POZNÁMKA:  Spoluvlastnícky podiel k parcele registra „C“, parcelné č. 2182 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 515 m², na ktorej je bytový dom súpisné číslo 897 postavený, je evidovaný Okresným úradom, katastrálny odbor Košice na LV  12480,  Okres: Košice III, Obec: Košice – DARGOVSKÝCH HRDINOV, Katastrálne územie: Furča a nie je vo vlastníctve vlastníka bytu č. 2.

POPIS

     Jedná sa o byt v panelovom bytovom dome , ktorý má 8 nadzemných podlaží a technický suterén,  kde sú pivničné priestory a spoločné zariadenia bytu. Dom je montovanej panelovej železobetónovej nosnej konštrukčnej sústavy. Založený na železobetónových pilótach , na ktorých sú uložené železobetónové základové konštrukcie prefabrikované sčasti monolitické dobetónované, pod nosnými panelmi. Zvislé konštrukcie železobetónové panely konštr. sústavy , stropy železobetónové, z dreveného krovu s krytinou asfaltové šidle. Klampiarske konštrukcie plechov. Obvodový plášť zateplený, povrchové úpravy sú zdrsnené omietky. Vnútorné úpravy povrchov spoločných priestorov sú stierky, v byte sú v izbách vápenné stierky. Dvere vstupné do bytového domu plastové s presklením. Vykurovanie bytového domu je z centrálnej kotolne na plynné palivo. Okná v bytovom dome sú plastové. Elektroinštalácia je 380V a 220V. Dom má bleskozvod. Bytový dom je napojený na verejné rozvody IS, vrátane káblovej televízie. Rozvody jednotlivých stúpačiek sú v šachtách. Odvod dažďovej vody zo strechy je vnútornou kanalizáciou priemeru 100mm, z PVC potrubia. Rozvody telefónov, kábelovej televízie sú v lištách z PVC. Na každom podlaží bytového domu je hydrant. Jednotlivé podlažia sú komunikačne prepojené schodiskom  výťahom.

      Byt má pravidelnú údržbu. V roku 2011 bol zrekonštruovaný. Sú nové omietky, podlahy laminátové, nové plastové okná. V kuchyni je moderná kuchynská linka s nerezovým drezom, plynový šporák s digestorom, batéria páková, obklad keramický, dvere dyhované plné a zasklené, radiátory oceľové. V kúpeľni je plastová vaňa, umývadlo, batérie pákové, bytové jadro je vymurované. V kúpeľni je aj misa WC. Obklady a dlažby keramické. Vstavané skrine sú v predsieni. Elektroinštalácia je s poistkovými automatmi-ističe.  Úprava stien v obývacej izbe je aj umelým kameninovým obkladom, podhľady sú v sadrokartónové so zabudovanými svietidlami. Rozsiahla lógia je uzatvorená plastovou zasklenou stenou s otváraním okien.

     Byt pozostáva zo štyroch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň,  kúpeľňa s WC, sklad na chodbe a pivnica, nachádzajúca sa v suteréne. Byt má lógiu. Byt je vybavený so zariaďovacími predmetmi nadštandardného vyhotovenia.

     S bytom súvisí aj podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu. Spoločné časti sú nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodišťa, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé konštrukcie. Spoločné zariadenia sú najmä výťahy, práčovne, sušiarne, kočikárne, spoločné TV antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.