Byt :

Právny vzťah k parcele č. 66, 67, 68 a 69, na ktorej leží stavba 6084 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6302.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

DRAŽBA: 4-izbový byt č. 31, na 4. NP (3. poschodí), vchod č. 13, na ul. Kalištná 6084/13, Bratislava-Devínska Nová Ves. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 76,26 m².

Ohodnocovaný byt č. 31 sa nachádza na 4.NP (3.poschodí) bytového domu na Kališnej ulici č. 13 v mestskej časti Devínska Nová Ves, v meste Bratislava, označeného so súpisným číslom 6084, k.ú. Devínska Nová Ves, obec BA - m.č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV. Bytový dom má jeden dva vchody (hlavný a vedľajší) a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko. Bytový dom nemá osobný výťah. Bytový dom má celkom 5 nadzemných podlaží a a je nepodpivničený. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupná hala, priestory schodiska, technická miestnosť, prevádzkové zázemie bytového domu, pivničné kobky a garáže. Na každom podlaží počínajúc 2. nadzemným podlažím až po 5. nadzemné podlažie sú po 3 byty, t.j. celkom je v tomto bytovom dome 12 bytov.

Vybavenosť a technické riešenie ohodnocovaného bytu:

Ohodnocovaný byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, čím sa chápe - predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt má balkón, jeho plocha sa do celkovej plochy bytu nezapočítava. Byt má pivničnú kobku v 1. nadzemnom podlaží, jej plocha sa do celkovej plochy bytu započítava. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC. Povrchy stien kúpeľne, WC a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako laminátové plávajúce parkety, povrchy podláh miestností sanity (kúpeľňa, WC) a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností (predsieň) sú zhotovené z keramickej dlažby. Vstupné dvere bytu sú zhotovené na báze DT s dyhovaným povrchom v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú zhotovené na báze DT v obložkových zárubniach. Okná bytu sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z diaľkového zdroja. V byte sa nachádzajú liatinové radiátory s termostatickými hlavicami. Byt má pôvodné murované jadro s keramickým obkladom stien (kúpeľňa, WC). V byte sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry - verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod, ústredné vykurovanie.

Byt je v dobrom technickom stave, dostatočne udržiavaný a čiastočne rekonštruovaný (boli osadené nové plastové okná, povrchy podláh obytných miestností, dlažby a obklady kúpeľne a WC a tiež všetky zariaďovacie predmety kuchyne, kúpeľne a WC). Bytový dom je zhotovený zo štandardných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnej praxi, veku jednotlivých častí a platným technickým normám.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - v podiele 7565/282767. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome.

Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, plynové prípojky, elektrické prípojky.  

Spoločné časti a zariadenia bytového domu:

Základy bytového domu sú riešené ako základová železobetónová doska na pilótach. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové montované - panelové. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako železobetónové, montované. Zastrešenie je zhotovené plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu povrchovú úpravu fasád tvorí kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou akrylátovou omietkovou zmesou. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC, opatrené soklom z náteru olejovou farbou. Vstupné dvere bytového domu sú hliníkové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná hala má povrchovú úpravu podláh z keramickej dlažby, schodiskové montované železobetónové ramená majú povrch z liateho terazza a podesty na schodiskách majú povrch z terazzovej dlažby. Dom je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry - verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod, teplovod, SKT a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a nedisponuje osobným výťahom.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.