrekonštruovaná, osadená pálená krytina strechy Tondach v kombinácii s bobrovkou, okná sú drevené z euro hranolov s trojvrstvovým zasklením, v podkroví sú osadené strešné okná. Stropy sú vyhotovené so sadrokartónovým podhľadom so stropnými svietidlami. V objekte sú tri samostatné plynové kotle, v objekte boli vymenené všetky prvky krátkodobej životnosti - rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie, plynu, boli prevedené rozvody centrálneho vysávača, vnútornej siete zabezpečovacieho zariadenia, telefónu, TV antény, kamerový systém monitorovania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
