Súbor vecí vedený na Okresným úradom Bratislava, okres Bratislava IV, obec BA - m.č. Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka, evidovaný na liste vlastníctva č. 3413 ako: byt č. 32, 4.p., vchod: K. Adlera 28, v bytovom dome súpisné č. 1939, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 1353, 1354, 1355, 1356, 1357, 1358, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 1939 o veľkosti 7887/586023.
Adresa: K. Adlera 28, Bratislava IV - Dúbravka
Vchod č.: K. Adlera 28
Byt č.: 32
Počet izieb: 4
Poschodie: 4/4
Stav: rekonštrukcia
Podlahová plocha: 76,78 m2 (bez loggie) + 2,09 m2 pivničná kobka
Loggia: ÁNO
Pivnica: ÁNO
Výťah: NIE
Materiál: panel (bytový dom je zateplený, nové vchodové dvere)
Dispozičné riešenie: byt tvoria 4 obytné miestnosti (19,50 m2, 11,90 m2, 11,04 m2, 11,80 m2), kuchyňa (9,90 m2), predsieň (9,12 m2), kúpeľňa (2,57 m2), WC (0,95 m2). Pivničná kobka (2,09 m2)
Hodnotený byt č. 32 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží panelového bytového domu. Bytový dom má jedno podzemné a 4 nadzemné podlažia. V suteréne sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory a na ostatných podlažiach sú po 2 byty. Bytový dom bol podľa údajov z predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania roku 1974. Dom je zateplený, má opravenú strechu, menené vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch. Objekt je zabezpečený elektrickým čipom na dverách. Je napojený na všetky inžinierske siete. Základy sú železobetónové pásy. Zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Vchodové dvere sú rámové s výplňou. Schody sú železobetónové s povrchom terazzo. Objekt je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené náterom. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí terazzo. Bytový dom a byt sú dobre udržiavané.
Hodnotený byt: Byt číslo 32 sa nachádza na 4.p. v bytovom dome v Bratislave na ulici Adlera, orientačné číslo 28. Bytový dom je postavený na parcelách číslo 1353 - 1358 . Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, pivnice a loggie. Plocha loggií sa do celkovej plochy bytu nezapočítava. Podlahy tvorí plávajúca podlaha, v hygienických zariadeniach keramická dlažba. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami, v kúpeľni a v mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Súčasťou kúpeľne je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. WC je so splachovacou nádržkou kombi. Okná v byte sú plastové. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené osadené do oceľových zárubní. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú liatinové, inštalované sú merače tepla. V byte je rozvod plynu, studenej a teplej vody, kanalizácie.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva domu.
Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strecha, obvodové múry, schodiská, chodby, vchody, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: Bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové, telefónne a elektrické prípojky, práčovne, sušiarne, mangľovňa, kočikáreň, STA.
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
