Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 2 na 3. p. obytného domu Gorazdova 35 so súp. č. 3191, vchod 35, ulica Gorazdova v Spišskej Novej Vsi, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 228, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 339 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3191 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7957. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 796/10000.          

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, LV č. 7613, okres: Spišská Nová Ves, obec: SPIŠSKÁ NOVÁ VES, katastrálne územie: Spišská Nová Ves.

Popis bytového domu: Bytový dom s.č. 3191, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza vznikol nadstavbou bytových jednotiek na pavilóne služieb, ktorý je v katastri nehnuteľností evidovaný pod s.č. 1604. Nadstavba bytových jednotiek je prístupná samostatným vchodom po vonkajšom oceľovom schodisku, ktoré je prestrešené strieškou z lexanu a oceľovým zábradlím po oboch stranách schodiska. Pred vstupom na vonkajšie schodisko je uzamykateľná brána a elektrický vrátnik. Strecha je sedlová, zakrytá strešnou krytinou z poplastovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú nové z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch a v bytoch sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere plastové. Vykurovanie v bytovom dome je plynové teplovodné, samostatné pre každý byt. Elektroinštalácia v bytovom dome je svetelná i motorická. Bytový dom je vybavený bleskozvodom, rozvodom telefónu, el. vrátnikom, zvončekom,  rozvodom káblovej TV, požiarnymi hydrantmi. Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody. Bytový dom vzhľadom na svoj vek je veľmi dobre udržiavaný, nie je viditeľne poškodený, má zabezpečenú vhodnú údržbu.

Popis bytu: Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Vstup do bytu je vnútorným schodiskom z chodby 2. nadzemného podlažia. Byt pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, predsiene, skladu, chodby a balkóna. Súčasťou bytu je pivnica na prízemí. Vnútorné omietky stien v byte sú vápenné štukové. Podlahy v izbách, na chodbe a v kuchyni sú plávajúce laminátové,  v predsieni a kúpeľni s WC je keramická dlažba. Schodisko je oceľové schodnicové s povrchovou úpravou stupňov z dreva bez podstupníc. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, okenné žalúzie sú hliníkové. Vstupné dvere do bytu sú drevené hladké, interiérové dvere v byte sú drevené dýhované, čiastočne zasklené, osadené do obložkových zárubní. V byte je svetelná i motorická elektroinštalácia s poistkovými automatmi,  rozvod teplej a studenej vody. Vykurovanie bytu je plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni a pomocou krbovej piecky na tuhé palivo v obývacej izbe. Vykurovacie telesá sú oceľové panelové s termoregulačnými hlavicami. Ohrev teplej vody je zo zásobníka vody napojeného na plynový kotol. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi - sklokeramickou varnou doskou, odsávačom pár, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Kuchynská linka je rohová na báze dreva, drez je nerezový s nerezovou pákovou batériou. Steny medzi vrchnou a spodnou časťou kuchynskej linky sú obložené keramickým obkladom. V kúpeľni je rohová plastová vaňa, keramické umývadlo a WC typu KOMBI, steny sú obložené keramickým obkladom, batérie nerezové pákové. Na chodbe je veľká vstavaná skriňa. Vybavenie bytu:  domáci telefón, telefónna prípojka, káblová TV, internet s rozvodmi pod omietkou. Podlahová plocha bytu aj s pivnicou je 103,91 m².

Súčasťou bytu je jeho vybavenie, a to najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené: vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubní, hlavnými uzávermi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je vo výbornom technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.