Byt č. 55 nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu blok – Magura so súpisným číslom 2677, na ulici Rázusova 2677/10, vchod: 10, v Poprade (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 3009/243 o výmere 1387 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom na Pozemku o veľkosti 10030/866112, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3507, okres: Poprad, obec: Poprad, katastrálne územie: Poprad (ďalej len ako „predmet dražby“)

Opis predmetu dražby/ Opis stavu predmetu dražby:

Štvorizbový byt č. 55 na Rázusovej ulici č. 10, súpisné číslo 2677, katastrálne územie: Poprad

Predmetom dražby je byt nachádzajúci sa na štvrtom poschodí v obytnom dome situovanom v okrajovej časti mesta Poprad. Obytný dom je súčasťou zástavby obytných domov na Rázusovej ulici. Bol daný do užívania v roku 1981. Objekt nie je podpivničený. V I.NP sa nachádzajú pivnice a technické miestnosti. Ostatných osem nadzemných podlaží je obytných. Objekt je panelový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. Obytný dom je zateplený s novou fasádnou omietkou. Na schodišti sú vymenené okná a v pivnici  je osadená nová vchodová brána. Vchod je dobre udržiavaný. Obytný dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí, a to elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Dom je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 55 pozostáva z troch obytných miestností, obývacej izby a príslušenstva, ktoré tvorí: vstup, kuchyňa, 2 x kúpeľňa, chodba, WC, pivnica o výmere 2,90  m² a balkón o výmere cca 4 m².

Celková podlahová plocha bytu č. 55 vrátane príslušenstva je: 100,05 m² (bez plochy balkóna).

Technicko – konštrukčné riešenie: 

V byte boli realizované stavebné úpravy. Obytné miestnosti tvorí štuková omietka. Okná sú plastové s predokennými žalúziami. Zárubne sú obložkové, dvere sú dyhované. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, v kuchyni pri kuchynskej linke, pri vchodových dverách a v sociálnych zariadeniach je keramická dlažba. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne. Obvodové priečky sú murované s keramickým obkladom stien. V jednej kúpeľni sa nachádza vaňa a WC. V druhej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s masážnymi tryskami a umývadlo.  Zariaďovacie predmety sú štandardné. Batérie sú pákové. Kuchynská linka je nová na báze dreva, drez je nerezový. Okolo kuchynskej linky sa nachádza keramický obklad stien. Byt je vykurovaný z mestských rozvodov tepla. Byt je napojený na verejný rozvod studenej a teplej vody a plynu.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.