Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 1 na prízemí, ulica Zákvašov č. 39, Považská Bystrica

Byt sa nachádza na prízemí, na ulici Zákvašov, vchod č. 39, v okresnom meste Považská Bystrica, súpisné číslo domu 1520, ktorý je postavený na parcele číslo 2658/2 v katastrálnom území Považská Bystrica. Dispozícia: štyri obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, komora, chodba. K bytu patrí loggia orientovaná na juhovýchod a do detského ihriska. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 85,34 m2. Byt je napojený na  vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, teplovodnú a telefónnu prípojku. Plyn a elektrina boli k dátumu miestneho šetrenia odpojené, v byte nie je plynomer. Odstránené boli aj všetky svietidlá. V byte sú rozvody teplej a studenej vody. Vykurovaný je ústredným vykurovaním, radiátory v byte sú plechové panelové. Okná sú drevené zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Vnútorné dvere sú hladké v oceľových zárubniach. Svetelná elektroinštalácia v byte je istená ističmi osadenými v plastovej skrinke s krytom. V byte je murované jadro. Byt je v pôvodnom stave. Kuchyňa - kuchynská linka a zariadenie kuchyne boli z bytu odstránené. Podlaha je z veľkoplošných laminátových parkiet. Kúpelňa má murované steny, vybavená je smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom, podlaha je z keramickej dlažby, batérie sú chrómované jednopákové, steny majú keramický obklad po strop, na strope je kazetový podhľad. WC je samostatné, steny majú keramický obklad do výšky 1,54 m, podlaha z keramickej dlžaby. Podlahy vo všetkých ostatných miestnostiach sú z veľkoplošných laminátových parkiet.

Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, má 8 nadzemných a jedno podzemné podlažie. Vzhľadom na rozsah stavby a počet nadzemných podlaží predpokladám, že je založený na pilótach. Zastrešený je plochou strechou. Na 1.PP sa nachádzajú spoločné priestory domu a pivnice patriace k bytom, v ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú iba byty. Konštrukcia domu je montovaná z prefabrikovaných plošných dielcov, nosné steny sú železobetónové, svetlá výška podlaží 2,62m. Okná na dome a na spoločných častiach sú prevažne plastové, iba v ohodnocovanom byte  sú drevené zdvojené okná). Vchod č. 39 má  jedno spoločné schodisko, z ktorého sú prístupné všetky byty, vybavený je osobným výťahom. Schodisko je montované, dostatočne široké pre súčasnú obojsmernú prevádzku, opatrené oceľovým zábradlím. Do vchodu sú vybudované dva vstupy- hlavný vchod je zo severozápadnej strany, požiarny únikový východ je z juhovýchodnej strany. Vstupné dvere sú hliníkové a vybavené sú elektrickým vrátnikom. Schránky patriace k bytom sú umiestnené v zádverí. Podľa informácií vlastníkov susedných bytov a podľa výrobného štítku elektrického rozvádzača umiestneného na chodbe pred vstupom do bytu bol bytový dom daný do užívania v roku 1980. Údržba domu je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení. Bytový dom je zateplený iba zo štítových strán. V roku 2011 bola v dome vybudovaná vlastná plynová kotolňa a samostatný nerezový komín. Na streche stavby je cca 50 slnečných kolektorov na výrobu teplej úžitkovej vody. 

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

Spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.