Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2398, katastrálne územie Nové Ťahanovce, Okresný úrad Košice – katastrálny odbor, obec Košice – Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I a  to:

Stavby:

byt č. 11 na 6.p. vo vchode 19, v bytovom dome so súpisným číslom 2538 na parcele registra “C“ parc. číslo 3453/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 2839/100000.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2538 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2616.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je celopanelový postavený v sústave NKS s sendvičovým samonosným obvodovým plášťom hr.300 mm zo sústavy P1.14. Bytový dom je radový s dvoma vchodmi, má 8+1 podlaží. Obytný dom pozostáva z podzemného podlažia a 8 nadzemných obytných podlaží. Vo vstupnom podlaží sú vstupné priestory a dva byty, v 1.PP sú miestnosti pre kočíky a bicykle, upratovačku, reguláciu ÚK, MaR a pivničné kóje. Obytný dom má celkom 32 bytov. Základy sú zo základových roštov prefabrikovaných na železobetónových pilótach. Nosný systém je priestorový stenový železobetónový skelet so železobetónovými prefabrikovanými stropmi s modulmi 4,2 a 3,0 m. Zvislé nosné steny sú zo železobetónových panelov s hrúbkou 150 mm a s jednotnou výškou 2650 mm z betónu B III. Priečky sú betónové tr. B III, so skladobnou výrobnou hr. 80 mm. Bytové jadrá sú kovoplastické B63. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov s hrúbkou 150 mm, z betónu B III. Podlahy v obytných priestoroch sú nulové z izolačných podlahovín. V pivničných priestoroch je betónová mazanina. Schodište je vytvorené ako dvojramenná železobetónová konštrukcia. Výťahy sú umiestnené vo výťahových šachtách z priestorových železobetónových dielcov. Loggie sú riešené pre modul 3000 mm. Strecha je plochá jednoplášťová nevetraná bezspádová s krytinou z asfaltových pásov natavených, fasáda je zateplená (2011), okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere sú plastové, ostatné dvere prevládajú hladké, podlahy sú povlakové - PVC. Vnútorné povrchy sú v prevedení omietka stierková. Dom je diaľkovo vykurovaný z centrálnej kotolne na zemný plyn. Bytový dom je zateplený a preto stanovujem životnosť obytného domu na 100 rokov. Bytový dom bol skolaudovaný v r.1991.

Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, obvodové múry, nosné múry, schodištia, povala, vodorovné nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a určené na spoločné užívanie.

Byt č. 11 je na 6. poschodí. Jedná sa o byt so štyrmi obytnými miestnosťami, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou, WC a loggia. Príslušenstvom bytu je pivnica v 1.PP. K vybaveniu bytu patrí kuchynská linka, oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, záchodová misa. Z hľadiska vybavenia zaraďujem byt do I. kategórie. V byte boli vykonané čiastočné úpravy - výmena podlahy za plávajúcu v obývacej izbe a výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom. Výmera bytu bez plochy pivnice a loggie je 77,61 m2.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, vaňa, umývadlo, kuchynská linka, vodovodné batérie a vykurovacie telesá.