Nehnuteľnosti, ktoré sú zapísané na LV č. 7851, vedený Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre k. ú. Zvolen, obec Zvolen, okres Zvolen a to:
Predmet dražby - trojizbový byt č. 6 sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome súpisné číslo 1380 na parcele C- KN č. 3410/183, 3410/184, 3410/185, 3410/186, 3410/187, 3410/188, 3410/396; ulica Šmidkeho orientačné číslo 5, Zvolen; katastrálne územie Zvolen, obec Zvolen, okres Zvolen.
Technický a dispozičný popis bytového domu
Deväťpodlažný bytový dom s ôsmimi obytnými a jedným technickým podlažím má 6 vchodov a 96 bytových jednotiek. Na typickom podlaží jedného vchodu sa nachádzajú dva byty. Je postavený v stavebnej sústave PS-82 B B. Bytový dom má obdĺžnikový pôdorys a plochú strechu. Priečny stenový nosný konštrukčný systém tvoria železobetónové panely hrúbky 150 mm, stropné panely sú železobetónové plné hrúbky 120 mm, modulová osnova je 3 600 mm, konštrukčná výška podlaží 2 800 mm, svetlá výška 2 640 mm. Obvodový plášť - vnútorná železobetónová stena hrúbky 150 mm, tepelná izolácia penový polystyrén hrúbky 80 mm, vonkajšia ochranná betónová membrána hrúbky 70 mm.
Strecha je dvojplášťová plochá, vyspádovaná od atík smerom k strešným odpadom. Schodisko je železobetónové prefabrikované dvojramenné, šírka ramena 1 100 mm. Stabilitu objektu v priečnom smere zabezpečujú nosné steny a v pozdĺžnom smere priečky a nosné steny. Otvorové konštrukcie - okná v bytoch sú drevené, z časti vymenené za plastové. Okná a dvere na spoločných častiach bytového domu sú nové plastové, niektoré okná ešte pôvodné drevené.
Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn, elektroinštaláciu a telekomunikačnú sieť. Dodávka tepla a teplej vody je zabezpečená z centrálneho zdroja - Kompaktnej odovzdávacej stanice tepla umiestnenej v spoločných priestoroch bytového domu, na vykurovacích telesách je namontovaná regulačná a meracia technika. V decembri 2014 bola vykurovacia sústava hydraulicky preregulovaná po významnej obnove bytového domu.
Technický a dispozičný popis bytu
Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, balkón a pivnica. Byt je v pôvodnom stave, bez výraznejších rekonštrukčných prác so štandardným vybavením. Bytové jadro svojim dispozičným riešením vytvára priestor pre kúpeľňu a WC, pričom svojou polohou vymedzuje dispozíciu predsiene a kuchyne. Súčasťou bytového jadra je aj technické inštalačné jadro, ktorým je byt napojený na inžinierske siete. Elektroinštalácia je napojená na samostatné istiace okruhy bytového rozvádzača. Súčasťou bytového jadra je aj technické inštalačné jadro, ktorým je byt napojený na inžinierske siete. Svetelná a motorická elektroinštalácia je pôvodná a je napojená na samostatné istiace okruhy bytového rozvádzača. Podlahy sú PVC a laminátová podlaha v obytných miestnostiach a keramická dlažba v predsieni, kúpeľni, WC a kuchyni.
Úprava vnútorných povrchov - vápenná omietka a v kuchyni za kuchynskou linkou, v kúpeľni a WC je vyhotovený keramický obklad. V kúpeľni je osadená liatinová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo a vo WC splachovací záchod. V kuchyni je kuchynská linka vyrobená na báze dreva s nerezovým drezom a plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Vodovodné zmiešavacie batérie sú pákové. Okná sú pôvodné drevené, v obytných miestnostiach sú plastové alebo textilné vertikálne žalúzie, interiérové dvere sú hladké plné v kovových zárubniach. Vykurovanie je teplovodné, vykurovacie telesá sú oceľové panelové a liatinové rebrové s namontovanou meracou a regulačnou technikou.
Príslušenstvo bytu tvorí aj pivnica s plochou 2,40 m2 umiestnená v technickom podlaží bytového domu a balkón.
Podiel priestoru bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je vo výške 7429/670546.
Podľa podkladov získaných znalcom, ktorý vypracoval znalecký posudok, od správcu bytového domu, bol bytový dom daný do užívania v roku 1991. Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti. Životnosť bytového domu znalec stanovil odhadom s ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a súčasný technický stav - 100 rokov.
Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, pričom je potrebné vychádzať z údajov uvedených v časti "Opis predmetu dražby".
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
