1.     Byt č. 49 nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu blok – Premena 2 súpisné číslo 3471, na ulici Suchoňová, vchod: 15, v Poprade (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 3226/43 o výmere 445 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 9159/260228, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4309, okres: Poprad, obec: Poprad, katastrálne územie: Poprad

(ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

2.     spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ č. 3226/43 o výmere 445 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, o veľkosti 9159/260228, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4914, okres: Poprad, obec: Poprad, katastrálne územie: Poprad,

(ďalej ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Byt č. 49 nachádzajúci sa na Suchoňovej ulici č. 15, v bytovom dome so súpisným číslom 3471, k.ú: Poprad

Predmet dražby sa nachádza na 1. poschodí v obytnom dome, ktorý  je situovaný v okrajovej časti mesta Poprad. Obytný dom je súčasťou zástavby obytných domov na Suchoňovej ulici v Poprade. Bol daný do užívania v roku 1989. Objekt nie je podpivničený. V I. NP sa nachádzajú pivnice a technické miestnosti. Ostatných osem nadzemných podlaží je obytných.  

Objekt je panelový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. Obytný dom nie je zateplený. Sú vymenené okná na schodišti a v pivnici je nová vchodová brána. Vchod je dobre udržiavaný. Obytný dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí, ako je elektrina, plyn, voda a kanalizácia, a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 49 pozostáva pravdepodobne zo 4 obytných miestností a príslušenstva.

Celková podlahová plocha bytu č. 49 vrátane príslušenstva je pravdepodobne cca: 91,59 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Predpokladáme, že byt je v pôvodnom stave a je primerane opotrebovaný. Byt je vykurovaný z mestských rozvodov tepla. Byt je napojený na verejný rozvod studenej a teplej vody a plynu.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z  dostupných informácií. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.