Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1991, katastrálne územie Šamorín, Okresný úrad Dunajská Streda –  katastrálny odbor, obec Šamorín, okres Dunajská Streda, a  to:

Pozemky – parcely registra “C“:

• parcela s parc. č. 2749, o výmere 219 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcela s parc. č. 2750, o výmere 216 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcela s parc. č. 2751, o výmere 218 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• byt č. 15 na 4. p. vo vchode 11, nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 1069 postavenom na parcelách registra “C“ s parc. č.  2749, 2750 a 2751 – popis stavby: 3-poschodový obytný dom

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 9770 / 237678

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Popis bytového domu

            Bytový dom je postavený na Rybárskej ulici v Šamoríne, okres Dunajská Streda.  Bytový dom má 1 podzemné podlažie, 4 nadzemné podlažia a plochú strechu. Bol daný do užívania v roku 1982.

V 1.PP sú spoločné priestory a pivnice.

Na 1. NP (prízemie)  je vchod do bytového domu, vstupný priestor, byty.

Na 2. – 4. NP (na 1.-3. poschodí) sú byty.

Konštrukčný systém objektu je panelový, zastrešený plochou strechou. Bytový dom má betónové základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, plochú strechu s krytinou z mäkčeného PVC s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Schody sú dvojramenné prefabrikované betónové, s terazzovou úpravou.  Bytový dom nemá výťah. Fasáda  je zateplená. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Povrchy podláh spoločných priestorov sú z keramickej dlažby, v podzemnom podlaží je cementový poter. Okná na bytovom dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, teplovod, telefónnu prípojku, prípojku internetu. Objekt je chránený bleskozvodom. Bytový dom má jeden vstup.

Popis bytu

                Byt č. 15 je na 4 nadzemnom podlaží (3.poschodie). Byt má 4 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, WC, vstupnú predsieň, komoru, chodbu. K bytu patrí  pivnica v 1. podzemnom podlaží.  K bytu prislúcha loggia, ktorá nebola započítaná do podlahovej plochy bytu.

                V 3 obytných miestnostiach je na podlahe veľkoplošná laminátová plávajúca podlaha, v jednej obytnej miestnosti je PVC s kobercom. V kúpeľni, WC, predsieni a kuchyni je keramická dlažba. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere  sú plné alebo čiastočne presklené. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, nerezový drez, páková batéria. V kúpeľni  je smaltovaná vaňa s pákovou sprchovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou. Vo WC je kombi misa a s rozvodmi pre práčku. Jadro je panelové.  Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí hladená omietka, stierka a maľba, čiastočne tenkovrstvová štruktúrovaná omietka. V kúpeľni sú keramické obklady. Bytový dom má centrálne vykurovanie, byt je vykurovaný  doskovým radiátormi s termoregulačnými ventilmi. K bytu patrí pivnica v 1 PP. K bytu prislúchala loggia, zohľadňujem v koeficiente vybavenosti v položke ostatné.

                Na bytovom dome bola v r. 2014 zateplená fasáda a strecha, vymenené klampiarske konštrukcie strechy, bleskozvod,  vymenená vstupná brána, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch. V rokoch 2008-2012 bola byte vymenená kuchynská linka so spotrebičmi, čiastočná výmena podláh, čiastočná výmena rozvodov a zariaďovacích predmetov, vymenené okná, čiastočná úprava povrchov stien.

                S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie. Na bytovom dome je v príprave zateplenie fasády a strechy.

Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 98,27 m2, z čoho pivnica tvorí 17,41 m2. Loggia má rozlohu 4,49 m2.

Viď. opis predmetu dražby